① 贷款购房三十年,组合贷共八十万,商代公积金贷款各四十万,每月应还款多少
贷款购房30年期限,组合贷款共80万,商业贷款40万,公基金经营贷款40万,每月还款额度应该在6500元左右。
② 贷款80万30年提前还款20万后月供多少钱
有时外部性问题可以用道德规范和社会约束来解决。例如,考虑一下为什么大多数人不乱扔垃圾?尽管有禁止乱扔垃圾的法律,但这些法律并没有严格实行过。大多数人不乱扔垃圾只是因为这样做是错误的。公园规则教导大多数孩子说:“己所不欲,勿施于人。”这个道德规范告诉我们,要考虑到我们的行动如何影响其他人。用经济学术语讲,这就告诉我们外部性的内在化。
另一种私人解决外部性的方法是慈善行为,许多慈善行为的产生是为了解决外部性问题。例如,目的在于保护环境的西拉俱乐部(Sierra Club)是一个由私人捐款的非赢利组织。另一个例子是私人学院和大学接受校友、公司和基金会的捐赠部分是因为教育对社会有正外部性。
私人市场往往可以通过依靠有关各方的私利来解决外部性问题。有时这种解决方法采取了把不同类型经营结合在一起的形式。例如,考虑一个苹果种植者和一个相互位置接近的养蜂人。每个人的经营都给对方带来了正外部性:蜜蜂在苹果树上采花粉,有助于果树结果实。同时,蜜蜂也用从苹果树上采集的花粉来酿造蜂蜜。但是,当苹果园主决定种多少苹果树和养蜂人决定养多少蜂时,他们都没考虑正外部性。结果,苹果园主种的树太少,而养蜂人养的蜂也太少。如果养蜂人购买苹果树,或如果苹果园主买蜜蜂,这些外部性就内在化了:可以在同一个企业内进行这两种活动,而且这一个企业可以选择最优苹果树和蜜蜂数量。外部性内在化是某些企业包括了不同经营的一个原因。
③ 80万元的房贷,利息是5.55%,还三十年,每个月还多少
这要看你选择的哪种还款方式,一般常见的有两种方式,等额等息,还有等额本金,前者每月还款都是一样的,后者每月还款不是一样的,最常用的等额等息计算大概每月还款4900元左右
④ 房贷80万,年利率4.9.贷款30年,现按揭4年,余款一次性还清,还要还多少
假设是“等额本息”还款方式
年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=800000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-360]
月还款额=4,245.81元
二、计算48期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=4245.81*[1-(1+0.40833%)^-311]/0.40833%
剩余本金=747,004.48元
三、计算48期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={800000-4245.81*[1-(1+0.40833%)^-48]/0.40833%}*(1+0.40833%)^49
一次性还款额=751,250.29元
结果:
在假设条件下,48期后剩余本金747,004.48元;48期后一次性还款751,250.29元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息573,443.60元。
⑤ 如果贷款80万还30年,月供多少
每个月还款3200
⑥ 房贷180万30年每月还多少
一、商业贷款
1.等额本息还款法180万房贷30年的每月月供为9553.08元。
2.等额本金还款法180万房贷30年的首月月供为12350.00元,随后逐月递减。
二、公积金贷款
1.等额本息还款法180万房贷30年的每月月供为7833.71元。
2.等额本金还款法180万房贷30年的首月月供为9875.00元,随后逐月递减。
【拓展资料】
房屋贷款,也被称为房屋抵押贷款, 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者承诺贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
申贷资料:
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
注意:
一、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
二、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
三、担保人:贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。
⑦ 贷款80万30年月供还款4660元,要还多少年
“等额本息”还款方式;
【公式】:贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
800000=4660*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.47776%
年利率=5.7331%
⑧ 首次买房,贷款八十万三十年还款,每月还多少
购买首套房,贷款80万元,贷款年限为30年,一般适用利率为4.165%,如果是这样的话每月的还款额度为3895.2元,如果还有利率的优惠或者浮动,一般每月的上下差额在几十元左右~
⑨ 兴业银行八十万袋款三十年还清每月还贷多少钱
贷款80万30年,贷款年利率按5%算
(500*30*800000/10000+800000)/30/12=5555.5
每个月还贷5555.5元
⑩ 公积金贷款80万30年月供多少
目前,人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是453394.2元,每月还款金额是3481.65元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是391083.33元,每月还款金额逐月递减。
若需试算,打开招行APP【版本6.0.9】进入主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算
公积金贷款80万,30年期限,月供金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照基准利率水平
住房公积金贷款额度是多少?
1、所购房屋的总价。申请公积金贷款,需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理,而有些地区,也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低,需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。
2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高,可以申请的公积金贷款的额度也就越高,一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。
3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区,公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。
4、具体还是要问你们当地公积金部门。
公积金贷款申请条件有:
在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;
与售房处签署了购房契约或是合同;
符合委托人和受托人规定的其他条件。