1. 公积金贷款,之后每个月的缴存公积金可以冲抵每个月的月供吗
公积金贷款后,你可以直接取出公积金偿还贷款,只能每年取钱一次,不能不允许月月还供。。。
2. 公积金能直接抵房贷月供吗
可以交月供,但是商贷是需要把住房公积金账户里的余额取出才能还房贷的。
以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金提取明白卡》第三条 偿还住房贷款提取住房公积金, 职工偿还自住住房贷款本息的,可申请提取本人住房公积金。
提取金额不能超过上次提取至本次提取期间已归还的贷款本息。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。
(2)公积金贷款每个月可以抵多少月供扩展阅读:
一般公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:
一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。
二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
3. 我每月还房贷1700如果我用公积金能抵多少
这要看你的公积金每个月会存入多少,最高可取到1700/月。
4. 夫妻俩用公积金贷款买房,两个人每个月的公积金进账可以抵扣月
公积金不可以直接抵扣月供的,符合购房贷款偿还本息提取公积金条件的职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:
(1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
(2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。
(3)职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的,在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。公积金贴息贷款未还清前,不能以其他条件办理提取(销户性提取除外),职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。
5. 住房公积金贷款月供是包括可以抵扣的公积金么
公积金贷款月还款额(月供)就是全部还款额包含公积金抵扣部分。每个月还1600,公积金每个月缴纳1000,每个月还款可以有
1、全部使用自己的钱还,就是从你留银行卡扣款
2、差额扣款,一部分从公积金中扣除(这部分就是每月缴纳额)不足的从银行卡扣款。
3、夫妻双方共同有公积金,主贷人扣,配偶发扣加上银行卡扣款
6. 住房公积金贷款可以每月公积金抵扣吗
可以
这种情况叫做“逐月还贷”(月冲),就是指按月在个人住房公积金账户中提取住房公积金,划转到住房公积金贷款受托银行提供的扣款还贷个人银行账户中,用于抵偿借款人上月归还的住房公积金贷款本息(不包含提前还贷)。
住房公积金冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。
采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还(每个月要往储蓄卡里存月供钱)。
(6)公积金贷款每个月可以抵多少月供扩展阅读
利用公积金还款还有技巧
公积金自由还款是指在申请住房公积金贷款买房时,住房公积金管理中心根据借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后每月还款额不再一成不变,而是可以在还款金额不少于最低还款额的前提下,根据自身的收入情况,自由安排每月还款额的还款方式。
值得注意的是,公积金自由还款在给与借款人最大的自主性的同时,对借款人在技术手段、风险防范、收益实现等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己决定的,这就意味着整体利息支付也是由借款人自己定的。
一般来说公积金贷款在还款的时候,先期还款越少,支付的利息绝对越多;先期还款越多,支付的利息绝对越少。
1. 自由还款为“日对日还款”,即放款日为当月某日,还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日,则在当月最后一天还款。例如:1月31日放款,2月28日还款。
2. 如果借款人不慎将用于还款的银行卡或者存折丢失,那么借款人必须携带同一银行的银行卡或者存折及时到申请贷款的管理部办理变更手续。
3. 借款人的贷款全部还清后,要到办理贷款的管理部领取还清全部贷款的证明。
7. 我的房贷每个月是3000住房公积金可以抵消多少
其实就是在帮你存钱,等需要的时候就可以取出来使用。好处是你能看到的是你自己交的那部分,还有另外一部分是你公司帮你交,比如:若你缴纳是一百元,等你使用时,可以用两百元。
住房公积金是不能逐月使用的,忘记是需要累积多长时间,才能一次性全部取出,假如你现在在贷款,那么先期已经有的公积金就可以充作首付款,随后还贷时可以累积一年后再次取出,充作还款,这样可以缩短还贷期限,减少损失。说清楚点就是公积金可以当作购房款使用,只是有时间的限制。