① 55W的房贷，每月平均要还银行多少钱
怎么还房贷划算
等额本息还款和等额本金还款两种方式，哪个还房贷划算?使用等额本金还款方式，可以节约十几万元的利息支出甚至更多。不过，温馨提示，适合自己的还房贷方式才更重要。
(一)等额本息还款
等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
等额本息的真实还款情况
这种还款方式，意味着你还的钱，大部分是银行利息，而本金还的较少。
到了还款期限一半的时候，利息已经在前10年还的差不多了，但是你的本金还有很大部分没有还，而这些是必须还的，即便你10年后条件好很多了，可以提前还贷了，但后面剩的基本是本金，利息很少，提前还贷已经没有什么意义了。
(二)等额本金还款
等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。
等额本金的真实还款情况
这种还款方式越到后面还款压力越小。而最重要的是：当你要提前还款的时候，比如5年后，因为你选择的方式，本金还的更多，这个时候本金已经相对上一种方式要减少了许多，提前还款的本金部分冲抵的更多，这样重新计算利息的时候就会少许多利息支出，而每少一年都是近万元的利息!不过等额本金的前期还款压力会比较大。
② 贷款55万利率5.88分24年还月供是多少
分别按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式测算；
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=550000*0.49%/[1-(1+0.49%)^-288]
月还款额=3,568.08元
还款总额=1,027,607.68元
利息总额=477,607.68元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=550000*[(1/288)+0.49%)]
首期还款额=4,604.72元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=550000/288*0.49%
月递减额=9.36元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*550000*0.49%*(1+288)
利息总额=389,427.50元
还款总额=939,427.50元
结果：
“等额本息”方式，每月还款3,568.08元，还款总额1,027,607.68元。
“等额本金”方式，首期还款额4,604.72元，以后逐月递减9.36元；还款总额939,427.50元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息88,180.18元。
③ 贷款55万24年基准(4.9%)月供多少
按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是386373.4元，每月还款金额是3251.30元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是324522.92元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
④ 房贷55万25年月供多少元
若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2022年3月11日，最新业务变动请以招行官网为准）
⑤ 今年买的房,中行贷款55万24年,利息多少
中行贷款55万元，分期24年，按现行银行贷款利率4.9%计算，利息总额为386374.4元。
⑥ 第一套房按揭55万240个,每个月要还多少贷款
第一套房，贷款期限240个月（20年）这是你给的条件，还要看你的贷款利率情况。举个例子吧：
假如你的贷款利率是基准利率上浮10%，也就是4.90*1.10=5.39%
如果采用等额本息还款方式，贷款55万，本息共计需要还款89.98万，每月还款3749.29元。
如果采用等额本金还款法，到期后总共需要归还本息84.77万元，第一个月还款4762.08元，因为本金越还越少，每月还款额也会越来越少。
当然，以上计算是基于国家不调整贷款利率（基准利率）水平，如果国家人民银行调整了贷款基准利率，银行在第二年1月1日也会按照新的利率水平重新计算你的每月还款额。
举个例子，假设中国人民银行在某年某月某日将贷款基准利率调整了，假设五年期以上贷款基准利率由目前的4.9%下降为4.85%，那么从第二年1月1日起银行计算你的每月还款额时就要按照4.85%*1.1=5.335%计算了，每月还款额自然就会下降。
⑦ 银行贷款55万20年每月还多少
年利率5.35%，等额本金，55万，20年（240个月），每个月还款递减，首月还款：4743.75，每月递减：10.22元。
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
1.借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。
⑧ 2020年55万房贷还24年,利率5.25每个月还款多少
按“等额本息”、“等额本金”两种还款方式分别测算；
一、“等额本息”还款方式
年利率=5.25%，月利率=年利率/12=0.4375%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/【1-(1+月利率)^-还款月数】
月还款额=550000*0.4375%/【1-(1+0.4375%)^-288】
月还款额=3,362.73元
还款总额=968,465.00元
利息总额=418,465.00元
二、“等额本金”还款方式
年利率=5.25%，月利率=年利率/12=0.4375%
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=550000*[(1/288)+0.4375%)]
首期还款额=4,315.97元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=550000/288*0.4375%
月递减额=8.36元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*550000*0.4375%*(1+288)
利息总额=347,703.13元
还款总额=897,703.13元
【*结果分析*】
在“等额本息”方式下，每月还款3,362.73元，还款总额是968,465.00元；
在“等额本金”方式下，首期还款额是4,315.97元，以后逐月递减8.36元；还款总额是897,703.13元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息70,761.88元，但“等额本金”方式
前期还款压力会大些。
⑨ 贷款55万利率5.88分24年还月供是多少
利息是：550000×5.88%×24=776160（元）
月供是：（550000+776160）÷（24×12）≈4604.72
⑩ 贷款55万30年月供多少
贷款55万三十年月供多少？
550000/30/12 550000*3％*30/12=39594元，按等额本息每个月月供是39594元。
【拓展资料】
贷款月供怎么计算：
等额本金的计算公式：月供=(贷款本金-已还本金)*月利率+(贷款本金/还款月数)。等额本息的计算公式：月供=[贷款本金*月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
房贷断供的后果：
首先房贷断供的原因无非有两种，一是借款人的经济状况出现了问题，无力偿还月供；另一种就是期房成了烂尾楼或房价跌了，借款人不愿再偿还贷款。可能很多人会认为，反正申请房贷时自己的房子已经抵押给了银行，大不了让银行收回去。其实房贷断供的后果并不像人们所想的这般简单。
首先如果借款人出现没有按时缴存月供的情况，银行会电话/短信通知提醒借款人还款。如果借款人连续三次以上未缴存月供，贷款行的客户经理就会致电借款人催缴。并且会对借款人进行罚息处理。
如果未还款次数超过6次，银行就会起诉借款人。届时借款人的抵押房产将会被依法冻结。而如果借款人在与银行协商还款事宜之后，依然不履行还款义务的话，银行将会对抵押房产进行拍卖，并追究担保人的连带责任。
对于借款人来说，如果房贷断供，不仅会导致抵押房产被银行拍卖(如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止)，还会严重影响个人信用记录，以后再想从银行获得贷款就基本无望了。如果是期房，损失的将更多，不仅首付款拿不回来，相应的契税、维修基金等费用也打了水漂。而且还需承担诉讼费、保全费等费用。