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提取过公积金一年后贷款

发布时间:2022-05-30 00:13:13

Ⅰ 公积金提取了以后会影响以后贷款吗

法律分析:会对贷款买房有影响。

提取公积金对后期买房的影响:

如果只是提取过公积金,而没有使用公积金贷款,那么名下无房买房使用公积金贷款,可以按照首套房贷的标准办理。但是,如果您爱人之前已经用过公积金贷款,虽说您自己提取公积金不占用公积金贷款的,但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款,同时这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付少6成。

根据上述两种情况,我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的,也就是如果要想按照首套公积金贷款买房,必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。

但是,虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数,但是对于公积金贷款也是同样有影响的接的就是影响了公积金贷款的额度。

以商品房为例,首套房公积金贷款高可以贷款到60万,第二套住房公积金贷款高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且在贷款还清前,不能以其他住房再申请公积金还贷提取。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)离休、退休的;

(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(四)出境定居的;

(五)偿还购房贷款本息的;

(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅱ 住房公积金提取后还可以贷款吗

当然可以啊,前提是你必须继续缴纳公积金,如果公积金断缴的话,是不能办理公积金贷款的。

Ⅲ 住房公积金提取一年内可以办公积金贷款吗

住房
公积金贷款
已经提取了,在一年之内是不能办理公积金贷款的,只有胶买公积金一年以上,然后在你
买房子
的时候才可以办理公积金贷款。

Ⅳ 提取过公积金后多久能贷款

答:您好,若是深圳住房公积金贷款,申请条件之一是:申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前连续按时足额缴存住房公积金满6个月(补缴的月份不计入此6个月),且申请时属于正常缴存状态。

Ⅳ 公积金提取一年内不能贷款

住房公积金提取一年内是不能贷款。
想要再次提取公积金只能等到一年后,而且还要正常缴纳6个月,才能申请住房公积金贷款,不过在申请的时候要满足条件才会放贷。
公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的,公积金还可以提取出来补贴购房房款,这一点有一些购房者不清楚,虽然公积金贷款利息相比一般的商业购房贷款要低得多,购房者不满足公积金贷款条件的话,就可以考虑将公积金提取出来。购房者可以考虑以买房的名义将公积金提取出来,取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息,偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

Ⅵ 公积金提取出来以后,还可以申请用公积金贷款吗

可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的合同以及购房发票等材料去办理支取。
法律分析
公积金提取出来以后,还可以申请用公积金贷款,公积金处于封存状态是可以提取的,但这个提取过程是有一定的条件限制。对于被封存的情况,公积金中心会让你签一份承诺保证书,需在两年内不能以离职为由再次提取公积金,只要有了回执单,就可以去窗口办理,公积金属于员工个人财产,应该是可以取出来的,只是可能需要满足公积金中心规定条件,建议向公积金中心咨询,住房公积金顾名思义肯定就是用于房屋的储金。根据我国相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的,公积金账户被封存,多半是公积金的缴存中断,且住房公积金无法转移,不符合销户提取公积金的条件而导致的。常见的几种导致公积金缴存中断的原因有,职工离职,或被单位辞退、开除,且未在其他单位就业,职工停薪留职期间或职工与单位协议保留社会保障关系等,在公积金账户被封存之后,如果职工找到了新工作,并且新单位有提供住房公积金,是可以去办理启封手续的,启封新单位就可以开始缴存住房公积金了。
法律依据
《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Ⅶ 公积金提取后还能贷款买房吗

公积金余额不足够是不能贷款的,必须要余额足够,而且还要连续缴存一年以上才可以办理公积金贷款的哈。

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