1. 等额本金贷170万贷20年第一个月提前还款100万余下每月还多少
还了100万,还有70万,20年期限每月偿还贷款本金2916.67元,利率应该是年利率5.88%,所以每月还利息1715元。每月还房贷本息共4631.67元。
2. 贷款 住房贷款10年贷20万,月供是多少啊,有没有简单的公式啊,谢谢~~
看你要用等额本息还款法,还是等额本金还款法。这两种月供不一样的。。
1、等额本息:20万*102.6(系数)=2052元
(200000*3.57(月利率千分之)/1000)=每月利息=714元
2052元-714=1338本金
等额本息是每月利息递减,本金递增,每月还款金额不变.
2、等额本金:(200000*3.57(月利率千分之)/1000)+(200000/120(月))=2380.67元
(200000*3.57(月利率千分之)/1000)=每月利息=714元
(200000/120(月))=每月本金=1666.67元
714+1666.67=2380.67=等额本金月供
等额本金是每月利息递减,本金不变,每月还款金额递减.
3. 房子贷款20万十年期,每个月要还多少
房子贷款20万十年期,每月还款金额是2111.55元。
4. 按揭买房贷10万还20年,怎么算每月还多少
一、等额本息还款:
每月月供金额:654.44元
还款期数:240期
利息总额:57066.57元
累计还款总额:157066.57元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]
5. 170万的房子首付多少月供多少
假如买首套房,商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%,既1700000 * 30% = 1190000元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额度为60万元,最高贷款年限30年。
假如是二套房,则不得少于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为1700000元的房子,首付需要1700000 * 50% = 850000元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额度为60万。
(5)170万组合贷款10年月供多少20扩展阅读:
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如:30000元/平的房子,100平的房子就是300万。那么,二成首付是60万,三成首付是90万,四成首付是120万。
《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》中,为抑制房价过快上涨,从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求,对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
6. 如果我买170万的房子我首付70万,公积金贷款70万,商贷30万,我怎么贷款合适
你买170万的房子,首付是70万元,公积金贷款70万元,商业贷款70万元,那么选取组合贷款的方式比比较划算,20年的期限正好。
7. 我要商业贷款买房,准备代10万10年,请问月供多少20年呢
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
给你一个房贷计算器的连接~自己上去算就OK了~
8. 去银行抵押贷款170万20年还清每月要还多少
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是11125.55元,采用等额本金方式,月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
9. 我想贷款17万买房,在银行按揭10年还清
2012年7月6日调整后,5年期以上的按揭贷款利率为6.55%。以此利率计算,你所要求的17万元10年贷款,按照等额本息贷款方式,每月需偿还的本息合计1934.64元。10年贷款累计支付利息62157.19元,累计还款总额232157.19元。
目前贷款购房的各种方式中,公积金贷款最为划算,其5年以上期贷款利率为4.5%左右。其次为组合贷款,即公积金与按揭贷款组合使用的贷款方式。如果不能使用公积金账户,则可考虑按揭贷款方式,即以上计算的案例。
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10. 我遇到一个问题十分困扰,买套房子总价170W,住房公积金能贷60W,首付我只能拿出60W,我能申请别的贷款吗
首付三成你已达到标准,贷款的话如果你一个人贷款达不到要求 你可以和你丈夫或妻子两个人共同的名义贷款,一般贷款金额不超过你们两的月工资的一半就可以