南京超过一年怎么提取公积金贷款

㈠ 南京公积金怎么提取

1、下载“我的南京”App
2、进去“我的南京”，点击“我的”
3、点击“公积金账户”
4、点击“公积金余额”
5、点击“购买提取”
6、填好相关的信息，重点的两个信息：存量房网签合同号，公积金账户银行卡（储蓄卡）。
7、填写完成后提交，3个工作日到账。
划重点：
一、公积金账户银行卡如果不知道，打公积金电话查询，然后去银行办一张，办的时候告诉银行的人是准备提公积金用的。
二、如果买房用的纯商贷，要办公积金代扣，公积金账户一定要留13个月的余额。
【拓展资料】
那么你的操作很简单，不用额外花钱找外面的中介提取公积金余额。
按有关规定，你可以销户直接提取公积金余额。
前提你需要在南京以外的地方先交一份社保，凭外地的参保凭证就可以办理销户提取业务了。
后面再回南京交公积金的话，只需要重新开户即可。
第一步：前提是交易登记完成。已经房产局交完税。已经拿到房本的或者预售合同的都可以
第二步：拿到房本一年内，除了逐月抵扣公积金贷款剩余金额加上前几年累积缴纳金额可以一次性提取，余额只剩1元
第三步：准备工作：下载 两个app 我的南京 南京公积金
办理一张南京本地一类建行储蓄卡，二类卡 转账限制，注意是一类.查账方便把手机银行及网银开了哦
线上：我的南京~ 我的~房产交易登记~交易登记
记录 合同编号
南京公积金app
注册登录~业务大厅~提取业务~购房提取~下一步~选择二手房/现房销售/预售商品房~输入合同号(我的南京记录的合同编号)~购房总金额自动带出~下一界面输入银行卡号及提取金额(剩1元)及验证码就可以了~3个工作日到账。
如果是组合贷，公积金贷款是逐月抵扣，比如公积金每月还2300，实际缴纳3000，剩余的700如何取出来，
条件一：逐月代扣不改变的话，同时购房一年内未有上述步骤全数提出来的话。结果就是没法取出来了。
条件二：按照上述一年内取出来了，接着也想全部剩余都取出来。那就去贷款银行改变抵扣方式，逐月抵扣改为逐年抵扣，每年10月可以取出一年的公积金，但是需要自己额外拿钱先每月还公积金贷款同还商贷一样。

㈡ 南京公积金提取条件及流程

条件：1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；2、离休、退休的；完全丧失劳动能力、并且与所在单位终止劳动关系的；出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。只需要满足以上提取条件，便可以办理公积金提取相关业务了。

流程：职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《南京住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;然后携带材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金受理合格后便可以提取了。

法律依据：《江苏省政府关于进一步加强住房公积金管理的通知》三、规范住房公积金银行专户和个人帐户管理

管委会应在人民银行规定的工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家商业银行中，确定受委托银行，办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金帐户的设立、缴存、归还等手续。其中，受委托办理住房公积金帐户设立、缴存、归还等手续的银行，一个城市不得超过两家。省建设厅、财政厅、人民银行南京分行应依据管理职权，对住房公积金管理中心在受委托银行设立住房公积金帐户进行监督。受委托银行对专户内住房公积金的使用行为负有监督责任，发现违规问题要及时向当地管委会、上级建设行政主管部门和人民银行及其分支机构反映。凡不按规定设置帐户的，有关部门要进行严肃处理。

住房公积金是在职职工及其所在单位缴存的长期住房储金，属于职工个人所有。受委托银行要为缴存住房公积金的职工建立个人帐户；住房公积金管理中心要建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并和受委托银行定期对帐。职工住房公积金的记帐时间以在受委托银行缴交入帐时间为准。管理中心对已办理缴存住房公积金的职工，要发放有效凭证。

㈢ 我的南京怎么提取公积金

只要在南京没有房产，就可以提取公积金。
提取条件：在南京没有房产（外地有房产仍然可以提取），一年提取一次，单身限额14400元，已婚限额28800元（由于一年只能申请一次，最好攒到14400/28800再一次性提取出来）。
材料：一张本人实名认证的建行卡+一部手机。
提取流程：网上申请（申请成功后3个工作日内到账）
（1）注册‘我的南京’，并实名认证。
（2）完成登录并认证后，进入主页；然后点击左下角‘我的’，然后可以看到‘公积金’一栏，这里能看到你的公积金余额；
（3）点击‘公积金’进入‘公积金账户’，然后点击‘租房公积金提取’进入‘公积金提取’页面；点击‘操作指南’可以看到申请条件和时间；
（4）最后点击‘公积金提取’输入个人的基本信息，实名认证的建行卡号，提取金额，提交申请就可以了。

㈣ 提取公积金 提示您的提取操作已经超过购房日期一年 什么意思

意思是购房日期超过一年了。应该是当地公积金政策规定，购房提取要在购房一年内办理才可以，超过一年不能再申请公积金购房提取。如果你是贷款买房，可以申请按还房贷提取公积金，那样每年都可以提取一次。办理公积金贷款的流程如下：
1、重要办理住房公积金业务的职工需要前往住房公积金管理中心或相关国家机构进行申请办理；
2、职工在申请完住房公积金后，住房公积金管理中心会在受理申请开始后的15个工作日内给予允许贷款或不允许贷款的答复，并以发短信的方式通知申请职工。若准予放款，由相关的委托银行办理公积金的贷款手续；
3、申请住房公积金的职工需要提供机构要求的担保条件。
同时办理公积金贷款还需瞒住以下条件：
1、办理公积金贷款的借款人需要拥有完全民事行为能力，并且持有有效的身份证件才能进行业务办理；
2、借款人配偶双方信用无不良记录，符合国家审核标准；
3、有稳定的收入来源和按时还款的意愿与能力；
4、真实购房行为，购房行为发生在一年内且房屋出处明了、手续齐全合乎国家标准且无任何法律纠纷；
5、没有还未还清的其它公积金贷款；
6、所购住房将会变成机构的抵押条件；或以国家认可的方式提供担保。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

㈤ 南京公积金怎么提取

提取方法如下：

1、职工登录网上办事大厅后点击“提取业务-提取还公积金贷款”，提取人类型可选择借款人本人或借款人配偶，选择借款人配偶时，需在“身份信息及婚姻信息栏”中录入借款人身份证号码，点击“婚姻关系查询”，婚姻信息验证准确的才能办理。

2、在“提取信息栏”中录入本次提取金额，在“提取还贷信息栏”中选择还款类型，获取并输入手机验证码点击“提交”按钮，再次确认还款信息无误后点击“提交”按钮即申请成功，如信息有误可点击“撤销”按钮，撤销此次申请。

3、职工提交申请成功后，系统即时将提取资金偿还借款人的住房公积金贷款，业务办结。

南京公积金提取的不同情况

1、失业提取住房公积金：

(1)办理条件：连续失业两年以上，且男职工年满45周岁、女职工年满40周岁，账户封存已达2年以上的，可以一次性申请提取住房公积金。

(2)办理要件：

1)劳动就业管理中心制发的《就业失业登记证》(《就业创业登记证》);

2)离职证明或社保缴费清单;

3)身份证;

4)缴存银行的银行卡。

(3)办理方式：柜面办理。在主城区缴存的职工，携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点(南京住房公积金管理中心网站-常见问题-提取类)申请办理;在江宁、浦口、六合、溧水、高淳缴存的职工，携带以上材料到相应住房公积金分中心申请办理。

(4)提取额度：全部缴存余额。提取资金转账至职工在缴存银行的银行卡。

(5)办理时限：手续齐全情况下，1个工作日内审批完毕。

2、患重大疾病提取住房公积金：

(1)办理条件：职工本人、配偶、父母及子女患重大疾病，医保(含新型农村合作医疗)统筹支付达6万元以上，造成家庭生活特别困难的，可以每年申请提取一次住房公积金。

(2)办理要件：

1)医疗费发票或医保报销明细(可带患病人身份证或医保卡到社保服务网点自助打印医保报销明细);

2)提取职工与患病人关系材料;

3)身份证;

4)缴存银行的银行卡。

(3)办理方式：

柜面办理。在主城区缴存的职工，携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点(南京住房公积金管理中心网站-常见问题-提取类)申请办理;在江宁、浦口、六合、溧水、高淳缴存的职工，携带以上材料到相应住房公积金分中心申请办理。

(4)提取额度：不超过医药费总额与医保统筹支付金额之差。提取资金转账至职工在缴存银行的银行卡。

(5)办理时限：手续齐全情况下，1个工作日内审批完毕。

3、购买商品房提取住房公积金：

(1)办理条件：

1)职工在户籍地或工作地购买拥有产权的预售商品房，可以一次性申请提取本人及其配偶的住房公积金;

2)职工与父母(子女)共同购买同一套自住住房的，均可以提取住房公积金;

3)职工与父母、子女以外人员共同购买同一套自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金;

4)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不予提取;

5)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取;其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不予提取。

(2)办理要件：

1)不动产管理部门备案登记的商品房预售合同;

2)首付款增值税发票;

3)结婚证或单身声明(单身声明由单身职工在柜面窗口签字或线上确认);

4)外地购房提供购房所在地的户口簿或半年以上社保缴纳明细;

5)身份证;

6)缴存银行的银行卡。

(3)办理方式：

1)柜面办理。在主城区缴存的职工，携带以上材料到缴存银行主城区任一提取网点(南京住房公积金管理中心网站-常见问题-提取类)申请办理;在江宁、浦口、六合、溧水、高淳缴存的职工，携带以上材料到相应住房公积金分中心申请办理。

2)网上办理。在南京市主城区购买商品房的可以在中心网上办事大厅申请办理，需按以上材料内容填写相关提取申请信息。

(4)提取期限：自商品房合同备案登记之日起一年内。

(5)提取额度：提取人合计提取总额不超过实际发生的购房支出。提取资金转账至职工在缴存银行的银行卡。

(6)办理时限：手续齐全情况下，柜面提取1个工作日内审批完毕，网上提取即时审批完毕。

㈥ 购房超过一年了还能提取住房公积金么 怎么提

住房公积金是可以取走。

准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。

详细原因：

本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理。

工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）。

材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。

住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

(6)南京超过一年怎么提取公积金贷款扩展阅读：

住房公积金特点

1，普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金。

2，强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行。

3，福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款。

4，返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

参考资料来源：网络-住房公积金

㈦ 买房超过一年了，还能提公积金吗具体怎么操作

买房超过一年了，可以提取公积金，你只要拿身份证和购房合同去公积金中心就可以办理提取公积金

㈧ 南京市公积金怎么提取出来

符合条件才能取。公积金提取条件
1、购买拥有产权的自住住房
(1)职工购买拥有产权的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(2)职工购买单位集资建房的，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
(3)职工与父母(或子女)购买同一自住住房的，均可以提取住房公积金;
(4)职工与父母、子女以外人员购买同一自住住房的，仅其中一方可以提取住房公积金;
不能提取住房公积金的情况：
(1)职工仅购买住房部分产权且该住房剩余产权未变动的，不能提取住房公积金;
(2)在本市行政区域内有产权住房的职工，在本市行政辖区以外购房，其购房所在地不是职工(配偶)工作地或户籍地的，不得申请提取住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);
(3)职工购买第三套及以上住房，其本人因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工本人住房公积金(含提取偿还购房贷款本息);其配偶因购房已提取过两次及以上住房公积金的，不得申请提取职工配偶住房公积金(含提取偿还购房贷款本息)。
2、建造、翻建、大修拥有产权自住住房
职工建造、翻建、大修拥有产权自住住房，可以提取本人及其配偶的住房公积金;
3、支付房屋租赁费用
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金，用于支付当年房屋租赁费用。
4、离退休
离休、退休的职工，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
5、完全或部分丧失劳动能力
完全或部分丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
6、非本市户籍职工劳动关系迁出
与单位终止劳动关系且户口迁出本市或者户口不在本市的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
7、出境定居
出境定居的，可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。
8、职工死亡(被宣告死亡)
职工死亡或者被宣告死亡后，其合法的继承人、受遗赠人，可以申请提取其住房公积金账户内全部余额，账户销户处理。

㈨ 我买房超过1年了，能否提出公积金现金急！！！（南京）

不行，只能先借5万，凑足15万首付，并与开发商签订合同后，
才可以持着购房合同、首付款收据等资料，向公积金管理中心申请提取，这个时候你才可以取到账户供讥垛客艹九讹循番末里的5万块钱。

㈩ 怎么提取南京市公积金

由本人向所在单位财务部提出公积金提取申请，按单位提供的表格要求填写表格内容，然后由单位统一递交给南京市公积金管理中心审批，审批通过后就可以提取申请的提取金额。