85万商业贷款30年还

⑴ 贷款85万30年月供多少

按照基准利率4.9%计算，等额本息还款方式，月均还款4510.97元。
【拓展资料】
一、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
四、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
五、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
六、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

⑵ 30年贷款85万一个月还4500.按现在的利率本金能还多少钱一个月

30年贷款85万，一个月还4500，按现在利率本金现在一个月确实花不了多少钱。因为现在每个月还的都是利息。你肯定是用的等等额本息吧。每个月还的本金不到1000块钱吧。

⑶ 房贷85万,贷30年,打算10年全部还完,选哪种贷款方式划算

银行的贷款方式通常有信用贷款、担保贷款和票据贴现这三种，这是对企业发放贷款的方式；个人房贷主要是按揭贷款。

按揭贷款又分两种不同的还款方式：

1.等额本息还款。把贷款本金和利息平分到每月。每月还款金额=贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数÷（1+月利率）^还款月数－1。

2.等额本金还款。每月的本金是一样的,贷款利息随本金逐月递减。每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率。

如果要谈划算，应该是等额本金划算，以你的例子按5.88%的利率测算，等额本息的利息约961083元，而等额本金只有751782元，差不多要少付21万元的利息。只不过等额本金前期还款压力较大。

⑷ 房贷，85万，贷款30年，利率6.37，如果在第8年全部还完，本息比本金会多付出多少利息

贷款金额85万元

贷款期限30年

也即360期

年利率6.37%

在第八年提前一次性全部还完

也就是在第八十五期提前一次性全部还清

需还本金766858.94元+八十五期的利息4070.74元=770929.68元

已还利息额362068.58元，也就是多还的钱，望采纳

⑸ 85万贷款30年要还多少

按照人行五年期以上基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：4617.32；还款总额：1662236.09；利息总额：792236.09。

⑹ 贷款85万30年还款,每个月还5189利率是多少是等额本息

贷款85万30年还款,每个月还5189利率是多少是等额本息？
这个数字很大，不过还是能够计算出来的。
5189×12=62268
850000÷30=28333
62268-28333=33935
33935÷28333=1.19772≈119.77%
即年利率为119.77%

⑺ 房屋贷款房子总价85万需要多少首付，贷款30年，每月还款多少

1. 首套房，首付最低30%，月还款与执行利率相关。银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

2. 基准利率：月利率为6.55%/12 85*0.7万，30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=3780.39元，说明:^360为360次方。

3. 优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12‘85.0.7万，30年(360个月)月还款额: 850000*0.7*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1=3403.59元，说明:^360为360次方。
   

⑻ 贷款85万30年利率6.37转换LPR怎么算 一个月还多少

使用相关计算器可以算出月供的 按全部商业贷款情况

等额本息月供5300.11元 利息总额105.8万元

等额本金首月共6873.19元 利息总额81.44万元 每月递减额约为12.53元

详情如图

转换LPR后基点=6.37%-4.8%=1.57%=157‱

如果转换 从2021年开始 房贷利率就是LPR+157基点 根据与银行约定的利率变更周期 利率不是固定值所以无法算出准确的月供。

⑼ 85万房贷30年月供多少

开始每月大约6000多一点点，以后越来越少，20多年以后，每月大约2000左右，最后每月1000多至30年满。