贷款80买房30年

Ⅰ 首套房贷款80万，年利率6.37/00 欢30年，月供多少

买房一般都是等额本息，即每个月还款金额都一样，根据你提供的数据可得：

可得月还款金款为4988元左右

Ⅱ 我要买房商贷 贷款80W还30年 每月还多少钱 不算本金利息是多少钱

80万是贷款额，还是房屋总价？如果是贷款额，你还可以从银行申请商业贷款。
如果是房屋总价，最多只能贷56万。如果是第二套购房，最多可能只有40万。
如果贷款80万，假如年利率是6.55%：
总贷款额： 800000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： 5082.88
总本息： 1829836.38
总利息： 1029836.38
如果是公积金贷款，利息会更低。

Ⅲ 30年房贷可怕吗

30年房贷不可怕。

房贷这东西给人压力不错，但也给人了动力也给人了安稳感。可以看看自己身边人，一些已经购房的人想必过的并没有所谓的艰难恐怖吧。

最后，月供压力其实真的不大，工资永远都不是一成不变的。月供多少不会变，工资会变。目前全国工资水平基本上都属于上涨状态，想想十年后的工资和现在的工资一定是要多不少的，但是月供是多少还是原本的多少。

Ⅳ 无锡买房共80万,首付40万,房贷三十年还完,每月要还多少

最重要的数据利率没给是算不出的。但可以估计一个大概值。如果是公积金贷，30年的利息，大概22万左右，那么每月要还620000/360即1722元；如果商贷，总共利息40万左右，那么每月大概800000/360即2220元

Ⅳ 三年前买房子银行贷款八十万年限30+年利息和款要还150+万现在想一次付清需要

假设是“等额本息”还款方式

那么，月还款额=1500000/30/12=4166.67元

假设刚好还款3整年，即36期

一、计算贷款利率

【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率

800000=4166.67*[1-(1+月利率)^-360]/月利率

月利率=0.39471%

年利率=4.7365%

二、计算36期后剩余本金

【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率

剩余本金=4166.67*[1-(1+0.39471%)^-323]/0.39471%

剩余本金=759,888.03元

三、计算36期后一次性还款额

【公式】一次性还款额=｛贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率｝*(1+月利率)^(已还月数+1)

一次性还款额=｛800000-4166.67*[1-(1+0.39471%)^-36]/0.39471%｝*(1+0.39471%)^37

一次性还款额=764,054.70元

结果：

在假设条件下，这笔贷款36期后剩余本金759,888.03元；36期后一次性还款764,054.70元可还清贷款。

这样提前还清贷款可节省利息585,946.38元。

Ⅵ 买房需要贷款80W，贷30年，用公积金贷款和商贷利息分别是多少

贷款80W，贷30年，用公积金贷款利率4.5% ，一般等额本息，月供4053.48元
本息合计1459254元，本金80万，利息659254元。

贷款80W，贷30年，用商业贷款利率6.55% ，一般等额本息，月供5082.88元
本息合计1829836元，本金80万，利息1029836元。

Ⅶ 我买房用公积金贷款，贷了80万，为期30年，利率是3.75，但每月要还4054，请问是怎么算出来的

根据我的计算，很明显你把利率记错了，现在的公积金5年以上的年利息是4.5%
这样的话，每个月应还款4053.6元，这是根据等额本息的还款方式计算的。如果利率不变，以后你每个月得还款数量都是这个数字。
至于是怎么算出来的，这个公式对经济会计的来说，是基础的，可是对不专业的人来说，解释起来稍稍有点儿复杂。建议你搜索一下等额本息的意思，简单理解一下即可。

鉴于公积金年利率很低，我建议你不要提前还款，有钱干点儿别的吧！

Ⅷ 贷款买房30年利息怎么算的

贷款买房30年利息，计算方式有以下两种：
一、等额本息，计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
那么30年的利息为：总利息=每月还款额*12*30-贷款本金。
二、等额本金，计算公式为：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
那么30年的利息为：总利息=每月还款金额*12*30-贷款本金。
【拓展资料】
关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本帐户和一般存款户；借款人（如果是公司）其对外投资是否超过其净资产的50%；借款人的负债比例是否符合贷款人的要求；
关于担保对于保证担保的，对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险，对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时，除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外，还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制。
对董事长、总经理、厂长、经理等主要人员有赌博、吸毒、嫖娼、包养情妇，经常出入歌舞厅、桑拿场所，过度操办红白喜事，购买与其经济实力不相称的高级轿车、经常租住高级宾馆等行为的，其企业贷款必须从严控制。

Ⅸ 买房子贷款80万,带了30年。三年还完利息多少

按照现在银行购房贷款商业基准利率计算，贷款80万，按揭30年月供如下：
等额本息还款法：
贷款总额
800000.00
元
还款月数
360
月
每月还款
4492.25
元
总支付利息
817208.68
元
本息合计
1617208.68
元
等额本金还款法：
贷款总额
800000.00
元
还款月数
360
月
首月还款
5822.22
元
每月递减：10.00
元
总支付利息
649800.00
元
本息合计
1449800.00
元

Ⅹ 买房贷款80万，贷30年，要还多少利息

按5.39%的年利率计算，如果选择等额本息的还款方式，利息总额约81.5万元；如果选择等额本金，利息总额约64.86万元，但前期还款数额较大，后期少。