❶ 中国银行贷款买的房子，满一年了，每年可以提前还款几次呀
如您是办理的中行个人商业贷款，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。
贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。
提前还款须到您办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。
各地区存在差异，详细信息请您咨询贷款经办网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
❷ 房子按揭贷款是否要一年以后才可以提前还款
工行省分行房地产信贷部有关负责人：住房按揭贷款提前还款，一般要一年以后，因为银行每办理一笔住房按揭贷款，都要耗费一定的人力、物力，产生诸多成本费用，而不到一年期的住房贷款，所支付的利息根本不够支出这笔开支。因此，即使开展了住房提前还款业务的商业银行，对于贷款一年内期限的提前还款，都有不同程度的限制。但一年贷款期限满后，即可办理提前还款。
由于房地产热,上海方面的消息:
记者昨天确认，中行上海分行已于今年7月1日起对一年内提前还款的房贷客户执行更为严厉的违约处罚政策。
中行：提前还款交6月罚息
据中行电话银行告知，在7月1日之后，与中行签定住房贷款的客户如在不满一年的贷款期限内提前还款，将根据提前还款金额以提前还款日的贷款利率向银行支付六个月的利率作为违约金。而此前，该行要求在一年内提前还贷的客户应支付以提前还款额在提前还款日的贷款利率一个月的利率为违约金。违约金额增至原来的6倍，无疑显示了这家银行力阻短期炒房客的意图。
招行：一年内不可提前还贷
记者从沪上另一家招商银行获悉，该行甚至规定，“一年内不可提前还贷”。有关人员解释说，这已是不可通融的行规。招行95555电话银行工作人员称，即便是一年后提前还贷，也应视合同条款是否有约定，如果贷款合同约定不可提前还贷，则表示按揭经办行不允许客户提前还贷；如无明确约定，按揭经办行会与客户共同协商一个双方接受的违约金额后进行。不过他透露，违约金额绝对会超过所归还款一个月的利息额。
优质客户将减轻罚息
尽管对房贷提前还款态度“严厉”，但上述银行对其优质客户仍然有区别政策。招行电话银行称，按揭经办行会根据客户具体情况分析，不会“一刀切”。而中行有更明确的细化政策，如经支行认定的VIP客户或经支行认定的具有重大贡献的客户，经支行主管行长同意，有权减免三个月利率的违约金。经总行或分行认定的VIP客户以及经总行或分行认定的有重大贡献的客户，经分行的消费信贷中心审批后，有权减免全额违约金。
其他银行：一年内提前还款普遍罚息
记者昨天还调查了沪上部分银行对一年内房贷提前还款的违约金收取政策，如工行和民生银行规定，交一年内提前还款部分的5%为违约金；交行从去年下半年开始，一年内提前还贷须交提前还款金额的1%为违约金；农行要求的违约金为：一年期的个人住房贷款月利率×（12-已还贷月数)，即当年未还款剩余月份的总的利息总额。建行则是要求一年内不允许还款。
不过本人印象中民生银行好像没有处罚,楼主自己再了解一下吧,有什么问题,随时欢迎继续发贴提问
❸ 中国银行房贷还款一年后，提前还款，还要收取六个月利息违约金（按照提前还款日的贷款利），这个合理吗
合理的，因为一般多少年还完房贷，在你的贷款合同上有显示，你想提前还款可以，但是你不能缩少你的利息，缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少，如果没有提前还款，缩短年限意味着每个月的还款额要增加，这种情况，需要审批，即审核你的还款能力。
如您在中行办理个人商业贷款提前还款，还款成功后可选择缩短贷款期限，也可以选择贷款期限不变，调减还款金额。如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。缩短年限很容易，提前还款后做一次变更，二选一，一个是缩短年限，每月还款额基本不变，另一个是年限不变，每个月还款额减少。月冲一定能减少利息支出，因为利息=贷款余额*利率，余额减少意味着利息减少，虽然公积金存款也有利息，但利息远远低于贷款利息，息差就是你省下的钱。
拓展资料
一、如果调整后的还款额低于原来批复的还款额，商业贷款只需要签署一份变更申请即可，银行审批通过后，会告诉你以后每个月还多少钱。等额本金（每个月归还的本金相同，利息逐年递减）还款方式最好，本金归还的快，利息支出少。如果可以买第二套房，并且你虽在的城市房价有升值空间，建议不提前归还公积金房贷，利率低，可以把攒下来的钱用开买房！中国银行房贷提前还款是可以缩短年限的，也可以不缩短年限，贷款人可以根据自己的情况选择。
二、房贷提前还款有3种还款方式，一次性全部还清;缩短还款期限，月还款不变;减少月还款，还款期限不变。若是选择缩短还款期限，那么就是每月还款额不变;若是选择减少月供，那么就是贷款的年限不变，贷款人可以根据自己的实际情况综合考虑进行选择的。在申请提前还房贷的时候需要申请，申请通过之后填写《提前还款申请表》，而且提前还房贷的申请一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。
❹ 我在中国银行提前还部分房贷，贷款已满一年多了，客户经理还收取我违约金，合理吗
嗯，您借款的时候有借款合同，在合同中如果有相关说明是合理的，如果再合同中没有相关说明，则说明您的借款有问题。希望我的回答能对您有帮助，谢谢。
❺ 中国银行个人贷款多久可以提前还款
提前还款，没有具体的时间，这个你需要和中国银行协商，如果他们那边协商同意的话，那你可以提前还款，如果不同意的话，那就必须还是按照原来的协议还款，因为原来的协议是签了合同的。
❻ 我在中行的房贷是在今七月份满一年,我能在今年12月份办理提前还款吗
应该是可以的，具体你需要咨询银行，另外看你的贷款合同上的条款。
❼ 中国银行贷款满一年，提前部分还贷还收违约金吗
现在提前还贷不违约了，但是提前不提前，总利息不变，对银行有利，对客户无益。提前还了，心理负担小点而已。
❽ 中国银行贷款三十万，已经还了一年房贷，违约金是多少
以银行系统载明金额为准。
❾ 中国银行按揭贷款满一年了，想提前还贷，有什么政策
如您是办理的中行个人商业贷款，您可按照合同约定的条件申请提前还款，但必须提前向贷款人提出书面申请，经贷款人审核同意后予以办理。
贷款合同中对于提前还款须符合的条件及提前还款需要提前申请的天数有明确约定。
提前还款须到您办理贷款的网点办理提前还款手续。由于提前还款需要进行审批工作，建议您尽早前往经办网点申请。
各地区存在差异，详细信息请您咨询贷款经办网点。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。