建行商业贷款怎么贷30年

1. 建行房贷36岁可以批三十年吗

办按揭可以，但贷款年限最多29年。只要未到退休年龄，都是可以贷款的

但是要按银行要求提供相关按揭贷款申请资料。估计其他资料都好办，难办的几点：

1、提供单位收入证明。

2、贷款年限会受限制，如果说你当前50岁，按照男65岁 女60岁退休，男的则能贷款15年，女的能贷款10年 只到退休年龄。

所以一般情况下，还是建议以年轻人为主贷人，你可以做为附贷人，审批起来方便，而且年龄年限这些也好解决

2. 建行贷款50万，商业贷款，30年还清，利率是9折，请问我每个月还款多钱

现在新的贷款利率5年期以上基准为6.14%,9折后,月利率为6.14%*0.9/12,50万,30年(360月),月还款额:
500000*6.14%*0.9/12*(1+6.14%*0.9/12)^360/[(1+6.14%*0.9/12 )^360-1]=2847.11元
利息总额:2847.11*360-500000=524959.6
说明:^360为360次方
如果你是已经贷的款项:
1.加息后,贷款执行新利率,月还款增加,原优惠不变,只是在新利率基础上优惠了.如果原是七折,则有:
原贷款利率:5.94%*90%
现贷款利率:6.14%*90%
可用这些数据,给你一个计算器,将来关数据计算出来http://www.boc.cn/custserv/cs6/cs62/200811/t20081117_130538.htm
每个月还款增加55元左右
2.至于什么时候开始,要根据你贷款的银行和贷款合同来定.
贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平.

3. 买房子商业贷款对年限有哪些规定

1.各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。

2.商业用房和商住两用房，贷款期限最长不超过10年。

3.住房公积金贷款期限最长不超过30年。

4.借款人年龄不超过国家法定退休年龄，即男不超过60周岁、女不超过55周岁。

5.房贷期限不得超过借款人退休年龄。

(3)建行商业贷款怎么贷30年扩展阅读：

个人住房商业性贷款

个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

个人住房商业性贷款成数：

1、 二手房住宅贷款成数最高为购房总价与房屋评估价两者之间低值的70%，根据不同银行不同套数贷款额度有所浮动，具体以所贷款银行的要求为准。

2、贷款期限最长为30年，借款人到贷款期限年龄男不超过65岁，女不超过60岁。

3、贷款利率按照中国人民银行有关贷款利率的规定执行。见个人住房商业性贷款利率表

4. 我在建行商业贷款55万，是按揭20年，还是30年好

要看你的还款能力而定。
若有较富裕的经济实力还是按揭20年划算一些，时间拖久了，利息很多的，有时候，会赶上房子本来的价格了，若是利息等于本金，那就是花双倍的价钱买房子了，这一样挺不划算的。
若有更多的还款能力，选择等额本金还款法，先期还款金额较大些，但所付的利息也就少些。
也就是说贷款20年等额本金还款法的利息最少，20年等额本息还款法的利息第二少，30年等额本金还款法的利息第三少，30年等额本息还款法的利息最多。

5. 建行新房贷政策是怎样规定的

建行住房贷款建行住房贷款期限一般为最长不超过30年。建行住房贷款额度是最高为所购(建造、大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%;建行住房贷款利率是按照中国人民银行和中国银行业监督管理委员会的相关利率政策执行。建行住房贷款办理流程如下：

1. 建行住房贷款咨询：通过网点、**或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

2. 建行住房贷款申请：提交建行规定的申请个人住房贷款的材料;

3. 签订合同：客户的申请获得批准后，与建行签订住房贷款合同;

4. 建行住房贷款发放：建行在条件具备时按合同约定发放贷款;

5. 客户还款：客户按合同约定按时还款;

6. 贷后服务：客户享受建行提供的新产品和增值服务

6. 中国建设银行个人房贷最多可以几个月还一次

中国建设银行个人房贷的话，最多可以几个月还一次来说的话，一般来说的话，房贷都是一个月还一次的，这个没有什么，几个月还一次的吧

7. 建行商业贷款第一套房贷40万30年选哪种比较好

30年 比较好。建行是所以行里 利息 最低的。而且信誉比较好。就是说你中间有时间可以一次性的还款。以后的利息就可以停止了 不用换了。感觉我说的对。请给采纳！

8. 我首次买房，在建行贷款30万，商业贷款。按8折利率计算，按揭30年，月供和还款总额、利息分别是多少

不知道你的8折利率是什么时候的贷款，目前利率都是上浮1.1~1.3，但我还是按现在的利率8折给你算了一下：
商业贷款(按揭) 30万，贷30年，按11年7月7日年利率7.05%浮动0.8即5.64%计算：
等额本息(等额还款)：每个月1729.81元，利息共322732.10 元，总还款622732.10元
等额本金(递减还款)：第一月2243.33 元，利息共254505.00 元，总还款554505.00元

9. 成都建行房贷利率七折，按揭30年，月供算法的计算公式

每个银行都执行相同的贷款政策,第一套住房贷款在基准利率基础上7折利率优惠.你的还款方式称为等额本息还款方式,也就是每月还款额都一样,除了这种方式这外,还有等到额本金还款方式,每个月还的本金一样,利息递减.现在市场两种方式都有.
商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%.\第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%
60万(你题目上是否多了一个万字),
30年(360个月),月还款额:
按优惠利率计算:
[600000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2919.41元
利息总额:2919.41*360-600000=450987.6元人民币

10. 商业贷款能贷多少能贷多少年

以住房型商业贷款为例，商业贷款能贷多少年：
商业贷款贷多少钱和多少年是根据你的购房总价以及购房者的年龄、收入等情况看。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。一般商业贷款的年龄是到了60-65岁就不能办理商业贷款了，一般是推后5年，可以贷款10年的样子，但具体的要以你贷款的额度，与和年龄，各地的银行政策不一样，具体的以银行那边为准。一般来说首套房最多贷总价的7成，二套房最多4成。年限根据借款人的年龄一般年龄加贷款年限不超过65到70这样。
各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限最长为30年。个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超过65年。中国银行规定外汇贷款最长不超过 8年。发放贷款的额度，各银行规定也不同，但总体看来，不高于房地产估价机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用的80%（以较低额为准）。而贷款利率都是按照中国人民银行规定的基准水平和浮动范围确定的，每年定一次利率。参考法条：中国人民银行《个人住房贷款管理办法》、《中国建设银行个人住房贷款办法》、《中国工商银行个人住房贷款办法》
要买一套220万左右的房子，可以首付100万左右加上公积金贷款40万，那么还差80万的空缺，家里在别的城市还有房产，可能1年后才能卖掉，这个断档期我能用商业贷款来填补吗？商业贷款有上限吗？我可以用房产质押的方式向银行贷到更多的商业贷款吗？谢谢。
（1）可不可以用商业贷款填补，理论上肯定是可以的，但具体取决于您自己的资信状况（您以前的贷款记录是否满足现行的贷款政策），（2）商业贷款的额度是有上限的，（3）用房产质押的方式申请的商业贷款肯定比住房按揭申请的商业贷款成数少，利率高。
根据中国人民银行的最新规定，贷款额度最高不超过所购住房全部房款或评估价值的80%，但在实际操作过程中，具体到每个项目，还会因开发商的经济实力、项目的建设情况、个人的经济情况等不同而不同。各家银行为了吸引客户，已将贷款期限延长到30年。只要贷款期限和年龄加起来不超过70年，即40岁以下的人士，一般都能申请到30年的贷款。对资金充裕、并有投资意愿的人来说，长期贷款比较有利。可以借入长期资金，同时对外作出短期投资，回报足以偿还长期借贷并有赢余。对于资金紧张的购房人，除了还贷以外，没有更多的钱做其他投资，所以还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期(10-15年)贷款比较合适。 北京银行现在也可以实现提前部分或全部还款。如果购房人收入增加，可以提前偿还部分贷款本金或者是一次性偿还贷款本息。需要提前还款的应提前15天向银行 提出申请，经贷款银行同意后，与贷款银行签定变更协议。对于提前部分还款，建行规定必须还月还款额的整倍数，工商行从1997年底开办了任意时间、任意金额(超过还款额度)的提前还款业务。
了解商业贷款可以贷多少年和商业贷款可以贷多少后，需要商业贷款的办理人再结合自身的实际年龄和贷款金额来良好的分配是比较关键的。