公积金贷款200万20年每月还款多少钱

⑴ 用200万买房，加上在银行贷款利息，20年还清，每个月应该还银行多少钱

购房贷款200万，按照银行的基准利率计算，按揭20年，月供如下：

等额本息还款法：
贷款总额 2000000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 13645.03 元
总支付利息 1274807.63 元
本息合计 3274807.63 元

等额本金还款法：
贷款总额 2000000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 17,33.33 元
每月递减：37.50 元
总支付利息 1084500.00 元
本息合计 3084500.00 元

⑵ 200万贷款20年，首套房，问每月还款多少

如果选择的是等额本息还款方式，那200万20年总共要付出的利息总额是127.21万元，本息共要还327.21万元，每个月的月供是13633.79元。

如果选择的是等额本金还款方式，每个月的还款金额都不是一样的，前期还款额度比较大，越往后还款额度越小。具体来说200万贷款20年等额本金还款，总共要还的利息是108.25万，本息总额是308.25万。

(2)公积金贷款200万20年每月还款多少钱扩展阅读：

用户贷款注意事项：

通常个人住房的组合贷款就是指一些根据住房公积金存款还有信贷资金为来源的，向同一借款人发放的一些用于购买自用普通住房的贷款，同时也是个人住房委托贷款还有自营贷款的组合。

此外还有一些是住房储蓄贷款以及按揭贷款等等。贷款人一定要选择适合的贷款方式，只有这样，才能减轻还款压力。同时还要注意，每个月都有按时还款，不要延误，不然会影响信用评定状况。

⑶ 贷款200万20年还清月供多少

假设贷款本金:200万，期限:20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%，此假设是保证贷款基准年利率不变的情况下，而且采用的是等额本息还款法，月供:13088.88。如果按照基准利率4.75来计算的话，贷款二百万，二十年还清，月供就是12924元。
拓展资料：
房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款， 是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法，报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案，并由农村信用社法人告知客户。
房屋抵押贷款条件：房屋的年限在20年之内；房屋的面积各银行要求不一；房屋要有较强的变现能力。通过抵押贷款的方式贷出资金以满足临时的消费需求甚或企业经营需求，以期盘活居民手中持有的不动产，而且在各种融资渠道中，房地产抵押贷款依旧是成本最低的方式之一。借款人贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

⑷ 公积金贷款200万,20年还清月供是多少

您好，如果您准备通过招行申请公积金贷款，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用公积金贷款的利率试算月供。目前公积金贷款5年期以上的年利率是4.25% 。

⑸ 公积金贷款200万30年月供多少

200万贷款30年其月供金额与用户贷款的利率、还款方式、贷款种类等有关，根据央行的基准利率进行计算，以房贷为例，具体如下：
1.商业贷款
（1）等额本息：月均还款额为10614.53元。
（2）等额本金：第一个月还款额为13722.22元，第二个月还款额为13699.54，随后每月递减，最后一个月还款额为5578.24元。
2.公积金贷款
（1）等额本息：月均还款额为8704.13元。
（2）等额本金：第一个月还款额为10972.22元，第二个月还款额为10957.18元，随后每月递减，最后一个月还款额为5570.6元。
【拓展资料】
公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

⑹ 住房公积金贷款120万,20年每月还款多少

贷款总额：元1,200,000
贷款期限
：期240
每期还款：元6,959.52
支付利息：元470,283.99
还款总额：元1,670,283.99

⑺ 200万的房子首付多少月供多少

如果你名下没有任何的房产办理买房贷款，最低需要支付30%的首付。了解到买一套200万的房子，计算下来需要支付60万的首付，如果是办理商业贷款20年，每月的月供是9162元。

银行有两种贷款方式，一种是商业贷款另一种是公积金贷款。想要成功办理公积金贷款，必须在当地缴纳6个月以上的公积金才行。现在办理银行贷款的政策是非常严格的，不是随随便便就能办理成功的，银行非常注重贷款人的征信问题。

等额本金还款可以节省一些利息。

目前来说，首套房商业贷款首付比例最低30%，200万的房子，这要是您购买的首套房，最低应当支付60万的首付。按照20年的贷款期限，银行基准利率在4.90%，如果以等额本息方式还款，月供在9162.22元，需要支付的总利息是798932元。

如果以等额本金方式还款，第一个月月供在11550元，以后每月递减23.82元，需要支付的总利息是688858.33元。等额本金还款可以节省一些利息，但前期还款压力较大，适合于前期手头资金较为宽裕的用户。

⑻ 200万房房贷贷20年月供需要多少

房贷还款方式一般有两种，一种是等额本金，另一种是等额本息。

相同利率的情况下。这两种方式的还款总额、月还款额度、还款压力、提前还款的差别还是比较大的。

现在网上有很多关于房贷还款的计算器你可以到网上找一下，像你说的这种情况，房贷200万，利率5.39%，贷款期限是20年的话，通过计算每月的还款额度，大致如下：

⑼ 住房公积金贷款20万20年月供多少

月还款：1134.39。现行公积贷款五年期以上基准利率为年利率3.25%，月利率为3.25%/12，20万，20年（240个月）：
月还款=200000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^240/（(1+3.25%/12)^240-1）=1134.39
利息总额=1134.39*240-200000=72253.60
说明：^240为240次方。
住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
拓展资料：
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
住房公积金只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等，但需要注意的是，并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。
如何办理住房公积金贷款？
1、提交申请
借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的印章等。
2、审核资料
住房公积金管理中心对借款人的资料进行审核，审核内容包括借款人的资格、贷款金额、期限等，审核合格后由管理中心出具同意贷款的相关证明。
3、签订合同
借款人如果通过了住房公积金管理部门的审批，那就可以与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。
4、发放贷款
贷款银行按照借款合同约定，将贷款一次或分次划入借款人指定的银行账户。
5、按时还款
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。
6、注销抵押
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。