1. 首套房贷款46万商业贷款8.5折等额本息分30年还每个月还多少钱
利率项目 年利率(%)
六个月以内(含6个月)贷款 5.60
六个月至一年(含1年)贷款 6.00
一至三年(含3年)贷款 6.15
三至五年(含5年)贷款 6.40
五年以上贷款 6.55
根据以上打款利率可以得出你贷款八五折的年利率是6.55*0.85=5.5675%
贷款46万30年,年利率5.5675%的话月供为2631.34 元,总还款额为 947283.79元,其中还满30年的总利息是487283.79元。
2. 房屋商业贷款46万30年月供2600合理吗
你好,是属于正常的。
若是等额本息还款,则每月还款大概是2371.93元,利息总额为39.39万,还款总额为85.39万,还款期数为360。
具体的还款金额可能还会有一些变动,所以月供2600元还是算正常的。
您的贷款年限太长了,利息要比贷款金额都高,不划算了,20年应该是比较好的吧。
3. 我在河北银行贷46万年限30年月供是2700,利息是多少呢
贷款的年利率为5.8032%,具体计算如下:
设实际年利率R ,月利率R/12,则有:
460000*R/12*(1+R/12)^360/[(1+R/12)^360-1]=2700
R=RATE(360,-2700,460000)*12=5.8032%
说明:^360为360次方
4. 贷款46万30年利率5.39总利息要还多少
如果30年后一次还清本息,则本利和为46*(1+5.39%)^30=222.1979万元。如果是分期(月)还款,等额还本付息,月还款额460000*(1+5.39%/12)^360*5.39%/12/((1+5.39%/12)^360-1)=2580.171元。实际还款额2580.171*360=928861.54元。名义还款额2580.171*((1+5.39%/12)^360-1)/(5.39%/12)=2309083.2元。
5. 等额本金46万还款30年银行流水要多少
每月本金460000÷360=1277.8
利息每月就是460000×月利率
如果你是买房子,流水需要是月负债的2倍以上,你自己算下还有没有其他像贷款或者信用卡之类的负债,加上去大致就能算出来了。
6. 贷款46万30年利率5.88下调5.83等额本金每月还贷3550利益下调了多少
你这是下调了0.05个百分点一万元一年利息差多少
460000×0.05%
=4600×0.05
=230元
也就是每年产生的利息少了230元,等你还完多少年就乘以多少?比如下调后剩余28年那就乘以28得
230×28=6440元,省下的
7. 46万房贷30年月供多少
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,这样由于每月的还款本金额固定,贷款三十年等额本息每月还1911,而利息越来越少,但是随时间的推移每月还款数也越来越少,和等额本金是不一样的概念。
拓展资料:
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还。
提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限。
提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。
基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率,其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利。
率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一,在利率市场化条件下,融资者衡量融资成本。
投资者计算投资收益,以及管理层对宏观经济的调控。客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以,从某种意义上讲,基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点,就是你平时。
往银行里存钱,他给你利息。基准利率越大,利息越多;基准利率越小,利息越小。
8. 46万房贷30年利率是5.88月供多少,哪种方式合算
年利率5.88%,30年(360个月),等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算:
月还款=460000*5.88%/12*(1+5.88%/12)^360/((1+5.88%/12)^360-1)=2722.54
利息总额=2722.54*360-460000=520114.40
说明:^360为360次方
等额本金还款计算:每月还款额均不同,首月还款3531.78,每月递减6.26,利息总额:406847
9. 贷款46万等额本息和等额本金30年相差多少钱
利息相差89857元。
按年利率5.15%算,等额本息还款方式,贷款30年,每月固定还款2511元,30年总计要还904219元,其中还本金46.00万元,利息444219元。
按年利率5.15%算,等额本金还款方式,贷款30年,首月还款3246元,以后每月减少5.48元,30年总计要还814362元,其中还本金46.00万元,利息354362元。
10. 我买房向银行贷款46万,银行年利率4.9%,贷款30年。请问应该怎么算
银行房贷46万,银行年利率4.9%,贷款30年
等额本金首月还款月供3156元
等额本息还款2441元