Ⅰ 等额本金商贷可以转公积金贷款吗
可以。
个人商业贷款转为公积金贷款需符合商业贷款转公积金贷款条件。 商业贷款转公积金贷款的主要条件如下：
1.个人商业贷款已连续偿还一年以上；
2、个人公积金连续缴纳1年以上；
3.转为公积金贷款的房屋须在当地货币中心登记，并有正规合法的住宅开发项目；
4、个人申请将商业贷款转为公积金贷款时，需征得原商业贷款银行同意。 当地的要求会有所不同。 在办理商业贷款和公积金贷款之前，要先咨询清楚再决定是否办理。
拓展资料：
贷款等额本金和等额本息是什么?
等额本金是指还款期内贷款总额平均分配，每月还款等额本金和当月剩余贷款产生的利息。
采用等额本金还款方式，每月偿还的本金相同。前期偿还的利息和本金较多，后期随着本金的减少，利息相应减少，每个月的还款额也在减少，还款压力较小。
等额本息是指贷款的总本金和总利息之和，然后平均分摊到还款期的每个月。等额本息贷款采用复利。在每月还款结算时，剩余本金产生的利息与剩余本金（贷款余额）一并计算。
采用等额本息还款方式。虽然每个月的还款额都是一样的，但其实前期是利息多本金少，后期还本金越少利息越少。
贷款时可选择等额本金还款或等额本息还款。等额本息的每月还款额相同，因此更适合有正常支出计划的家庭，尤其是年轻人。由于等额本金法前期还款金额较大，之后逐月递减，更适合前期还款能力强的贷款人 。
二、
等额本金提前还款注意事项
对于等额本息的还款方式，每月还款的贷款本息总额是固定的，月还款压力均衡，但每月还款的本息波动——多还本少本 还款初期，还款后期多还本，少还利息。 提前还款的，一次性还款金额为还款日之前的剩余本金和未偿还利息。 提前还款节省的利息金额与提前还款时间有关。 同样的贷款，提前还款越早，节省的利息就越多。
Ⅱ 住房已经按揭一年了还能用公积金贷款还按揭款吗
可以。主要是单位的证明，然后有些单位帮办。你提供相关的材料就可以了。
Ⅲ 可以先商贷买房子，公积金满一年后再公积金贷款吗
可以,不过,你得满足一些条件.
（1）凡具有城镇户口（包括蓝印户口或暂住证）、正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工，个人信用良好、有较稳定的工作和收入、已办理了住房商业贷款且按时偿还贷款本息的借款人，可以申请办理商业贷款转公积金贷款。
（2）已办理住房组合贷款和购房时已提取住房公积金的职工，不再办理转公积金贷款。
（3）原商业贷款必须是在市房改资金中心委托的公积金贷款银行网点办理，非公积金贷款受托银行向个人发放的住房商业贷款不能办理转公积金贷款。
2、转贷条件
（1）转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人；
（2）原商业贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
（4）办理转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；
（5）办理转公积金贷款的房屋，必须是在市房改资金中心进行登记备案的住宅开发项目，尚未办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》的，由开发商提供阶段性担保书或《商品房权属证明》；
（6）同意由市资金中心认可的担保公司提供担保。
3、转贷额度、期限、利率
转公积金贷款办理程序
（1）
咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理：
①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》；
②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件（如未婚应提供未婚证明）；
③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明（由银行提供）；
④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。
（2）
资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。
（3）
签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。
（4）
资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。
（5）
变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。
（6）资金划拨。市资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款的同时结清原商业贷款，并通知转贷借款人。
（7）按月还款。转贷借款人从结清原商业贷款的次月开始每月按时还款，直至贷款全部还清。
（8）结清贷款：借款人结清最后一次贷款时，本人应亲自前往贷款银行并在柜面办理还贷结清手续。
（9）注销抵押：借款人偿还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和撤销房屋抵押证明、购房合同原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部门办理抵押登记注销手续
Ⅳ 买房时做了商贷，后面可以再转成公积金贷款吗
可以。
携带贷款合同、本人身份证、贷款银行出具的“商业贷款剩余本金证明”、最近一期商业借款还款银行回单、单位开具的“公积金缴存证明”（有些地方不需要），到当地的公积金管理中心申请商贷转公积金贷款手续。
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；
1、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
2、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
3、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
4、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
5、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
6、未申请过住房公积金贷款的。
Ⅳ 商贷能用公积金冲还贷吗一年后还能转公积金贷款吗
您好，一般来说是可以的，但是要你的贷款银行是否与公积金中心相关联。
商业贷款转公积金贷款：
申请条件：
1、原商业银行住房贷款必须正常还款1年以上，并出具由原贷款银行提供的无逾期还款记录；
2、申请办理“商转公”的房产，必须已经办理房屋所有权证，并且该房产没有其他法律纠纷；
3、办理“商转公”须征得原商业贷款银行的同意；
4、借款人申请“商转公”时其婚姻状况已发生变化的，应提供相关证明和合法的房产权属证明。
申请材料：
1、借款人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件及复印件；
2、因夫妻离婚等其他原因申请“商转公”的，须提供离婚证明和人民法院关于夫妻财产分割的判决书或经过公证的财产分割协议，且其中必须对该房屋产权的归属作出明确说明；
3、房屋所有产权证复印件；
4、申请“商转公”的，须提供办理原商业银行住房贷款的借款合同原件及复印件，以及原贷款银行提供的借款人商业贷款的正常还款记录和贷款余额。
Ⅵ 买房时做了高评低进，走的商贷，一年后能转公积金贷款吗
可以。
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
Ⅶ 你好，你行房屋商贷，已还款一年。我现在可以转公积金贷款吗
商业贷款转为住房公积金贷款需要满足如下条件：
1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；
2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；
3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
Ⅷ 定州住房公积金是商贷的已经还款1年了,能改成用住房公积金还款吗
回答。不可以。因为当时签合同的时候没有写上。肯定是不行的