❶ 房贷36万贷20年每月还2761.88元的利率是多少
“等额本息”方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
360000=2761.88*[1-(1+月利率)^-240]/月利率
月利率=0.57205%
年利率=6.86454%
结果：
这笔“等额本息”还款方式的贷款年利率是6.86454% 。
❷ 贷款36万,20年,每月还2378.56,利率是多少
与执行利率、还款方式相关，按现行五年期以上通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12
如果是购房商业贷款，按照目前5.88%的利率计算，还款有两种方式。
等额本息，每个月还款金额相同，36万元20年总利息是253029.99元，月均还款金额是2554.29元。
等额本金，每个月还的本金一样多，36万元20年总利息是212562元，第一年平均每个月还3200左右，第二年平均每个月还三千一百多，每月递减，最后几个月每月只还一千五百多。
等额本息法： 贷款本金：360000，假定年利率：4.91666%，贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2359.3元、连本带利总还款金额是： 566232元、共应还利息： 206232元。 第1个月还利息为：1475 ；第1个月还本金为：884.3；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
❸ 工行贷款36万还20年利率4.9每个月还多少
如以现在基准利率4.9%计算，贷款期限20年，且等额本息还款，月供是2356元，贷款资料网(dk41.com)回答 望采纳
❹ 工商银行贷款36万20年基准利率上浮3%,等额本息，月还款多少
现在住房贷款5年期以上基准利率是4.9%，
上浮3%是：
4.9%*(1+3%)=5.047%。
还款方式： 等额本息法
总贷款额： 360000 元
贷款期限： 20 年
贷款利率： 5.047%
每月还款： 2385.20 元
总本息： 572448.00 元
总利息： 212448.00 元
每期还款计算公式：
=本金*(利率/12)*((1+利率/12)^(期限*12)/((1+利率/12)^(年限*12)-1))
=360000*(5.047%/12)*((1+5.047%/12)^(20*12)/((1+5.047%/12)^(20*12)-1))
2385.20 元
也可以用excel函数PMT计算：
=PMT(RATE,NPER,PV,FV,TYPE)
=PMT(5.047%/12,20*12,360000,0,0)
= 2385.20 元
PMT--每期还款额
RATE--每期利率
NPER--期数
PV--初值（贷款总额）
FV--终值（0）
TYPE--类型。期初还款为1，期末还款为0。
总本息=每期还款额之和
本例：=2385.2*20*12
= 572448.00 元
总利息=总本息-本金
本例：=572448-360000
= 212448.00 元
❺ 房贷360000元,分20年还,每月要还多少钱
按基准利率4.9%，等额本息还款法：
还款方式： 等额本息法
总贷款额： 360000元
贷款期限： 20年
贷款利率： 4.9000%
每月还款： 2356.00元
总本息： 565439.66元
总利息： 205439.66元
❻ 房贷36万，分20年，等额本息和等额本金还款各怎么算等额本息每月还多少
这里还需要知道贷款利率；
假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.4167%
一、“等额本息”方式
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=360000*0.4167%/[1-(1+0.4167%)^-240]
月还款额=2,375.92元
还款总额=570,220.85元
利息总额=210,220.85元
二、“等额本金”方式
(1)、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=360000*[(1/240)+0.4167%)]
首期还款额=3,000.12元
(2)、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=360000/240*0.4167%
月递减额=6.25元
(3)、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*360000*0.4167%*(1+240)
利息总额=180,764.46元
还款总额=540,764.46元
结果：
在假设条件下，“等额本息”方式，每月还款2,375.92元，还款总额570,220.85元。
“等额本金”方式，首期还款额3,000.12元，以后逐月递减6.25元；还款总额540,764.46元。
“等额本金”比“等额本息”方式要节省利息29,456.39元。
❼ 货款360000万元20年还清。月供是2543正常吗
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2382元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
❽ 房贷36万20年还本金的利润是百分之五点四算,月供是多少
年利率为5.4%，月利率为5.4%/12，36万，20年（240个月），按等额本息（每月还款额相同）还款方式计算：
月还款=360000*5.4%/12* (1+5.4%/12)^240/（(1+5.4%/12)^240-1）=2456.11
利息总额=2456.11*240-360000=229466.40
说明：^240为240次方
❾ 银行贷款360000，20年还，每月房贷是多少
如果借二十年的话，基本就是你要还的钱，大概就是这个本经的数字乘以2。5的样子吧。然后你平均除以二十年的月份也就是120个月，就大概知道多少了。
❿ 买房子贷款360000元,每月还款2656.58元20年还清,利率是多少
6.37，这个银行利率满好的，应该是二套房贷款的利率