1. 贷款买房30万,还20年利息要多少
房贷本金30万,按商业房贷基准利率4.9%,20年240期等额本息还款方式计算,每期还款1963.33元,还款总额47.11万,利息17.11万。
2. 30万房贷20年还利息是多少
30万房贷20年,按人民银行基准利率6.55%测算,等额本息法还款的话,每月还款金额是还利息是2245.56元,20年累计还款金额是538934.18元,累计利息是238934.18元.
3. 农村信用社房贷贷款30万,20年还清利息是多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,30万,20年(240个月):
月还款=300000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2128.58
利息总额=2128.58*240-300000=210859.20
说明:^240为240次方
4. 房贷30万,20年还清,每月本金还多少,利息还多少
贷款30万,20年还清,这个要知道贷款利率,利率是多少?才能够计算出本金和利息的,所以应该到银行去具体咨询
5. 30万房贷20年利息多少
用户申请了30万的房贷,分20万还清,那么按照5.3%的贷款利率来计算,利息为191199元。按照等额本息的还款方式,购房者每月的月供大约在2000元 之间。如果是按照等额本金的还款方式,购房者每月的还款额会递减5元左右。
【拓展资料】
利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下,利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式,是利润的一部分。
定义:
1.因存款、放款而得到的本金以外的钱(区别于‘本金’)。
2.利息(interest)抽象点说就是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额。利息讲得不那么抽象点来说,一般就是指借款人(债务人)因使用借入货币或资本而支付给贷款人(债权人)的报酬。又称子金,母金(本金)的对称。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
利息(Interest)是资金所有者由于借出资金而取得的报酬,它来自生产者使用该笔资金发挥营运职能而形成的利润的一部分。是指货币资金在向实体经济部门注入并回流时所带来的增值额,其计算公式是:利息=本金×利率×存期×100%
3.银行利息的分类
根据银行业务性质的不同可以分为银行应收利息和银行应付利息两种。
应收利息是指银行将资金借给借款者,而从借款者手中获得的报酬;它是借贷者使用资金必须支付的代价;也是银行利润的一部分。
应付利息是指银行向存款者吸收存款,而支付给存款者的报酬;它是银行吸收存款必须支付的代价,也是银行成本的一部分。
6. 房贷30万20年还款,已经还了3年,今年有10万想提前还款,请问以后月供是多少
这还需要知道还款方式和贷款利率;
假设是“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是4.9%,那么,年利率=4.9%,月利率=年利率/12=0.40833%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]
=1,963.33元
二、36期后一次性还款100000元,计算后期月还款额
【第1步】前36期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率
前36期月还款额现值之和=1963.33*[1-(1+0.40833%)^-37]/0.40833%
=67,294.74元
【第2步】36期后一次性还款额现值=36期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后一次性还款额现值=100000*(1+0.40833%)^-37
=86,004.06元
【第3步】36期后月还款额现值之和=(贷款额-前36期月还款额现值之和-36期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)
36期后月还款额现值之和=(300000-67294.74-86004.06)*(1+0.40833%)^-37
=170,574.75元
【第4步】36期后月还款额=36期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}
36期后月还款额=170574.75/{[1-(1+0.40833%)^-203]/0.40833%}
=1,237.72元
结果:
在假设条件下,这笔贷款36期后一次性还款100,000.00元,后期月还款额是1,237.72元。这样提前还款可节省利息46,062.22元。
7. 商业贷款30万20年每月还多少
法律分析:商业贷款30万20年每月还1988元。假设收首次贷款利率八五折,月还款1988元,合计还款 47.71万元,利息17.71万元。
法律依据:《中华人民共和国银行业监督管理法》 第二条 国务院银行业监督管理机构负责对全国银行业金融机构及其业务活动监督管理的工作。
本法所称银行业金融机构,是指在中华人民共和国境内设立的商业银行、城市信用合作社、农村信用合作社等吸收公众存款的金融机构以及政策性银行。
对在中华人民共和国境内设立的金融资产管理公司、信托投资公司、财务公司、金融租赁公司以及经国务院银行业监督管理机构批准设立的其他金融机构的监督管理,适用本法对银行业金融机构监督管理的规定。
国务院银行业监督管理机构依照本法有关规定,对经其批准在境外设立的金融机构以及前二款金融机构在境外的业务活动实施监督管理。
8. 建行按揭贷款30万,二十年还,月供是多少利息是多少
等额本息法: 贷款本金:300000,假定年利率:4.900%,贷款年限:20 年 : 每月应交月供还款本息额是: 1963.33元、连本带利总还款金额是: 471199.2元、共应还利息: 171199.2元。
第1个月还利息为:1225 ;第1个月还本金为:738.33;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷(8)贷款30万20年还利息多少扩展阅读
贷款购房主要有以下几种:
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2017年3月,北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠,首套房贷利率调至9.5折。
9. 在农村信用社贷款30万二十年等额本息每个月还多少钱5.1的利率
每月要还的本全
300000÷20÷12=1250.00元
每月需还的利息
300000×5.1%/12=1275.00元
合计每月需还本息为
1250.00+1275.00=2525.00元