贷款月供一般不能超过家庭收入的

① 每个月有房贷和车贷，车贷和房贷占收入的多少比重时，才不会对自己的生活产生较大的压力

按照国际惯例，房贷应该占据家庭收入的30%比较合适，这样购房者既不影响生活质量，又可以慢慢的把房贷还上。

房贷月供占收入比例多少才合适？银行方面给出了答案，银行为了防范风险，都会要求借款人月供房贷不得超过收入的50%。因此，大家通常在买房的时候也要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人最高警戒线。

房贷应该占家庭收入的多少比重？按照银行业的标准是不超过月收入的50%，但这样的结果是生活质量低下。我们更偏向于看你的贷款年龄，如果贷款时年龄在35岁以下，还贷比例可以高一些，而在35岁以上还贷比例应该低一点。此外，如果想压低还贷比例，可以延长贷款年限或者提高首付比例。当然，在还贷比例中还应该加入其他一些费用的支出，这样才能更直观地了解自己的还贷比例。

② 贷款买房月供占收入的多少比例合适

在工作稳定的情况下，如果是年龄在25－30岁的购房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。因为在这个年龄段的都是年轻人，事业也正处于上升阶段，多半是处于未婚或者是已婚还未生育孩子的状态，因此这个时间段的家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人的发展空间也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。

如果是年龄超过35岁的购房者，建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30％以下。因为在这个年龄段的购房者多半已经有了家庭并且也已经有了孩子，日常的开支自然就会比较大，并且这个时间段工作也较为稳定了，所以可以适当减少月供占家庭月收入的比例。

③ 每月还贷占收入比例超过多少就会陷家庭于飘摇境地

1、从银行方面考虑一般来说，从银行方面，银行为了保证自己的风险，会根据借款人的收入限定最高的贷款额度，要求借款人月房贷月供不得超过月收入的50％。这个50％就是借款人的最高警戒线。2、从贷款人方面考虑从贷款人这边方面考虑的话，当然是贷款越多，月供压力越大。但是，为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。3、30％是房贷月供占比的舒适线如果你是年龄在25－30岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40％－45％。

这个年龄的年轻人正处于事业上升期，一般未婚或者已婚没有孩子，家庭负担比较小，而且，随着事业的发展，其个人升值潜力也是比较大的，所以月供占收入的比例可以适当提高一些。如果是年龄超过35岁的购房者，在工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30％。这个年龄段的购房者通常已经结婚生子，为了保证日常家庭开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭月收入的比例。其实针对这个问题，没有标准答案，建议大家具体问题具体分析，视自身情况而定。那么如果您是首次贷款，我还想在多唠叨几句贷前的注意事项希望能对您有所帮助或启发。贷款时还应注意以下几点：1、提前做好规划理性消费是购房的前提，建议各位购房者在买房时最好根据自己的实际收入情况来选择适合自己的楼盘。并且提前做好各种规划，比如面签和保持个人信用等等。

2、明白买房究竟要多钱买房费用除了首付外，马上就要装修、买家具、家电等，也是不小的一笔钱。因此，建议各位购房者在计划资金表时应保留1／3的存款来装修。

3、还款年限选择符合自己的还款年限应选择适合自己的，选15－20年的较为适中。“能拿一斤买十两”在购房贷款这件事儿上，一定要量力而为，虽说现在央行隔三差五的给你降息，但谁又能保证不会升呢？万一呢？所以还是要给自己留出一点喘气的空间，不要把自己逼到无路可走。月供的多少直接决定所购房子的总价，而房子的总价又直接决定了房子的品质、地理位置等。总之，何时买房、买什么样的房是一个复杂的决策过程，需要购房者综合考虑多种因素，权衡利弊，三思之后再做决定。

④ 2人房贷月供2500，收入多少才够

每人4000够用了，主要是以后孩子花钱的地方太多了。

⑤ 房贷月供占收入的比例为多少

房贷月供占月收入多少比例最合适
1、50％是警戒线
如果购房者工作稳定，又未婚或已婚没有孩子，那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40％—45％。因为这时家庭负担较小，用于其他生活方面的花费比较少，个人年龄也比较小，未来的发展空间也比较大，所以，可以考虑将房贷月供制定得高一点。
根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下（含50％），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55％）。
2、30％是舒适线
如果是收入稳定，已经结婚生子的购房者，那么可以将月供制定在家庭月收入的30％。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出，应该适当减少月供占家庭收入的比例。
每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1／3，就可能对生活质量造成影响。因此，借款人应当客观地判断自己的还款能力，切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入，承担过高比率的负债，导致流动性危机或偿付能力不足的困境。

⑥ 房贷应该占据家庭收入多少合适

虽然说如今的房子确实非常贵，很多人呼吁买不起房。但是实际上房贷这个东西也是非常好的，一个东西，有了住房贷款这样的一系列的东西，也是让更多人看到可以慢慢的希望。所以说一个数据调查显示在买房的过程中，80%的购房者，都会选择贷款买房。但是如何选择贷款了之后，虽然说服了一定比例的首付比例，但是这样的一个首付比起来，整个房屋给一个人的压力，还是要少非常多的。

每月的月供就会少一点，那么房贷月供要占收入比例多少才合适呢？一般来说的话月供是占收入50%以下是最合适的。因为对于购房者来说，其实拥有自己新房子的话也不希望这样这个房子，可以影响自己的生活质量。只有这样的话才会生活得比较舒服，所以说选择一个比较小的比例，工作稳定的情况下，月供不要超过家庭收入的30%，这样的话压力会小一点。

⑦ 贷款每月还款（月供）不可以超过工资一半吗

您好，一般银行规定你的月工资要是月供的两倍，银行才会放款，不用的银行有不同的要求，具体看银行，请悉知

⑧ 商业贷款按揭，月供最多可以超过月收入的一半吗

不可以，目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。

若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时，适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额，也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力，比如：夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明（汽车、房产、股票、大额存单等），具体情况可咨询委贷银行。

感谢您的提问，望采纳！