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提前还贷款一年可以还几次

发布时间:2022-06-05 14:59:29

Ⅰ 房贷部分提前还款可以还几次

根据用户的反馈,房贷一般每年有1~2次的提前还款机会,但是需要提前申请,而且还款金额可能也会有限制。
第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金。
第二步:向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
第三步:按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
总之,每家银行都有自己的资金借贷计划,大家想提前还款前,建议先去咨询一下银行再做决定,以免造成不必要的麻烦。
总的原则:不同的银行规定也不一样,房贷还款可以提前还几次,还需要看贷款银行的规定,可以咨询一下银行信贷经理。
一般来说,在还款期限内提前还款不限制次数,但是有的银行规定一年可以申请还一次,有的银行规定一年可以申请提前还两次。
同时,有的银行要求借款人要在还贷一年后才可以申请提前还款,有的银行只需要还贷半年,就可以申请提前还款。

拓展资料:
房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证,银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后,可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成,二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年,二手房是20年,同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%,二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍,即7.26%。

Ⅱ 房贷一年可以提前还几次

每个银行的规定不同,一般情况下不限制次数。一般都有额度限制,比如1万元以上。各家银行对于提前还贷的要求有所不同,比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍,有的银行需要收取一定数额的违约金。
拓展资料
房贷提前还款方式
1、全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
2、部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
3、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
4、部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)。
房贷提前还款流程
1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取),如若合同上注明要收违约金,则要看清楚到底要收多少,并准备好这笔违约金;
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;
4、携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续,提交《提前还款申请表》,并在柜台存入提前偿还的款项。
提前还款的要求
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二、贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
三、借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
四、借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

Ⅲ 提前还房贷可以还几次

一般情况下一年可以提前还款一到两次,具体可以咨询贷款银行。
虽然房贷可以提前还,但有些银行会收客户的违约金,因此在提前还款的时候,贷款人要注意违约金的金额,看划不划算。
如果已还的期限较长了,此时利息已经还了大部分,提前还也是本金居多,这种情况下提前还款的性价比不高。
拓展资料:
提前还贷一般分为提前部分还贷,提前全部还贷这两种方式。按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息,但已付的利息不退)
第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。(节省利息较多)
第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。(减小月供负担,但节省程度低于第二种)
第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。(节省利息较多)
第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。(月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
提前还贷并不会对贷款人的征信产生什么影响,或多或少还是能够节省一些利息,经济能力允许提前还贷确实是一个不错的选择。
如何办理提前还贷,提前还贷有何要求?
借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
贷款机构为严肃贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上;
借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请,并须经其审核同意;
借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内 。
贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部分住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以"先息后本,每月等额减少,缩短还款期限"的计算原理,重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印"每月还资本金利息表",重新与借款人签订"借款变更合同"。

Ⅳ 建行提前还贷一年可以申请几次

建行房贷办理提前还款也是有次数限制的。根据建设银行的规定,建行房贷每年只有一次房贷提前还款的机会,并且在房贷的贷款年限内,只允许用户最多进行5次提前还款。也就意味着,用户的房贷贷款期限若是30年,那么在这30年内只能申请5次房贷提前还款的业务办理。在5次房贷提前还款的最高次数限制范围内,一个年度只能申请办理一次提前还款。

另外需要注意的是,建设银行房贷提前还款是必须要在每个月的房贷还款日之前提交房贷提前还款的申请的,银行审核通过之后才可以进行房贷提前还款的操作。并且在提前还款申请的时候需要向银行约定好提前还款的金额以及提前还款的时间,审核通过后到了还款日,系统就会自动从还款账户中进行扣款的。

一般情况下建设银行房贷提前还款是可以通过手机银行或者银行营业网点柜台来提交房贷提前还款的申请。在房贷还款不足一年的时候就申请提前还款的话,是需要支付一笔违约金的;若是房贷还款满一年再申请提前还款则无需支付额外的费用。

拓展资料

中国建设银行业务种类
信贷资金贷款、居民储蓄存款、外汇业务、信用卡业务,以及政策性房改金融和个人住房抵押贷款等多种业务。
个人住房贷款业务
个人住房贷款业务是指建设银行或建设银行接受委托向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型房屋的自然人发放的贷款。建设银行个人住房贷款业务主要包括自营性个人住房贷款即个人住房按揭贷款(包括个人一手房贷款、个人再交易贷款住房贷款即二手房贷款、个人商业用房贷款、个人住房抵押额度贷款等)、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款。
2014年10月9日开始。建行支持居民家庭合理的住房贷款需求,对于贷款购买首套自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素区别确定。
信用卡业务
中国建设银行作为国内较早涉足发行信用卡的国有银行,已经有了不少的信用卡种类。
中国建设银行已经发行的信用卡都以“龙卡”冠名,已经公开发行的龙卡种类有:龙卡名校卡、龙卡商务卡、龙卡汽车卡、东航龙卡、上海大众龙卡、龙卡香港精彩旅游信用卡、建行VISA明卡、艺龙畅行龙卡、芒果旅行龙卡、龙卡(大师杯)网球卡。
银星国际速汇
建行银星国际速汇业务,是建设银行与银星国际速汇公司合作推出的个人国际速汇业务,是指建行应客户委托,通过银星速汇公司,解付个人境外外汇汇款或将个人外汇资金汇往境外的小额国际汇款业务。
服务情况
在巩固传统业务优势的同时,投资银行等新兴业务发展迅速,2008年实现收入32.03亿元,通过推进企业首次公开发行及再融资、并购重组、股权投资、项目融资等新型财务顾问业务,不断拓展AA级以上客户、跨国公司、外资银行、大中型企业等财务顾问客户,仅财务顾问业务实现手续费收入23.77亿元,增幅高达165.10%。
为小企业量身定做的系列金融产品不断推陈出新,到2008年,全行小企业贷款余额达2,495.32亿元,较年初增长11.16%。与阿里巴巴合作开发了电子商务联贷联保、速贷通和订单融资等产品,半年内向175个客户发放贷款5.2亿元。

Ⅳ 建行提前还款一年可申请几次

只能提前还款一次,必须一年以上才行,你去柜台那里,申请提前还贷,要求重新结算就可以了,很简单的.余款的话,还是继续还30年,选择等额还贷,这样你每个月给银行的就是最少的,说明一点,提前还贷要后很高的手续费的,那个也叫做违约金吧,因为银行并不怕你没钱还,只是怕你还得太早了,他收不到如期的利息

Ⅵ 房贷一年能提前还款几次

房贷一年可以提前还几次

房贷一年可以提前还一次。提前还贷的话需要满足银行的要求,比如要没有欠款记录,而且大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,不然银行可能不会接受借贷人的提取还款申请。但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷,在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。

具体情况会根据不同的贷款银行,而发生变化。但是对于要不要提前还房贷这个问题,还是要认真考虑的。

对于那些理财能力强的人来说,并不适合提前还房屋贷款。首先,即使是商业房屋贷款,这笔贷款的贷款利息,也往往是一个普通人能够获得的最低贷款利息。对于会理财的人来说,把提前还款使用的流动资金用于投资,最后获得的收益要高于提前还款减少的利息。如果考虑到货币购买力的变化,提前还款能够节省的支出还会更少。

如果借款人不善于理财,也可以选择提前还款来减少未来支付的利息。不过还是要进行相应的考虑,因为如果提前还款的时间过晚,也无法省下太多的利息。

(1)如果贷款的还款方式是等额本息还款,并且还款期已经过了二分之一,那么就不值得提前还款了。

如果贷款的还款方式是等额本息还款,借款人在前几年还的主要是贷款利息,贷款本金其实还的很少。如果贷款的还款年限已经过半,就意味着借款人已经还了贷款利息总额的一半,甚至可能接近80%。以后也节约不了多少利息。

(2)即使是等额本金还款,也不建议在还款中后期选择提前还款。

等额本金的还款方式,需要借款人每个月还相同的本金和剩余本金产生的利息。时间越往后,每个月需要还的利息就越少。如果到了还款期的中后期,已经还了很大一部分贷款本金了。以后要还的贷款利息占据利息总额的比例比较小。提前还款也减少不了多少利息,所以不建议在这个时候提前还款。

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