『壹』 房贷利率5.39本金还有58万提前还款10万30年一共少还多少月供多少利息
你的房贷一共是五十八万元，三十年的期限 ，房贷利率是5.39%，提前还款10万元，那么年限不变，月供会减少，每月少了1500元左右。
提前还款。
首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了利息，多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款，是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷，只要利率不变，银行都是公平计量，童叟无欺。不过，对于不想欠钱，觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人，选择提前贷款也为何不可。毕竟，钱在你手怎么分配是你说的算。不过，这里我还要提醒那些贷款时间较长的人，如果用款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。
那么，对于想要提前还房贷的人来说，“减少月供”和“缩短年限”，哪个好些？如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。但是，从购房者的角度讲，缩短贷款年限并不适合所有人，对于选择等额本息还款的购房人，还款年限超过贷款年限一半的时候，意味着近80％的利息已经在这期限还清，剩下的月供基本都是本金了，缩短年限提前还款的意义就不大了。
其实，减月供和减年限，其实是一回事，一个是降低每月的还款压力，一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影，下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到，但到时候会非常痛快，因为你债务还清了。如果对收入波动有预估，比如预感自己收入要降，那么比较好的选择是降低一点月供，如果你只是有闲钱，那么这两种都可以选择。而且，对于提前还款的人来说，一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％。具体为收入的多少比例，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。
最后，还要提醒大家，有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求，有的则没有，大家在签订贷款合同的时候，如果以后打算缩短还贷年限，最好咨询一下银行，了解相关规定，根据自己的实际情况做出选择，免得以后麻烦。
『贰』 房贷30年年化利率6.465是什么意思
年化利率6.465不知道怎么回事，如果你贷款一万元一年就会产生646.5元的利息，
10000×6.465%=646.5元，不过到目前全国各地贷款年利率都降了，差不多4.0多，这个有点高。
如果按6.465%的年利率贷款30年，一万元产生的利息就是
10000×6.465%×30
=646.5×30
=19395元
贷款10万利息就是19.395万。
『叁』 银行贷款10万，一年要多少利息
银行贷款10万不一定能给你下，你不如做个长期包过那种的更容易。
『肆』 公积金贷款30万商业贷款10万30年期月还款额是多少
1、公积金贷款30万30年，年利率4.59%，等额本息每月还款额1536.14元，等额本金首月还款额1980.83元（每月递减3元左右）。
2、商业贷款10万30年，基准利率下浮15%的年利率为6.12%，等额本息每月还款额607.29元，等额本金首月还款额787。78元（每月递减1元左右）。按基准利率下浮30%的年利率为5.04%，等得本息每月还款额539.27元，等额本金首月还款额697.78元（每月递减1元左右）。
3、每月还款额取决于商业贷款的执行利率是多少，也取决于选择还款方式。所以等额本息商贷下浮15%的利率，每月总还款额2143.43元。下浮30%的利率，每月还款2075.41元。
4、选择等额本金还款商贷利率下浮动15%，首每月还款2768.61元，商业贷款利率下浮30%，首月还款2678.61元。
5、等额本息还款商贷利率下浮15%，30年累计还利息371634.8元，商贷利率下浮30%，30年累计还利息，347147.6元。
6、等额本金还款商贷利率下浮15%，30年累计还利息299178.9元，商业利率下浮30%，30年累计还利息，282934元
『伍』 6.2%的贷款利率,贷30年,每少贷10万,可以少还多少利息
6.2%的年化看，30年时间，10万元那就是10万*6.2%*30需要186000元。也就是说少贷10万差不多可以节省186000元利息
『陆』 十万元4.9厘利等额本金按揭三十年要多少钱利息
“等额本金” 方式；
年利率=5.88%，月利率=年利率/12=0.49%；
一、计算首期还款额
【公式】：首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=100000*[(1/360)+0.49%)]
首期还款额=767.78元
二、计算月递减额
【公式】：月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=100000/360*0.49%
月递减额=1.36元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】：利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*100000*0.49%*(1+360)
利息总额=88,445元
还款总额=188,445元
结果：这笔贷款首期还款额是 767.78元 ，以后逐月递减1.36元；还款总额是188,445元 。
『柒』 房贷10w 30年还清 每月利息是多少
贷款10万。按照2015年5月公布的基准利率6.15，则你的利息是119322.14。
也就是合计要还219322.14元
除以360个月=609.23元/月。
每个月里面的利息都是不一样的，每个月固定还609.23元，里面最开始是利息比重大，本金少，还到后面利息比重逐渐减少，本金逐渐增大。
『捌』 交通银行贷款30年利率是多少
交通银行贷款30年利率是：是指年利率5.90%，月利率是5.90/12，5年期以上贷款基准利率为5.4%；六个月（含）5.6% 六个月至一年（含）5.6%。中长期贷款， 一至三年（含）6%，三至五年（含）6%，五年以上6.15%。
一、哪个银行最容易贷款？
1、浦发银行。浦银点贷是浦发银行推出的个人网上消费贷款产品，最早可以在5分钟内放款，最高贷款额度可达30万元。客户可以在网银、微信银行、手机银行申请。2、工商银行。工行的贷款包括易贷和融E贷。轻松申请贷款比较麻烦，需要在网上花工资。电子贷款可以在网上银行或移动网上银行申请。3、花旗银行。花旗银行幸福时光贷款主要针对稳定就业、中高收入群体的个人信用贷款产品。审批时间短，1小时即可审批。但工资水平较高，税前收入至少7000元，以银行转账的形式支付。在现有岗位工作满3个月，累计工作年限不少于2年。4、交通银行。还有好享贷和天使贷款，都可以通过手机上的相关软件进行申请。交通银行的好享贷主要是为了减轻人们的消费负担。它会给客户提供一个独立于你信用卡信用额度的特殊信用额度，所以相当于给你一个额外的信用额度，让你用信用卡消费。5、农业银行。有WebKit贷款和抵押贷款的二次贷款。农行的WebKit贷款在申请之前需要邀请客户。抵押贷款在2年左右还清后会有一个限额，申请K宝对农行信用币有利于提额。
二、各大银行贷款利率是多少？
现在一般的银行贷款产品的利率几乎相同，短期贷款的基准利率一般在%左右。对于中长期贷款，也就是一年到三年，包括三年的贷款年利率一般在%左右，而三年到五年的贷款利率在%左右，五年以上的贷款利率在%左右，总体来说不是特别高。
建议大家如果比较关心利率的问题的话，可以在办理贷款之前就去询问一下该银行的客服，了解到实时的利率。
『玖』 5.2和5.8利息贷款30年能差多少
年利率5.2%和5.8%，相差0.6%，如果是30年的期限，以1万元的本金为例，那么相差1800元的利息。
也就是说，如果你申请100万元的贷款，那么30年的利息相差18万元。
『拾』 向银行贷款10万，每月利息是多少
不同银行利息不－样，大概在800左右