1. 贷款买房最多可以选几年进行分期的
看你年龄的,最长30年,可以选着等额本金和等额利息还款,最好是提前还款,不然真的贷款30年就相当于你贷款的钱翻三倍。望采纳
2. 银行办理按揭贷款,最多能贷几成,最长可以贷款多少年
房产按揭贷款是最少5年最长30年,也非决对正常情况的借贷人年龄加上贷款年限是不能超过60周岁的,银行抵押贷款要求查询半年不超次数8、愈期俩年内不能连3累6,个别商业银行可放至累9,
资方当然是另说,有改征信有要求真实的都有,个人资金可无视,当愈不用结清,房产有价值就,灵活配资,
垫资摆帐,赎楼
3. 房产证抵押贷款能不能分期还款最长的期限是多少
抵押贷款期好象是3_5年,月月还款。
4. 按揭30年买房,利息几乎等于房价,这样真的合适吗
在这个年代,房子已经成为奢侈品的代名词了,尤其是城市里面的房价,让许多年轻人望而却步。一平方动辄上万甚至几万块钱的房价,有几个年轻人靠自己的收入能全额买得起城里的房子呢?实际上大多数人在城市里面买房子都是选择首付加按揭的模式。我们都知道贷款按揭买房是需要承担利息的,而且利息也不低。在一些情况下,按揭30年买房,一套房子贷款所需承担的利息都快赶上房子总价了。很多人对此叫苦连天,那么按揭买房真的合适吗?
当然肯定还有一些有钱人的想法,不是像上述这样的。他们或许就是不愿意多承担贷款买房带来的利息负担,而更愿意选择一次性全额买房。这样既省事又不用多承担额外的利息。因此,贷款买房对这类想法的有钱人来说又是不合适的。
5. 买房贷款30年,利益几乎等于房价,这样做合适吗
其实这个问题非常简单,和你算一笔账,你就会知道了!!现在的100万如果不做任何投资,只是做银行理财的话,每年的收益率为4%左右。但是中国近几年,甚至未来几年的通货膨胀率实际为8%左右,也就是说,你在什么都不做的情况下,你每年可能会损失4%的购买力,那么:
因此,给予广大购房者建议的是能够贷款的请一定要选择贷款,并且贷款额度最大化,时间最大化!要知道的是未来的钱拿到现在来预支那叫价值提现,而现在的钱到了未来则是叫价值贬值,更何况在中国,房地产的贷款是最优质的,最良心的,你在市面上再也找不到一个机构和人能够借你一笔几百万的数字,但是有着30年,每年只有6%左右利息的良性贷款了!所以,不是合不合适的问题,是真的超值的判断!
最后和你说个故事,在很久很久很久以前,1989年的时候,有个人以天价1500/㎡在上海买了一套房;当时他一个月工资80元,每个月要还60元的“巨款”,贷款30年,到2019年还清,2018年了他仍还着每月60元的“巨款”!你看懂了吗?
6. 全款房子抵押贷款,能分期30年,年利率才3.8,可信吗
全款房子抵押贷款能分期30年,年利率才3.8,是非常可信的,但是需要满足的条件还是有很多的,如果说我下面说的几个条件都不满足的话,那么就没有办法做到年利率达到3.8这样一个大的优惠了。
就我所知,现在也很少有地区能够做到年利率3.8,这都是非常少的,并且每个地区的贷款政策都是不一样的,您在其他的地方听说的贷款政策可能和您当地的贷款政策又不一样了,所以你打电话给银行的时候一定要问清楚,最后再慎重考虑一下自己的条件是否需要贷款。
7. 贷款三十万分期三十年,怎么算每月还多少钱呀
你要看自己的贷款模式是等额本息还是先本后息,具体的情况各不相同。
对于想要申请个人住房贷款的用户来讲,在申请住房贷款前,有两个比较关键的选项。第1个选项是贷款模式的区别,第2个选项是贷款的时间区别。以上两个选项会直接决定你每个月还多少钱,以及决定你需要还多少利息。
一、你要先看自己的贷款模式。
一般来讲,银行在收到用户的个人住房贷款申请时,会优先查看用户的个人征信。当走完所有流程之后,用户可以主动选择或调整自己的贷款模式。第1种模式是等额本息,你每个月需要偿还一定的本金和利息。第2种模式是先本后息,你每个月偿还的贷款金额是你的本金的金额,最后再偿还所谓的利息。这两种模式从短期来看并没有什么大的区别,但会根据用户的还款时间决定总还款额。
8. 买房可以分期付款多少年
这个没有具体的年限,最短一年,最长三十年。
买房子贷款年限一般有5年、10年、15年、20年、30年,贷款的期限越短,贷款利息越少,越合算,但是要具体考虑个人还贷能力。
如果贷款人的收入高、且稳定,能承担高额月供,那么,可以选择短期贷款;反之,还贷人收入低或不稳定,将贷款年限拉长能降低每月还款压力,但是总贷款利息会多很多。总之,买房子贷款多少年合算,得根据自己的还款能力决定。
另外,房贷年限还受贷款人年龄的限制,最后还款年限不能超过银行规定的贷款人最高年限。比如贷款人年满50周岁,那么贷款年限就不能超过10年。
(8)贷款分期30年可以吗扩展阅读
买房分期有哪些优势
1、分期付款压力较小。分期付款的期限一般在半年至几年不等,而且还款者每次付款的数额比一次性付款的数额要少得多,这样减轻的很多购房者的负担;
2、分期付款风险较小。由于分期付款的期限比较长,这样比较容易发现房屋是否存在的问题,如果遇到房产商不能按时完成工程进度,房屋存在财务纠纷或产权纠纷的,购房者可以立刻停止支付房款,这样可以及时采取措施来减少损失;
3、分期付款可以使购房者资金的灵活性。因为分期付款者除了缴纳一部分的购房费用之外,还可以保留大量的现金,如果恰好此时有一个很好的机会,分期付款者所获取的 有可能大大弥补偿还利息的损失;
4、分期付款能有效的解决消费者的购买欲望和现实购买能力之间的矛盾。有了分期付款,分期付款者不需要一次性支付该房屋的高昂价格,而是可以把购买房屋的价钱分散都未来的几年甚至是几十年中,靠未来所获得的收入来减轻自己的压力,满足现实的自己其他的消费欲望,提高自己生活的质量。
9. 全款房子抵押贷款,能分期30年,年利率才3.8这是真的吗
这种情况是真的,因为房屋的抵押贷款利息本来就非常低。
房屋抵押贷款的要求一般比较严格,不仅需要用户的房产证持有一定的时间,更需要对房子的产权进行确认,同时也有更多复杂的严格要求。也正是因为这个原因,当用户申请房屋抵押贷款时,只要用户符合所有要求,用户可以获得非常低的贷款利率。关于你问的这个问题,我会从以下几点做详细解释。
一、这个贷款年利率相对比较真实。
之所以会这样说,主要是因为房屋抵押贷款的利息本来就非常低。如果你像一般的商业银行进行贷款,商业银行的房屋抵押贷款的利息一般在4%~6%之间,但普遍会维持在5%左右。如果你找大型银行贷款,大型银行的贷款利率一般在3%~5%,最低可以做到3%左右!
我不知道你是在哪个地方申请贷款,你可以进一步询问银行的工作人员,希望这个平台可以帮助到你。