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期供贷款月供

发布时间:2022-06-06 08:50:45

『壹』 银行贷款月供怎么算

贷款利率5.445%,这是年利率,折算成月利率为5.445%/12,300000元,10年期(120个月),月供为:
300000*5.445%/12*(1+5.445%/12)^120/[(1+5.445%/12)^120-1]=3247.62元
说明:^120为120次方

拓展资料:

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分,一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。北京市多家商业银行都有此项业务,如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。

『贰』 贷款月供计算公式

等额本金还款计算公式:

1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数
3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率
4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率
5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

『叁』 什么是期供贷款

就是你贷款时签订的到期自动扣款的账户,只要该账户一直有钱就不用担心忘记还款的事了,每月会从该账户自动还月供

『肆』 按揭贷款的月供是如何计算的

1、等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

3、每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

4、总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

房子怎么按揭合适?

1、本市居民的身份证、户口薄;非本市的居民除身份证、户口薄外,还需要提供本人原所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证境外人士提供护照;未成年的居民需提供出生证。

2、贷款人一定要有稳定并且合法的经济收入,同时要又能提供相应的收入证明。

3、通过贷前调查,银行会对认为符合此次贷款条件的申请人,准备报批。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请财产保险。

4、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,银行办妥登记、公证手续后,通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》

5、买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。

6、完成房屋产权过户之后银行会进行办理抵押,办理抵押之后的7天后领他项权证。

7、交易核心出产证、银行取回他项权利证明,银行放款。银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件,居间机构还需在二手房按揭转款确认书盖公章。

房子按揭是什么意思?

1、房屋按揭就是在购买房屋时资金不够总房款所采取的购买方式,据网络给出的解释:房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证.能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。简单来说,就是买房时,一定的首付款,房屋再抵押给银行,抵押来的钱付剩余房款,个人再与银行进行结算。

2、房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证.能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。

以上是小编为大家分享的关于按揭贷款的月供是如何计算的的相关内容,更多信息可以关注建筑界分享更多干货

『伍』 利率5.75贷款22万5年期月供多少钱

年利率为5.75%,月利率为5.75%/12,22万,5年(60个月),按等额本息(每月还款额相同)还款方式计算:
月还款=220000*5.75%/12* (1+5.75%/12)^60/((1+5.75%/12)^60-1)=4227.69
利息总额=4227.69*60-220000=33661.40
说明:^60为60次方

『陆』 房子贷款,月供怎么计算

如您是通过招商银行贷款,具体的月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等,您可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。路径如下:
1、手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
2、招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年12月29日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)

温馨提示:如后续有任何疑问,欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

『柒』 按揭贷款月供计算详细公式

房贷计算方式,银行计算公式为:利息=本金×计息天数×利率×折扣率。

大部分银行利率按年调整,即2008年5年期以上贷款基准利率为7.83%,2009年为5.94%。

据此,每月计息天数=月利息÷本金÷日利率。以2008年3月为例,2月21日至3月21日当期月供计息天数=1983.05÷357547.44÷(6.4408%/360)=31。而当期实际天数为29天,利息应该是357547.44×29×6.4408%÷360=1855.11,银行当期实际收取利息则为1983.05元。

(7)期供贷款月供扩展阅读:

房贷主要有等额本金和等额本息两种还款方式。前者每个月归还的本金相同,按贷款总金额÷贷款总期数计算,利息则按照实际天数计算。等额本息每月还的本金和利息之和是一样的,从该网友的还款表看,是典型的等额本息还款法。

等额本息计算法的公式为:每月归还的本息和=贷款原始本金×i×(1+i)^n÷((1+i)^n-1)。其中,i是月利率,n是贷款总期数。等额本息使用月利率计算,如果按网友以日利率倒推,那所有的月供都有问题。

参考资料来源:网络-房贷计算方式

『捌』 买房子贷款后,月供是怎么算的呀

首付最少为房价的30%,月供以20万20年为例:银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12 20万20年(240个月)月还款额: 200000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=1642.51元说明:^240为240次

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