① 购房贷款90万，商业贷款60万，公积金30万，20年还是30还贷哪个合算可能提前还贷。
如果你是组合贷款20年月供约是6390元 五年本金剩余约83.4万元
如果你是组合贷款30年月供约是5340元 五年本金剩余约76.2万元
为什么算前五年 因为前五年还的利息比较多 如果你打算提前还款 最好在前五年还 你可以计算下 那种方法适合你
② 购房组合贷款，商贷25万，公积金30，带三十年，每月还多少，总共多少钱
这个计算必须要结合审批后的利率。不同的贷款记录稍微会有差异。不过粗略估计的话，咱这个每月还款不会超过三千元。
③ 我要买房商贷 贷款80W还30年 每月还多少钱 不算本金利息是多少钱
80万是贷款额，还是房屋总价？如果是贷款额，你还可以从银行申请商业贷款。
如果是房屋总价，最多只能贷56万。如果是第二套购房，最多可能只有40万。
如果贷款80万，假如年利率是6.55%：
总贷款额： 800000
贷款期限： 30
贷款利率： 6.55%
每月还款： 5082.88
总本息： 1829836.38
总利息： 1029836.38
如果是公积金贷款，利息会更低。
④ 公积金贷款60万期限20年，商贷29万期限30年，我现在公积金账户有10万左右，那么我月供多少
10万住房公积金贷款贷期10年每个月还贷3400元
⑤ 商业贷款和公积金组合贷款怎么算月供
分别算，然后加起来。
比如说，你的商业贷款是30万，而公积金是40万，那么分别按各自的利率算出月供，然后加在一起就是总的月供。
⑥ 公积金贷款50万,商贷50万,30年需还款多少
均采用等额本息的还款方式
商业贷款 利率5.40 本息合计需还款101万，每月需还款2808
公积金贷款 利率3.65 本息合计82.34万元，每月需要还款2288
⑦ 请专业人士帮忙解答:组合贷款各30W共60W,公积金余额10W,每月公积金帐户有2K的情况下,怎么充房贷.谢谢
年冲最好办理提前还款方式，而且有可能的话全部冲抵商业贷款，因为其利率较高。不过一般银行不允许，只能按比例还款。然后每月的缴费额减少了，可以用公积金抵扣部分还款金额，每月只交部分金额就可以了。
⑧ 组合贷款月供怎么扣
组合贷款月供需要还款人设立2个独立账户分开贷款，商业贷款部分就用商业贷账户还款，公积金贷款部分就用公积金账户来还款。
一，组合贷是分开还款的商业在贷款时提供的银行卡账户扣除。公积金是在公积金缴存账户直接划扣，公积金账户每个月有缴存，所以通常账户有钱。如果公积金账户的资金不够扣月供，务必提前挂接一个银行卡作为子账户，从子账户扣钱。所以。一定要记住两个贷款的还款日期，不然忘记了有一个未还款，征信就会有逾期，不良记录会保存5年。
二，商业贷款买房时，也可以同时用公积金还款，这种方式属于组合贷款，即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。但前提是公积金额度高，信用好，从事工作稳定！
三，具体的做法就是：
利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时，可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。同时，可以向公积金中心申请商转公，如果符合条件的话，就能把商业贷款转换成公积金贷款。凡同时符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件，具有完全民事行为能力，个人信用良好，经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力，已支付规定比例购房首付款的职工，均可申请办理组合贷款。
四，组合贷就是优先使用公积金的额度，用完了之后就使用商贷。
目前公积金是可以贷余额的20倍，单职工40万、双职工70万额度。你只有几千块钱，那就能贷十几二十万，剩下的就要商贷。
公积金贷款60万，20年，执行年利率3.25%（固定首套，哪里可以看到，登陆公积金官网可以看到）等额本息月供：3403.17元，总利息：216760.8元。等额本金月供：首月4125元，次月4118.23元，每月按7元左右这样递减。总利息：195812.5元。商业贷款29万，30年（？一般组合贷款要求贷款年限都要一致的，你这个有点神奇）商业贷款现在利率都是去到4.95或者5.多以上，但你没有提出来，那就按最新的基点利率4.65%执行。
⑨ 公积金贷三十岁,商业贷六十万,年限三十年,月还贷款多少钱
按照基准4.9计算，你这属于组合贷款，月供4489元，总共需要还款1616000元，利息71万。