『壹』 我房贷贷款30万十年还,等额本息了6年,6.877的利率,有必要提前还款吗
当然有必要了,一是等额本息这种固定还款方式利息偏高,二是你的商业贷款的年利率太高了,提前还款能节省很多,毕竟你现在还的还不太多。
『贰』 房货30万,等额 利息,分24年还,已还6年,现在还10万,还要支付多少钱
在不知道贷款利率的情况下只能做大概的估算;
“等额本息”还款方式
假设贷款执行利率是5%,那么,年利率=5%,月利率=年利率/12=0.41667%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-288]
月还款额=1,790.69元
二、6年(72期)后一次性还款100000元,计算以后月还款额
[第1步]前6年(72期)还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率
前6年(72期)还款额现值之和=1790.69*[1-(1+0.41667%)^-72]/0.41667%
前6年(72期)还款额现值之和=111,189.07元
[第2步]第6年(72期)一次性还款额现值=第6年(72期)期一次性还款额*(1+月利率)^-已还月数
第6年(72期)一次性还款额现值=100000*(1+0.41667%)^-72
第6年(72期)一次性还款额现值=74,128.01元
[第3步]6年(72期)后还款额现值之和=(贷款额-前6年(72期)期还款额现值之和-第6年(72期)期一次性还款额现值)*(1+月利率)^-已还月数
6年(72期)后还款额现值之和=(300000-111189.07-74128.01)*(1+0.41667%)^-72
6年(72期)后还款额现值之和=154,709.29元
[第4步]6年(72期)后月还款额=6年(72期)期后还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数)]/月利率}
6年(72期)后月还款额=154709.29/{[1-(1+0.41667%)^-216]/0.41667%}
6年(72期)后月还款额=1,087.66元
结果:
在假设条件下,6年(72期)后一次性还款100,000.00元,以后月还款额是1,087.66元。这样提前还款可节省利息51,855.03元。
『叁』 30万等额本金和等额本息5年还完,年利率5.56%,每月分别应该归还多少呢
1、等额本息每月还款5738.66元,等额本金第一月还款6390.0元,以后每月减23.17
2、看图
『肆』 房贷贷了30万,十一年的,还了六年,还要还多少钱
网上有房贷计算器,你可以跟据你当年的贷款金额和年限以及当时的利息,算下,基本能够确定大约你还有多少房贷未还
『伍』 等额本金贷款30万,15年还清,总共得还多少钱
没有给出利率,按4.9%的基准利率测算,选择等额本息,共需还424220.88元;选择等额本金,共需410862.50元。
『陆』 我建行房贷30年 贷款25万 还了6年 现在还剩多少
如果等额本金的还款方式,每月还本金相等,还本694.44元,6年后,还有本金20万元。
如果等额本息的还款方式,每月金额相等,本息1402.27元,6年后,还有本金约22.6万元。
『柒』 贷款30万,10年还,每月3050元,已还6年,如果剩下4年一次还清,需要还多少
贷款三十万,十年还,每月3050元,十年还完是366000元,本金每月还2500元,如果已还六年,剩下四年,那么本金乘以48月就是2500元/月×24月(4年)=120000元,大概需要还十二万!这只是一种最简单的偿还方式,如果是总额加息方式还款,就是还款后剩余总额的计息方式来计算的话,在于协商方的计算方式
『捌』 商业贷款30万,年限15年,利率5.1每月还款2388。第六年提前还房贷,尝还清银行共计多少钱
第六年提前还清房贷,假设还款刚好5整年,即60期;
“等额本息”还款方式
年利率=5.1%,月利率=年利率/12=0.425%
一、计算月还款额
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=300000*0.425%/[1-(1+0.425%)^-180]
月还款额=2,388.04元
二、计算60期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2388.04*[1-(1+0.425%)^-119]/0.425%
剩余本金=222,677.65元
三、计算60期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={300000-2388.04*[1-(1+0.425%)^-60]/0.425%}*(1+0.425%)^61
一次性还款额=225,065.69元
结果:
这笔贷款还款5年(60期)后剩余本金222,677.65元;60期后一次性还款225,065.69元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息61,498.85元。
『玖』 贷款30万等额本金每月还多少
这个每月还款额度是跟你的贷款时长是有关系的。
还跟你的贷款利率有关。
举个例子,比如说你贷36个月,你的等额本金的话就是30万÷36个月,然后每个月需要还的本金就是8334,然后利息的话,就是每个月的剩余本金乘以你的贷款利率,比如说第1个月就是30万乘以你的贷款利率。
这个其实具体的金额,在你贷款的时候给你办贷款的人会给你一个详细的还款计划表的,你们会要每个月需要还款的金额,他会精确到分。
『拾』 贷款30万 分5年还 本息还款 每月还款多少
30万,5年,6.55%的利率: