房贷款未满一年

① 未满还贷一年的房子提前还贷银行收取多少违约金

摘要 亲～您好，我们为您查询到以下结果：

② 房贷没交满一年可以申请个人所得税

不可以。
房贷是可以退个人所得税 ，但是需要满足一定的要求，家庭必须是唯一的住房且缴纳了个人所得税，对于退税申请的时间也有一定的要求，在第一次还贷起的一年内为一个周期，同时在满一年之后的次月起三个月内进行退税申请，如果在这个期间内没有进行申请，也就意味着自动放弃。

③ 房贷还了不到一年，可以提前还清全款吗

房贷还款满一年之后能否提前还，主要得看贷款银行的规定是怎样的。
很多银行都针对房贷提前还款这一行为，提出了需按还款计划按时还满一定期限的要求，有不少银行规定的就是一年的时间。所以在这些银行办理的房贷，还款没满一年是无法去进行提前还款操作。
当然，不同的银行，规定也会有所不同。有一些银行规定的是借款人按还款计划按期还满6个月之后就能申请提前还款了。那么在这些银行办理的房贷，不用还满一年就可以提前还款。
如果不清楚贷款银行的规定具体是怎样的话，可以去咨询一下银行的工作人员，好弄清楚自己何时才能提前还房贷。大家需要注意，要提前给房贷还款的话，不是把钱存进绑定的还款银行卡里就行的，必须要先向银行提出申请，银行同意了之后，才能进行提前还款的操作。

④ 房子有贷款还不到一年能卖吗

按揭未满一年的房子可以卖吗
按揭中的房子是可以卖的，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户，相关内容如下：
1、首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易，房主可以喝开发商协商，先撤销原合同备案，开发商再与购房者之间重新签订合同并进行备案。不论是更名和撤销合同备案，都需要得到开发商的同意和，但撤销合同之前需要先到房管局申请之后才可以办理。

2、如果有出售条件，是可以办理转按揭手续，首先是要取得银行的同意，可以先向贷款的银行提出申请，目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。
3、虽然管理部门规定二手房交易可以办理转按揭手续，但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面，据目前所知，只有建设银行可以办理按揭转让，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。

⑤ 个税房贷没满一年

个税不满一年的首套房按二套利率执行。
住建部在2010年发布《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》，通知明确，对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套及以上的差别化住房信贷政策执行。
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和地方政府有关政策规定，对其暂停发放住房贷款。

⑥ 房贷不满一年的，是否需要交违约金吗

一般在商业银行中提前还贷的会收违约金。而违约金的收取有两类，一类是按照预先贷款的余额(通常为2%-5%)支付，另一类是几个月的利息。四大国有银行房贷提前还贷违约金的计算如下：

工商银行：贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%；满一年后提前还款的，不收取任何违约金。

2、招商银行：贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息；满一年后提前还款的，收取至少实际还款额1个月的利息。

一般房贷的贷款年限在10年以上，在这个周期里银行调息是不可避免的，如果处在降息通道中，显然是越快调整越划算；不管是提前还款还是按合同还完贷款的，还完贷款后一定要办理撤销抵押登记。正常还贷满一年后，虽然大部分银行是免收违约金的，但并不是说想还多少次均可。一般银行每年会给于申请者1-2次免费还贷的优惠政策，可供申请人使用。

⑦ 住房公积金贷款不满一年可以提前还款吗

这个严格说来应该是不可以提前还贷的，因为你还不满一年呢。你应该是自己先还了，贷款以后。再去提取公积金补充给你的，原来我们同事就曾经办理住房公积金贷款的。要先自己还多少，然后再从公积金里提多少。

⑧ 建行房贷不满一年可以提前还清吗

看合同，一般不准一年内还清，但过了可以提前还清，另提前还款需要支付至少1个月贷款金额的违约金。

⑨ 房贷不到一年可以提前还款吗

可以提前还，但是会产生一笔违约金。
拓展资料
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷分类
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

⑩ 买房子华夏银行贷款不到一年能还一部分吗

房贷还款一般是满1年之后才可以申请提前还贷。你的情况最好电话咨询华夏银行官方客服或直接去银行柜台咨询