等额夲息贷款一年后能多还吗

❶ 等额本息贷款方式，房贷满一年后，剩余款是全部还完还是还一部分合适

只要是贷款，提前全额还款都是最稳妥最没有风险的方式。
为什么有些情况下慢慢还更有利呢？因为经济规律中有通货膨胀的概念。比如，你欠银行100万，目前收入每月1万，鸡蛋3元1斤，假如该贷款能拖10年一分没还也没产生利息，到时你仍欠银行100万，但你月收入10万，鸡蛋8元1斤。那此时来看，通货膨胀后用不值钱的钱去还当初值钱的欠款，是有利的。
那么，目前情况，提前还款是否有利呢？目前的经济情况，是制造业过剩，市场需求不足，虚拟经济昙花一现，投资是一群人击鼓传花。宽松货币政策救得了一时救不了一世，饮鸩止渴只会带来未来更严重的反噬。所以，我的建议，是提前还款，减少所还利息，确保手中保有现金流，减少压力。

❷ 在等额本息还款一年多的时候，想提前还款一部分，你觉得先还利息还是本金

❸ 房贷70万，已经还一年了，有钱了可以多还吗

可以多还，建议缩短还款期。

一、房贷还款有等额本息和等额本金两种方式。等额本息的还款方式是每月的还款固定金额，还款本金递增，还款利息递减，当还款还到一半时，其实前面偿还的大部分都是利息，如果提前还款则还的大部分都是本金，对于这种方式贷款的贷款人来说，意义不大。
等额本金则是平分贷款总金额，依据剩余本金计算还款利息，随着时间的推移，本金越来越少，还的利息也越来越少。当还款期超过1/3时，借款人一半的利息已经还完了，如果提前还款，利息节省的并不多。
如果前期资金不算太紧张，就可以选择等额本金还款方式，因为可以降低总利息支出；
如果前期资金紧张，可以选择等额本息方式，这样虽然前期利息支出多，但是资金压力会小。

二、提前还贷缩短还款期比减少月供更加省钱
采用常用的等额本息还款，特点是月供相同，将本金总额和还款期限内的利息总额平均到每个月，其中每月的房贷利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。选择缩短还款期限，而月供不变，意味着还款周期变短，需要还清的本金不变，需要压缩时间来还清，势必加快还房贷的节奏加快，每月月供中本金增多，剩余的本金较少，所承担的利息支出成本降低，省钱多；如果选择减少月供，而还款期限不变，提前还贷后，虽然月供减少，看似还款压力降低，但随着还款期限不变，每月月供中所还本金分摊的少，下月剩余的本金多，贷款利息也高，自然就增加了利息支出。

三、建议不用提前还款的类型：
1.采用公积金贷款的，或者是商贷7、8折的。
2.采用等额本金还款方式，还款时间已经过了1/3时，剩下的利息已经越来越少，这样的就不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了，每个月还的利息部分已经比较少了。
3.采用等额本息还款方式，还款时间已经超过1/2，已还的月供中，包含的利息居多，剩下的贷款总额本金较多，即使提前还贷，节省的利息并不多，并不划算
4. 购买住房不久，还款时间不超过1~2年，在签订贷款合同时，银行规定了提前还贷期限的。如果在规定期限前还款，需要向银行缴纳违约金，要避免多缴费。
最后，对于手上还有其他更好的理财或投资项目的购房者，如果收益率明显高于贷款利率也较为稳定，那自然更没有必要选择提前还贷了。
怎样还房贷更划算这些问题是因人而异的，购房者应该根据自身的经济情况选择最适合自己的。

❹ 等额本息房贷19年，一年后多还一部份划算吗

不划算，等额本息还款提前还款任何时期都不划算。

❺ 我房贷32万贷15年，一年后我想提前还10万，请问我还要还多少

等额本金的很简单，本金直接除以15年，得出的正好是一年还完的钱。麻烦一点的是等额本息，等额本息前期利息比重比较大，因为不知道你贷款利率是多少，就按照一般房贷5.4%年利率帮你算了一下，第一年之后未还本金应该剩余30.58万，提前还10万就是还剩20.58万，重新计算一下就是贷20.58万，贷14年，年利率5.4%，一共还需要还款29.37万，利息为8.79万，每个月还款1748.47元。

❻ 贷款110万元，贷款年限20年，贷款为等额本息，还款一年后，提前还款10万，以后每月还款金额是多少

这还要看当时贷款的执行利率是多少；    

假设贷款执行利率是4.9%，那么，年利率=4.9%，月利率=年利率/12=0.40833%  

“等额本息”还款方式      

一、计算月还款额    

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]    

月还款额=1100000*0.40833%/[1-(1+0.40833%)^-240]    

=7,198.88元    

二、12期后一次性还款100000元，计算后期月还款额    

【第1步】前12期月还款额现值之和=月还款额*[1-(1+月利率)^-(已还月数+1)]/月利率    

前12期月还款额现值之和=7198.88*[1-(1+0.40833%)^-13]/0.40833%    

=90,964.25元    

【第2步】12期后一次性还款额现值=12期后一次性还款额*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

12期后一次性还款额现值=100000*(1+0.40833%)^-13    

=94,840.35元    

【第3步】12期后月还款额现值之和=(贷款额-前12期月还款额现值之和-12期后一次性还款额现值)*(1+月利率)^-(已还月数+1)    

12期后月还款额现值之和=(1100000-90964.25-94840.35)*(1+0.40833%)^-13    

=963,930.88元    

【第4步】12期后月还款额=12期后月还款额现值之和/{[1-(1+月利率)^-(还款月数-已还月数-1)]/月利率}    

12期后月还款额=963930.88/{[1-(1+0.40833%)^-227]/0.40833%}    

=6,522.25元    

结果：    

在假设条件下，这笔贷款12期后一次性还款100,000.00元，后期月还款额是6,522.25元。这样提前还款可节省利息47,072.95元。    

❼ 等额本息贷款1年了，提前还款划算吗

提前还贷会少算很多利息,还款满一年均可提前一次性或分批还清,还款不满一年一次性还清要付银行违约金(各银行有所不同)。就目前形势看通货膨胀预期蛮高,个人建议你暂时还是不要一次性还清,可以拿钱去做做,赚的钱远高出还贷利息,而且房贷的利率远比其他类别贷款要低,货币贬值的风险交给银行去担。这样也算是一种合理的理财吧

❽ 等额本息30年的贷款，现在快到一年了，银行贷款合同可以提前还款，每年可以还两次，想提前还划算吗

商业贷可以提前还还，公积金贷款就没必要提前还了，利率低。
贷款材料
1、身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)

2、借款人家庭经济收入证明。

3、住房公积金缴存证明。

4、自筹资金的金额、来源及证明。

5、购买住房的提供符合规定的住房购买合同或协议;建造自住住房的，提供城建管理部门批准的证明文件和土地使用证(均为原件)

6、抵押物或物质清单，权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;保证人的身份和资信证明。
贷款流程
咨询、准备资料→受理、初审→复审→签定合同(办理抵押)→审批放款→申请人按月偿还贷款本息

贷款额度与利率
利率：现行利率：5年(含)以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。

最长期限：30年。申请人申请贷款时的年龄加申请年限不超过申请人法定退休年龄加5年，其中采用保证人担保方式贷款的，保证人的年龄加贷款期限不超过保证人的法定退休年龄。

最高额度：申请人单方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为30万元;申请人夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的，单笔最高贷款额度为50万元。

贷款偿还
等额本息还款方式：即申请人每月以相等的金额偿还贷款本息。

等额本金还款方式：即申请人每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。

❾ 等额本息房贷为什么越还越多

等额本息还款贷款时间越久利息越多。 等额本息还款，也称定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
一、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
二、此种还款模式相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
三、该方法比较适用于现期收入少，预期收入将稳定或增加的借款人，或预算清晰的人士和收入稳定的人士，一般为青年人，特别是刚开始工作的年轻人也适合选用这种方法，以避免初期太大的供款压力。 四，虽然等额本息还款方式，利息支出较多，但随着本金的减少，不存在房贷越还越多的情况。除非国家上调基准利率。
拓展资料
一、等额本金还款，还款额已达到总贷款额的三分之一，或者等额本息还款，还款额已达贷款总额二分之一时，这两种情况下选择提前还款偿还的更多是本金，故不划算。
二、如果预计未来有大额支出较好不要选择提前还款。原因还是房贷利率在所有贷款中较低，如果把钱用于还房贷以后需要用钱时再去贷款，利率则高得多。 所以说，同样贷款额度下，贷款期限越长，房贷对于买房人越划算。如果可能的话，选择“100年等额本息”的房贷，不仅每月月供低，生活没有压力，还可以坐享房产升值带来的收益。只是银行不会推出此类产品，所以说，目前选择30年等额本息贷款最为划算。 三、住房贷款的还款方式是等额本息还是等额本金，从理论上来讲都是客观的，但从实际结果来看等额本金法要比等额本息法少还一些利息，其原因就是等额本金要比等额本息早还的本金多些，所以利息才相对少些，但开始还款时压力较大。

❿ 等额本息已经还款1年了，提前大额还款是否划算

如果提前还款的这笔资金没有其它投资用途，那提前还款，可以省一部分利息；如果有其它好的投资项目，可以先把这笔资金用于投资，那产生的利益或者可能会比贷款利息要高。若是平安银行贷款，您可以通过网银或平安口袋银行APP查看还款计划，还款计划会显示剩余还款利息总额，您可以根据自身的经济情况综合考虑提前还款是否对自己有利。

温馨提示：
1、贷款提前还款可能会涉及违约金，不同类型的贷款，提前还款的方式和流程是不一样的，利息的计算也会有所不同，具体以贷款合同的规定要求为准，详情请咨询您的贷款客户经理；
2、以上信息仅供参考，具体还需要根据自己实际的情况，考虑后再确认是否需要提前还款。
应答时间：2021-03-16，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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