① 房贷款48万20年还 每个月应该还多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为48万元,贷款年限20年,贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不变的情况下,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为3141.33元,总支付利息273919.54元。
② 贷款48万30年月供多少
48万贷款30年(即360期)的月供与贷款机构、贷款利率、还款方式等有关,以下以房贷为例,根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%,计算得等额本息还款法48万360期的每月月供为1967元。五年以上公积金贷款的年利率为3.25%,则等额本息还款法的每月月供为1303元。
【拓展资料】
一、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
二、小额信贷审查风险
贷款风险的产生,往往在贷款审查阶段就开始了,综合司法实践中发生的纠纷,可以看出,在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。
1.审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万,造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作,要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。
2.在实践中,有些商业银行没有尽职调查,而有关审贷人员,往往只重视文件的识别,而缺乏尽职的调查,这样,很难识别贷款中的欺诈,很容易造成信贷风险。
3.许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见,或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中,不仅仅要查明事实,更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中,大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。
三、贷前调查的法律内容
1.关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业,应当审查借款人是否依法成立,有无从事相关业务的资格和资质,查看营业执照、资质证书,应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。
2.关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应;审查是否有明显的抽逃注册资本情况;以往的借贷和还款情况;以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。
3.关于借款人的借款条件借款人是否按照有关法律法规规定开立基本账户和一般存款户;借款人(如果是公司)其对外投资是否超过其净资产的50%;借款人的负债比例是否符合贷款人的要求;
4.关于担保对于保证担保的,对担保人的资格、信誉、履行合同的能力进行调查。
③ 房贷48万,银行利率5.15%,贷三十年,月供应该还多少
这个下载一个贷款计算器算一下就清楚了。
贷款金额填上480000元,贷款期限为30年或者360个月,贷款年利率为5.15%
选择等额本息还款,每月月供2620.93元(本息合计)。
选择等额本金还款,每月还本金固定为1333.33元,首月利息为2060元,最后一个月利息为5.72元。
④ 房贷48万等额本金,利率5.88贷15年月供多少,总利息多少
利息=480000x5.88%ⅹ15=423360元
月供=(480000+423360)÷15÷12=5018.67元
答:房贷48万,利率5.88%,贷15年,月供是5018.67元,总利息423360元。
⑤ 等额本金贷48万,利率5.9分20年还,每月还多少
按“等额本息”还款方式计算;
年利率=5.9%; 月利率=年利率/12=0.49167%
公式: 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=480000*0.49167% /【1-(1+0.49167%)^-240】
月供=3,411.24元
还款总额=818,696.43元
利息总额=338,696.43元
结果:如果按“等额本息”还款方式计算,月供是3,411.24元 。
⑥ 贷款48万20年月供多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,48万,20年(240个月):
月还款=480000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=3405.72
利息总额=3405.72*240-480000=337372.80
说明:^240为240次方
⑦ 你好,我贷款48万,按揭25年,利率5.3333,月供是多少。
如果是按5.333的利率的话是2931,但是现在的基本利率提高到了6.6,如果你的没有优惠的话,我帮你计算了下,利率是6.4才会是3211每月。
⑧ 问: 我在建设银行贷款48万, 月均还款3141元, 利息总额273900元, 还款总
如果你贷了20年,经计算月利率是: 0.408%
年利率是: 4.90%
贷款总额480000假定年利率4.90%贷款年限20 年 : 等额本息法每月月供还款本息额是: 3141.33元、总还款金额是: 753919.2元、共应还利息: 273919.2元。 首月还利息是:1960、首月还本金是:1181.33;第2个月还利息是:1955.18、第2个月还本金是:1186.15
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一年后就还全款
已还月数是12个月;共还利息23197.27、共还本金14498.69 应还剩余本金465501.31最后一期利息1900.8(未考虑中途利率调整因素)
⑨ 我在建设银行房贷48万,20年还清,月供多少.利息是多少。
在建设银行房贷48万,20年还清,按人民银行基准利率计算,等额本息法还款,月供金额是3592.89元,20年累计利息是382294.69元.
⑩ 贷款48万,供25年,利率5.63,月供多少钱
如果选择等额本息,每月月供2985元;选择等额本金,首月3852元,逐月递减,利息总额少76574元。