30年贷款等额本金还款98万

㈠ 等额本金30年贷89万是多少一个月

“等额本金”方式
假设贷款执行利率是6%，那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=890000*[(1/360)+0.5%)]
首期还款额=6,922.22元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=890000/360*0.5%
月递减额=12.36元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*890000*0.5%*(1+360)
利息总额=803,225.00元
还款总额=1,693,225.00元
结果：
在假设条件下，这笔贷款首期还款额6,922.22元；以后逐月递减12.36元；利息总额803,225.00元；还款总额1,693,225.00元。

㈡ 房贷98万28年等额本息还款1年后改成等额本金还款有哪些好处和坏处

本质上是没有区别的。
贷款的利息和贷款额和贷款利率有关，和你选择还款方式无关。
等额本息还款更适合年轻人。贷款当下收入较低，当下还款压力较大，随着年龄增长收入增长收入增加；等额本金还款更适合年龄大一些的人。贷款当下收入较高，当下还款压力不大，但随着年龄增长收入不会增长太多（退休后收入会大幅度下降）。

㈢ 贷款80w，还30年，选择等额本息还是等额本金

如果短期内资金较为紧张，建议选择等额本息。
如选择等额本金的方式，第一期还款金额最高，后期逐渐递减。
如选择等额本息的方式，第一期还款金额中利息较高，本金较低，但一开始的还款压力比等额本金低。
如计划十年内出售，则必须提前结清所有贷款，建议选择等额本金，此种还款方式前期还款中本金占比较高。

㈣ 贷款98万30年等额本金月供多少年利息5.25

这位网友：你好！
贷款980000 元，利率5.25%，期限30年，按照等额本金还款方式计算：
利息总额773893.75元，还款总额1753893.75元。
第一个月偿还利息4287.50元，偿还本金2722.22元，随后每月利息逐月减少，本金不变，最后一个月偿还利息11.91元，偿还本金2722.22元。

(4)30年贷款等额本金还款98万扩展阅读：
等额本金还款：是将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，这样前期支付的本金和利息较多,后期还款负担会逐月递减。这种还款方式的优点在于，相对等额本息而言,总的利息支出较低,缺点是每月还款额不固定，客户需要每月查询还款金额。等额本金还款方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。
希望我的答复能帮到你，祝工作愉快！

㈤ 等额本金贷款30年什么时候提前还款最划算

如果是采取等额本金的方式还款，贷款30年的期限，那么在第10年还款是最划算的，因为提前还款属于违约，支付违约金，在第10年还款，无论是违约金，还是省下的利息，都是最划算。

等额本息，等额本金。

给大家介绍一下等额本息，等额本金计算方式

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同：

等额本金还款：每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿还的利息。

等额本息还款：每月还款额是固定的，已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同：

等额本金：适合于有计划提前还贷。

等额本息：适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同：

等额本金：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言，总利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

等额本息：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
从上面的计算结果可知：

1.等额本金法，刚开始还款数较大，以后逐年减小；而等额本息法每年都一样。同样是贷款100万，第一年等额本金法需要还款9.22万，而等额本息法只需7.18万。

2.同样是贷款100万，等额本金法最终需向银行付款191万左右，其中利息约91万，还贷比（还款总数与贷款总数之比）为1.91。

等额本息法最终需向银行付款215万左右，其中利息约115万，还贷比为2.15。等额本息法还款数约为等额本金法的1.26倍，约合多还利息24万。

㈥ 房贷等额本金还款，15年、20年、30年哪个更划算，提前几年还最好

房贷等额本金还款方式下，贷款期限选15年，或者20年、30年，哪个更划算，提前几年还最好？

等额本金还款法的特点是第一期还款金额最多，之后就逐渐递减，到最后一期还款金额最少，也就是说，是一个左高右低的斜线。

至于提前几年还最好，还是首先取决你的贷款利率高低，如果贷款利率低，比较合算，那么，尽量不要提前还款。不要太介意支付利息，敢于今天花明天的钱也是一种财商。

反之，如果你的贷款利率较高，比如超过了5.5%，那么，提前还款越早越好，以节省利息支出。对此，大家怎么看呢？欢迎讨论，说说你的看法。

㈦ 588000万贷款三十年 用等额本金的方式 每月还多少

“等额本金”方式；

假设贷款执行利率是6%；那么，年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%；

一、计算首期还款额

【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]

首期还款额=588000*[(1/360)+0.5%)]

首期还款额=4,573.33元

二、计算月递减额

【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率

月递减额=588000/360*0.5%

月递减额=8.17元

三、计算利息总额、还款总额

【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)

利息总额=1/2*588000*0.5%*(1+360)

利息总额=530,670.00元

还款总额=1,118,670.00元

【*结果*】

这笔贷款首期还款额是4,573.33元；以后逐月递减8.17元；利息总额是530,670.00元；还款总额是1,118,670.00元。

㈧ 等额本金贷款99万货款30年每月还款多少钱

按现行银行贷款基准利率上浮20%后，5年以上贷款利率是5.88%。贷款99万，期限30年，经计算，每月还本金2750元，每月利息是2432.24元。

㈨ 等额本金贷款98万20年利息总共多少

按年利率4.90%算，等额本金还款方式，贷款20年，首月还款8068元，以后每月减少16.67元，20年总计要还1458199元，其中还本金98.00万元，利息478199元。

㈩ 代款43万30年等额本金还款每月还多少钱,利率5点98

等额本金还款法43万贷款30年的每月月供为2950.28元，随后每月递减。

公积金贷款：等额本息还款法43万贷款30年的每月月供为1871.39元。等额本金还款法43万贷款30年的每月月供为2359.03元，随后每月递减。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。