A. 公积金贷款44万20年等额本息和等额本金还款两者能相差多少
公积金贷款44万20年,等额本息方式,月供2495.66元,总利息158958.72元。
公积金贷款44万20年,等额本金方式,首月月供3025元,此后按一定比例递减,总利息143595.83元。
等额本金比等额本息节省15362.89元。
B. 我贷款40万19年利率是3.25%月供给多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2353.75元,采用等额本金方式,首月还款金额是2837.72元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。
C. 公积金贷款44万9年还清月供多少
你的公积金贷款44万元,如果9年还清,年利率3.25,月供是4704.39元。
D. 公积金贷款44万,本金一月还多少钱,19年
“等额本金还款”的月供金额是逐月递减的,目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ,若您想试算一下“月供”信息以作参考,请打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq,进行试算。
E. 公积金贷款44万252个月月供多少(等额本息)
如果公积金贷款44万元252个月,那么每个月的月供应该在3987元左右,具体的话一个贷款合同来确定。
F. 长春市公积金贷款44万每月还多少计算器算一下
按照10年算的话~也要分两种还法,等额本息还有等额本金两种!等额本息是4299,等额本金是4858.33每月递减9.93~
G. 我想用公积金贷款44万怎么算
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款是指只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
H. 用公积金贷款44万,20年,每月月供要多少钱
现行利率下,如果是公积金贷款44万,年限是30年,则
等额本息的情况下是每月还2,229.42元,
等额本金的情况下第一个月是2,872.22元,以后逐月递减5元左右;
不过,每个省的公积金可贷额度都是不一样的,如果出现你的公积金额度可贷额度不足,则可能出现组合贷的情况,届时可能会有不同;建议咨询属地的公积金管理中心
I. 纯公积金贷款45万20年还清,月供多少等额本金
未说明公积金贷款利率,这里做估计假设处理;
“等额本金”还款方式
假设5年期以上公积金贷款执行利率是3.25%,那么,年利率=3.25%,月利率=年利率/12=0.2708%
一、计算首期还款额
【公式】首期还款额=贷款额*[(1/总月数)+月利率)]
首期还款额=450000*[(1/240)+0.2708%)]
首期还款额=3,093.60元
二、计算月递减额
【公式】月递减额=贷款额/总月数*月利率
月递减额=450000/240*0.2708%
月递减额=5.08元
三、计算利息总额、还款总额
【公式】利息总额=1/2*贷款额*月利率*(1+总月数)
利息总额=1/2*450000*0.2708%*(1+240)
利息总额=146,841.30元
还款总额=596,841.30元
结果:
在假设条件下,这笔贷款首期还款额3,093.60元;以后逐月递减5.08元;利息总额146,841.30元;还款总额596,841.30元。
J. 45万的房子公积金贷款19年应付多少利息,月供多少钱
贷款本金为45万元,适用利率为公积金贷款利率也就是3.25%,贷款年限为19年,那么按照等额本息的还款方式,每月的还款额度为2647.97元,总利息为153736.56元,如果是按照等额本金的还款方式,则首月还款额度为3192.43元,之后每月递减5元左右,总利息为139546.88元~