① 贷款38万30年还,等额本金月供每月递减多少
你好,题干中没有说明利率多少
② 贷款38万30年月供多少啊
商业贷款:贷款38万30年利息=380000*4.9%*30=558600元;
公积金贷款:贷款38万30年利息=380000*0.0325*30=370500元。
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
还款方式
(1)等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
(2)等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
(3)按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕,贷款按日计息,利息按月归还;
(4)提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还部分贷款金额,一般金额为1万或1万的整数倍,偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书,其中还款金额与还款年限是发生变化的,但还款方式是不变的,且新的还款年限不得超过原贷款年限
(5)提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请,可以提前偿还全部贷款金额,偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款,并办理相应的解除手续。
(6)随借随还:借款后利息是按天计算的,用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金
③ 房贷利率6.4,贷款38万,三十年期,每月还多少
如果你说的 利率是 年利率6.4%,那么 月利率=年利率/12=0.53333%
根据公式: 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=380000*0.53333% /【1-(1+0.53333%)^-360】
月供=2,376.92元
还款总额=855692.08元
利息总额=475692.08元
每月须还款2,376.92元 。
④ 请帮我算一下,假如我向银行贷款38万买房,贷30年,月供是多少总共要还多少钱
您好!计算贷款还款月供金额,除需要贷款金额、贷款期限外,还需要知道还款方式、贷款年利率。
假设等额本息还款,贷款年利率为6.55%(目前五年及以上期限的贷款基准利率),月供金额为2414.37元;利息总额是:489172.28元;
假设等额本金还款,月供金额:第一个月为3129.72元,最后一个月为1061.32元;利息总额是374387.08元
(供参考)。
您也可以通过个人贷款计算器试算:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
⑤ 贷款38万还30年每月2180元已还2年一次性还清需要多少钱
“等额本息”还款方式
一、计算贷款利率
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
380000=2180*[1-(1+月利率)^-360]/月利率
月利率=0.46614%
年利率=5.59374%
二、计算24期后剩余本金
【公式】剩余本金=月还款额*[1-(1+月利率)^-(剩余月数-1)]/月利率
剩余本金=2180*[1-(1+0.46614%)^-335]/0.46614%
剩余本金=369,191.34元
三、计算24期后一次性还款额
【公式】一次性还款额={贷款额-月还款额*[1-(1+月利率)^-已还月数]/月利率}*(1+月利率)^(已还月数+1)
一次性还款额={380000-2180*[1-(1+0.46614%)^-24]/0.46614%}*(1+0.46614%)^25
一次性还款额=371,371.34元
结果:
24期后剩余本金369,191.34元;24期后一次性还款371,371.34元可还清贷款。
这样提前还清贷款可节省利息361,108.66元。
⑥ 2020年5月份房贷38万元等额本金30年需还款多少
按最新LPR4.65+80计算,30年需还款691512.92元,比等额本息少80936.36元。
⑦ 首套房贷款38万30年利息多少
法律分析:中长期贷款(期限在1年以上)利率也可以实行一年一定。贷款(包括贷款合同生效日起1年内应分笔拨付的所有资金)根据贷款合同确定的期限,按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息,每满1年后(分笔拨付的以第一笔贷款的发放日为准),再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。中长期贷款按季结息,每季度末月20日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利,贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第二百零五条 本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。
第二百零六条 国家坚持和完善公有制为主体、多种所有制经济共同发展,按劳分配为主体、多种分配方式并存,社会主义市场经济体制等社会主义基本经济制度。
⑧ 等额本金贷款38万,利率4.9期限30年,我每月还多少
若贷款本金:38万,期限:30年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2607.22,随后每期逐笔递减金额:4.31;还款总额:660075.83;利息总额:280075.83。
⑨ 我在银行贷款38万房贷分30年还完请问我应该要还银行多少利息一共多少
您好,按照目前银行基准利率年4.9%计算,您38万贷款,还款周期30年,还款方式为等额本息的前提下,共计需要支付利息约为34.6万,如果还款方式为等额本金所需要支付的利息总额约为28万,具体数字如下图,请参考。