A. 我在建设银行房贷48万,20年还清,月供多少.利息是多少。
在建设银行房贷48万,20年还清,按人民银行基准利率计算,等额本息法还款,月供金额是3592.89元,20年累计利息是382294.69元.
B. 我贷款48万元,期限19年,利率5.4%请问每月还款是多少钱
贷款本金额度为48万元,贷款年限为19年,贷款年利率为基准利率上浮10%也就是年利率5.4%,以等额本息的还款方式还款,那么每月的还款额度为3371.12元,19年的总利息额度为288615元左右~
C. 为什么贷款48万还19年利息要33万
贷款48万还19年利息要33万,贷款年利率为6.071%。
因为利息是根据贷款额和年限、利率计算的,例如48万一年的利息就将近3万元,借19年,利息几十万,当然随着还款本金逐渐减少,利息也在减少,并不是每年都这么多。主要是借款数额大,年限长,利率也不算低,所以利息就多。
D. 邮政贷款48万每月还2688.64是多少年的
这个需要知道你这笔贷款的年利率为多少。
银行贷款年利率一般在百分之3左右。按照这个数据来算的话,每年产生的利息:480000×0.03=14400元。14400×32=460800元。460800+480000=940800元。每年还的钱:2688.64×12=32263.68元。还多少年:940800÷32263.68=29.15。
所以大概是30年。
E. 房贷48万19年怎么还划算邮政银行
划算的方法是:
1、先还10年,基本把利息还的不多了,剩下的是本金为主,可以一次还清了;
2、房贷贷款额度大,是普通人为数不多的一种,也是唯一一种大额贷款,还几年贷款再次还清不划算;通货膨胀率持续走高,20年前1万元与如今1万元购买力,相差3至6倍了;
3、世界上不缺钱的人,几乎没有!所以,贷款时间长了,耗时耗力;时间过短发挥不好贷款额度。折中还清房贷,自己年龄也大了,到时无债一身轻收益多。
回答不周笑纳海涵
F. 等额本金贷48万,利率5.9分20年还,每月还多少
按“等额本息”还款方式计算;
年利率=5.9%; 月利率=年利率/12=0.49167%
公式: 月供=贷款额* 月利率 /【1-(1+月利率)^-还款月数】
月供=480000*0.49167% /【1-(1+0.49167%)^-240】
月供=3,411.24元
还款总额=818,696.43元
利息总额=338,696.43元
结果:如果按“等额本息”还款方式计算,月供是3,411.24元 。
G. 我要买房,贷款48万,20年还清,按现在住房公积金贷款利率计算,每月该还多少本金和利息,最后总共还多少利
目前公积金货款5年以上基准利率为年息4.7%,如果按48万元贷20年,采用等额本息的还款方式,每月需还3088.78元,20年共付利息261307元。
H. 房贷款48万20年还 每个月应该还多少
您好,根据您所提供的信息贷款金额为48万元,贷款年限20年,贷款利率按照银行公布的贷款基准利率5-30年(含30年)是4.90%,利率不变的情况下,还款方式按照等额本息的还款方式计算,那么每月应该还款的金额为3141.33元,总支付利息273919.54元。
I. 买房商业贷款,48万贷20年,利率是6.33,等额本息还款月供是多少
买房办理商业贷款48万元,贷款是20年的期限,年利率是6.33%。一共还108.768万元,每月的月供是4532元。
等额本息,等额本金。
给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式
。
等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。
计算方式:
月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;
月本金=总本金/总期数;
月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;
总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;
总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;
等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。
计算方式:
月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];
月利息=剩余本金*贷款月利率;
总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;
还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];
两者之间略微有所区别:
1、还款固定数不同:
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
2、适合对象不同:
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的。
3、还贷方法不同:
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
贷款期限越长利息相差越大。
在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。
等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。
同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。
J. 贷款48万20年月供多少
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,48万,20年(240个月):
月还款=480000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=3405.72
利息总额=3405.72*240-480000=337372.80
说明:^240为240次方