贷款三十年月供

❶ 贷款五十万三十年月供多少

贷款五十万三十年月供根据各大银行的贷款利率而定。
因为各大银行的贷款利率各不相同，因此，贷款金额50万元还款期限30年，每月的月供也是各不相同的。如果贷款年利率按照4.9%来计算，贷款50万30年月供方面：
1）按照等额本金还款法计算，首月还款金额是3430.56元，每月利息递减5.67元；
2）按照等额本息还款法计算，每月还款的本金和利息共计2653.63元。
商业贷款的利率没有统一标准，以下计算均以年利率4.9%进行举例计算。若等额本息还款，商贷50万，30年每月需还2653.63元；若等额本金还款，首月应还3430.56元，以后每月较上个月少还5.67元，最后一个月还款1394.56元。
拓展资料：
1.等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金法：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息。每月还款本金=贷款总额/贷款月数。每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率（贷款月利率=年利率/12）。贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
2.等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息法：每月应还款额＝借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款月数/[（1＋月利率）^还款月数－1]。总还款额=每期还款额*还款月数。
3.等额本金和等额本息区别：一般来说，等额本息支出的总利息比等额本金多，而且贷款期限越长，利息越大。等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但却大相径庭。等额本息适合人群：等额本息适宜有正常开支计划的家庭，特别是年轻人事业刚刚起步，还有家庭兼顾，所需的开支比较大，前期选择本金法，压力会很大。

❷ 贷款三十万分期三十年，怎么算每月还多少钱呀

你要看自己的贷款模式是等额本息还是先本后息，具体的情况各不相同。

对于想要申请个人住房贷款的用户来讲，在申请住房贷款前，有两个比较关键的选项。第1个选项是贷款模式的区别，第2个选项是贷款的时间区别。以上两个选项会直接决定你每个月还多少钱，以及决定你需要还多少利息。

一、你要先看自己的贷款模式。

一般来讲，银行在收到用户的个人住房贷款申请时，会优先查看用户的个人征信。当走完所有流程之后，用户可以主动选择或调整自己的贷款模式。第1种模式是等额本息，你每个月需要偿还一定的本金和利息。第2种模式是先本后息，你每个月偿还的贷款金额是你的本金的金额，最后再偿还所谓的利息。这两种模式从短期来看并没有什么大的区别，但会根据用户的还款时间决定总还款额。

❸ 三十六万贷款三十年月供是多少

商业按揭
贷款本金：
36.0万元
贷款期限：
30.0年
合同利率：
年6.55%
A方案等额本息还款法：
2,287元
（每月月供）
预计全期利息：
46.3万元
预计全期本息：
82.3万元
B方案等额本金还款法：
2,965元
（首月月供）
之后每期递减：
5.5元
预计全期利息：
35.5万元
预计全期本息：
71.5万元
如果选择B方案等额本金还款法，还要看看首月月供款是否超出自己的还款能力或银行规定（月还款数≤月收入50%）；若超了，就要将贷款年限延长多2-4年，当然预期的利息就相应增加了。

❹ 贷款55万30年月供多少

贷款55万三十年月供多少？
550000/30/12 550000*3％*30/12=39594元，按等额本息每个月月供是39594元。
【拓展资料】
贷款月供怎么计算：
等额本金的计算公式：月供=(贷款本金-已还本金)*月利率+(贷款本金/还款月数)。等额本息的计算公式：月供=[贷款本金*月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。即将本金分摊到每个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。
等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每个月中，目前选择这种还款方式的人较多。
房贷断供的后果：
首先房贷断供的原因无非有两种，一是借款人的经济状况出现了问题，无力偿还月供；另一种就是期房成了烂尾楼或房价跌了，借款人不愿再偿还贷款。可能很多人会认为，反正申请房贷时自己的房子已经抵押给了银行，大不了让银行收回去。其实房贷断供的后果并不像人们所想的这般简单。
首先如果借款人出现没有按时缴存月供的情况，银行会电话/短信通知提醒借款人还款。如果借款人连续三次以上未缴存月供，贷款行的客户经理就会致电借款人催缴。并且会对借款人进行罚息处理。
如果未还款次数超过6次，银行就会起诉借款人。届时借款人的抵押房产将会被依法冻结。而如果借款人在与银行协商还款事宜之后，依然不履行还款义务的话，银行将会对抵押房产进行拍卖，并追究担保人的连带责任。
对于借款人来说，如果房贷断供，不仅会导致抵押房产被银行拍卖(如果拍卖价不足以还清剩余贷款，借款人还需继续还款，直到还清为止)，还会严重影响个人信用记录，以后再想从银行获得贷款就基本无望了。如果是期房，损失的将更多，不仅首付款拿不回来，相应的契税、维修基金等费用也打了水漂。而且还需承担诉讼费、保全费等费用。

❺ 贷款三十万三十年每月还多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1592.18元，采用等额本金方式，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❻ 房贷30年，利率5.635，贷30年，请问月供是多少

若是贷款30万、30年，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是322390.96元，月供金额是1728.86元；“等额本金还款”的利息总额是254279.37元，首月（足月）还款金额为2242.08元，月供金额逐月递减。

您也可以进入网页链接进行贷款试算。

（应答时间：2019年3月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

❼ 两百万贷款三十年每月还多少

还款方式正常为等额本息还款。
按照最新5年以上商业贷款利率为4.9%计算可以得到，每月还款5307.27元，支付利息910616.2元，总还款金额为1910616.2元。
按照公积金贷款来计算，每月还款4352.06元，支付利息566742.75，总还款金额为1566742.75元。
【拓展资料】
一、申请商业贷款买房需要哪些条件？
对于借款人贷款条件要注意的问题：
1.首付比例。
2.月还款压力。一般情况下月还款额为家庭收入的30%左右，不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。
3.个人资信状态。贷款额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话，办理贷款是没有问题的。
二、个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。目前，个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
1.个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
2.个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
3.个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
三、个人办理住房贷款所需条件：
1.同意以所购住房为抵押担保。
2.借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁；
3.具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
4.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；
5.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
6.已经签署购买住房的合同或协议。
一般需提交的资料：
1.已经支付全部或部分首期购房款的证明；
2.借款人还款能力证明；
3.购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件；
4.借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证；
5.借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件；
6.已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件；
7.借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件；
8.交易住房的《房产价值评估报告》；
9.贷款人要求提供的其它证明文件或资料。

❽ 买房144万首付三成,贷款三十年，月供多少

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，若贷款金额为100万元，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是5307.27元，采用等额本金方式，首月还款金额是6861.11元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

❾ 买房贷款三十五万，贷款三十年，月还款多少

若贷款本金：35万，期限：30年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：1857.54；还款总额：668715.67；利息总额：318715.67；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减的，如第一期：2401.39；随后每期逐笔递减金额：3.97；还款总额：607964.58；利息总额：257964.58。

❿ 四百万的房子,首付二百万,贷款三十年,月供得多少

商贷，按基准利率5.9，等额本息还款方式，月供11862.73元，30年的总利息是2270582.85元。