1. 急！！！！！贷款30万，打算两年左右提前还款，是等额本金还款好一点还是等额本息还款好一点
当然是等额本金划算了,因为银行贷款的数目一定的前提下,你占用的时间越久,偿还的利息必定越多,等额本息是把借贷的期限,比如说20年,全部计算在一起,平均分摊到每个月,这种还款方式,等同于说,把所有的利息全部计算在了一起,利息的比重大,本金的比重小,而等额本金的递减法,是初期压力大,但是下一个月的还款的金额,也就是本息和,其实是贷款总金额的总数,减去上个月偿还的本金,剩下的利息基数小,所以利息少,我也是因为马上要房贷了,所以花费了一下午,仔细找资料和思考之后得到的结论,希望能帮助你
2. 等额本息贷款30万，贷20年，提前多少年还款合算些呢，1/2还是1/3，因为想每年多还2-3万。
提前一半还比较合适，如果你还款超过七年八年的就不用去提前还了，意义不大
3. 银行贷款30万,月利息5厘,2年利息多少,每月还款多少
月息5厘 贷10万一年就6000元的利息 30万2年总利息是3.6万元，每月月供1.4万元
4. 贷款30万贷款二十年已经还了五年提前房贷的话还需要还款多少
目前，个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。
详细：
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款；
二、贷款机构为严格贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请（公积金贷款向住房资金管理部门提出申请，银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请），并须经其审核同意；
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后，对属于是提前偿还部份住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式（一般为\"等额本息还款法\"、\"等本不等息还款法\"等），以\"先息后本，每月等额减少，缩短还款期限\"的计算原理，重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印\"每月还贷本金利息表\"，重新与借款人签订\"借款变更合同\"。无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款，借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是，提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后，贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费，故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定，借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费，需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限（半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算）、原一次性交付保费的贴现利率与速算系数等因素，其计算公式为：提前还清贷款退还保险费＝已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
买房贷款时，一般都会在协议上规定，半年或者一年内不得提前还款，否则是要支付一定金额的违约金。为什么会这样呢，主要是因为现在的人多采用等额本息发还贷，而在还款的第一年，其利息是最多的一年，银行为了自身的利益，尽可能的多收取利息，就想到通过这种方法来阻止借贷人在这段时间内还款;但是对于借贷人来说，第一个月还款时，支付利息最多，以后会逐步减少，自然越早换就越划算。
但是这也有一个时间段，因为一般还款的前一半时间还的利息大约占了70&，所以一旦过了这个时间段，就不要再去提前还了，意义不大。
5. 房子商贷30万，贷款30年，如何提前还款
满一年后你选择提前还款，如果一次性还清的话就是还30万减去这一年你所还的本金后一次性归还就行了，后面的利息是不需要再还的，利息算到你提前还款的那一天。比如30万你一年还了3万的本金另外加利息，一年后你想一次性还清就是还27万本金加到提前还款那一天的截止利息就行了，这个利息不会多的。
6. 建设银行2021年贷款了30万供15年,如果2年后提前还款还要还多少钱
贷款2-3年提前还款的话，需要缴纳9000元作为违约金。
房贷不满1年提前还款的，收取提前还款额的3%作为违约金。贷款1-2年提前还款的，收取提前还款额的2%作为违约金。贷款2-3年提前还款的，收取提前还款额的1%作为违约金。贷款3年以上申请提前还款，就没有违约金了。假设贷款人申请了100万的房贷，还了10万元，不满1年提前还款的话，需要缴纳27000元作为违约金；贷款1-2年提前还款的话，需要缴纳18000元作为违约金；贷款2-3年提前还款的话，需要缴纳9000元作为违约金。
7. 房贷30万分30年+我提前两年还清,违约金多少
您好，提前还房贷是不需要交违约金的，去银行申请提前还款就可以了，有什么不清楚的可以咨询我。
8. 贷款30万已还款两年半，请问等额本息提前还款划算吗
其实如果你的现金流不是很充裕的话，已经两年半了，如果你贷款时间10年以上的话，真不建议提前还款，现在能低利率带宽实际上就是福利，随便干点啥理财也有3.5以上，而且越往后面，你的本金比例越高