北京公积金贷款每月还款额度是多少

Ⅰ 北京市住房公积金贷款最高额度是多少如何计算

公积金贷款额度是按照你的公积金账户余额算的。

Ⅱ 北京公积金贷款额度是多少

自2018年9月17日起，北京公积金贷款额度为每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

在以下这些情况下，公积金贷款额度可以有一定上浮：

1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房，最高借款额度可上浮20万元，至140万元;

2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元，至130万元;

3、不属于前述两种情况的，购买首套住房，最高贷款额度为120万。

4、符合第二套房贷款政策要求的，最高贷款额度为60万元。

注：新政下调了二套房贷款最高贷款额度，由80万元下调为60万元。

公积金贷款额度计算公式为：贷款额度=(月个人缴存额/缴存比例-最低生活保障金额)/对应贷款年限的月均还款额系数。

北京公积金贷款的条件

借款申请人申请贷款时，应符合如下条件：

1、借款申请人申请借款时应连续缴存住房公积金半年(含)以上且本人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2、离退休人员，离退休前曾经缴存过住房公积金;

3、借款申请人须具有北京市购房资格;

4、申请贷款支付所购住房的房款。

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理;

6、凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理。

7、被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

北京公积金贷款流程

1、贷款用户先向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。

2、公积金管理部门进行初步的评审。评审的时候，需要两方面的，一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。

3、双方当面签定合同。

4、把所有的资料，转到经办的银行。

5、具备贷款条件的，发放贷款。

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Ⅲ 我公积金贷款能贷多少万北京

公积金贷款数额与所购买房屋的实际价格有关系

下面将介绍北京市对公积金贷款额度的相关法律文案

一、根据北京市市住房城乡建设委发布的关于落实《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的通知中指出

（一）新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买首套自住住房的，应按照以下要求办理：

1. 房屋套型建筑面积在 90 平方米（含）以下的，个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的 80 %

2. 房屋套型建筑面积在 90 平方米以上的，个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的 70 %

（二）新受理的个人贷款业务的借款申请人属于购买第二套住房的，应按照以下要求办理：

1. 所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭

2. 个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的 50 %

二、温馨提示

1. 所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的 1.1 倍。

2. 所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房，不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款

资料来自于;

关于落实《关于规范北京住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》的通知

Ⅳ 北京公积金贷款额度和条件

当公积金住宅贷款买房成为一件习以为常的事情的时候，如何利用住房公积金贷款也就成为必须知道的事情了。

贷款条件：

1、具有合法有效身份；

2、具有完全的民事行为能力；

3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力；

4、购买、建造、翻建、大修自住住房；

5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件；

6、符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；

7、提供委托人认可的担保；

8、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；

9、符合委托人规定的其他条件。

贷款金额：

贷款实行限额管理，每笔贷款金额应当同时符合下列限额标准：

1、不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的一定比例；

2、不得超过单笔贷款最高限额。

前款第一项、第二项中的比例与单笔贷款最高限额由委托人公布。具体贷款金额根据借款人的偿还能力及信用等级确定。

贷款程序

贷款实行逐笔审批方式。基本贷款程序：

1、借款申请人向委托人或委托人指定的机构提出申请；

2、委托人及其指定的机构对借款申请人进行审查；

3、填写并签订相关合同、单据；

4、发放贷款。

以上内容参考：

北京住房公积金管理中心-北京住房公积金贷款办法

Ⅳ 公积金购房贷款额度

公积金贷款额度看当地政策的，我们这前几年个人到顶40万，夫妻到顶50万，最近没关注，不知道政策是否变化