Ⅰ 利率1.1倍贷10年二套房贷款23万每月还多少怎么计算
现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
上浮利率:月利率为6.55%*1.1/12
23万10年(120个月)月还款额:
230000*6.55%*1.1/12*(1+6.55%*1.1/12)^120/[(1+6.55%*1.1/12 )^120-1]=2694.86元
说明:^120为120次方
Ⅱ 买房贷款23万~!10年利息是多少~月共多少
贷款本金23万元,10年120期还款,按商业房贷基准利率4.9%,等额本息还款方式计算,每期还款额是2428.28元,还款总额29.13万元,利息6.13万元。
Ⅲ 我首套房贷款22万,10年请问月供多少利息怎么算
商业贷款贷款利率为5.15%。贷款22万10年,每月还贷2349.6元,利息总额61952.58元 累计还款总额281952.58:元;如果你是公积金贷款的话,贷款利率为3.25%。贷款22万10年,每月还贷2149.82元,利息总额37978.24元累计还款总额257978.24元;
买方商业贷款购房:
1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;
2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;
3、买方选择商业贷款购买商业用房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%。
为了降低购房者的成本,银行会选择与开发商直接合作,对合作的楼盘,首套房贷利率会有所下调,但总体幅度不大。
除了购房成本的增加,放款速度也成了利率上调后购房者关注的问题。银行工作人员表示,放款的时间不能确定,所有贷款都按照照落实好放款条件的先后顺序进行排队投放。月初额度充裕时放款会快一点,月末则会慢一点。对于房贷审核、批贷、放贷等环节依然和以往一样,只要购房手续提供齐全,审核通过,放款时间也会在正常的工作日。
Ⅳ 贷款金额为23万 等额本金 还款期为10年 请问每月都要还多少 利息每月为多少怎么算
等额本息计算结果 等额本金计算结果(利率6.6%)
贷款总额 230,000.00 230,000.00
还款总额 314,798.54 306,532.50
利息总额 84,798.54 76,532.50
首期还款额 2,623.32 3,181.67
贷款期限 120 120
月还金额
1 2,623.32 3,181.67
2 2,623.32 3,171.12
3 2,623.32 3,160.58
4 2,623.32 3,150.04
......
117 2,623.32 1,958.83
118 2,623.32 1,948.29
119 2,623.32 1,937.75
120 2,623.32 1,927.21
Ⅳ 我在建行房贷23万,10年还清,每月供2500,已供54月,想一下还清,请问还要多少钱
贷款23万是十年还清,那就是120个月,那你十年的利息总共是多少?
每个月还的利息=总利息÷120
每个月贷款额=2500-每个月还的利息
目前已还贷款不包括利息额=54×每个月的贷款额
剩下一次性总共要还的贷款=23万-目前已还贷款不包括利息额
Ⅵ 贷款23万10年月供多少
以招行的贷款利率为例,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2428.28,还款总额,:291393.61,利息总额:61393.61;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2855.83,随后每期逐笔递减金额:7.82,还款总额:286819.58,利息总额:56819.58.。
拓展资料:
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。对借款人及其负责人还应专项审查为减轻贷款人的道德风险,对借款人及其负责人还应专项审查金融机构在发放贷款时,除了审查借款人的资格、条件、经营状况等情况外,还要对企业的投资人及法人代表和主要管理者的个人品质加强审查和控制,包括:对家族式的集团或公司的贷款必须从严控制。所谓家族式集团或公司,是指集团及其子公司或分公司的主要负责人、企业内部的主要领导岗位全部或主要由有血缘关系的人员及其家属、亲属担任的企业。
对法人代表持有外国护照或拥有外国永久居住权的,其企业、公司国外有分支机构的,其家庭主要成员在国外定居或者在国外开办公司的企业的贷款要从严控制对其法人代表出国及企业的资金往来要密切关注。特别是对将资金转移到国外或资金用途的不明的转账行为,要进行严格的审查、监督并及时制止。贷款前要对企业法人代表的兼职情况进行调查。对于一人兼任多个企业法人代表的关连企业的贷款,必须从严控制。审查贷款时,必须以借款人的资格、条件、经营状况、还款能力、企业主要负责人的品质等为依据,不得因借款人的政治身份,比如“劳动模范”、“先进分子”、“华侨”、“人大代表”、“政协委员”等为依据,降低贷款条件或不按规章制度发放和管理贷款。
Ⅶ 贷款23万10年月供多少利息
若贷款本金:23万,期限:10年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:2428.28,还款总额,:291393.61,利息总额:61393.61;采用等额本金还款法,月供是逐笔递减的,如第一期:2855.83,随后每期逐笔递减金额:7.82,还款总额:286819.58,利息总额:56819.58.
Ⅷ 贷款23万10年每月还多少
法律分析:贷款23万,利率是4.1%,贷款年限10年: 贷款总额: 230000 元 还款总额: 281540.13 元 支付利息: 51540.13 元 贷款月数: 120 月 月均还款: 2346.17元
法律依据:《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》
一、关于人民币贷款计息和结息问题。人民币各项贷款(不含个人住房贷款)的计息和结息方式,由借贷双方协商确定。
二、关于在合同期内贷款利率的调整问题。人民币中、长期贷款利率由原来的一年一定,改为由借贷双方按商业原则确定,可在合同期间按月、按季、按年调整,也可采用固定利率的确定方式。
5年期以上档次贷款利率,由金融机构参照人民银行公布的5年期以上贷款利率自主确定。
三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%-100%。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。
Ⅸ 向工商银行贷款23万元,分期10年还清,月供2557利息是多少
总还款2557乘以120等于306840。利息是306840减去230000等于76840。年利息是76840除以10等于7684。年利率是7684除以230000等于3.34%。
Ⅹ 买房贷款23万10年还清,4.9的利息,每个月还多少啊望给个准确的数字,怎么算的
目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是2428.28元,采用等额本金方式,首月还款金额是2855.83元(仅供参考),月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。