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32万公积金贷款20年月供多少

发布时间:2022-06-13 12:58:55

❶ 公积金贷款32万分期20年每个月多少

公积金贷款
20年的适用利率是3.25%,基本上每个月还款额度大概是1814.4元左右,差不多是这个意思~

❷ 公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款每个月的还款额是不确定的,公积金贷款有两种还款方式,而且公积金贷款的利率不是一成不变的。以等额本息还款的方式为例,2021年贷款利率为3.25%,公积金贷款30万20年每月还1701.59。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。利息计算:(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷302、月利率(‰)=年利率(%)÷12(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
楼主,你好按照现在银行的基准利率计算,贷款30万,按揭10或20年,公积金贷款,月供如下:等额本息还款法10年期:贷款总额300000.00元还款月数120月每月还款2966.58元总支付利息55989.12元本息合计355989.12元等额本金还款法10年期:贷款总额300000.00元还款月数120月首月还款3375.00元每月递减:7.29元总支付利息52937.50元更多房产知识,点击左下角“楼盘网”.楼盘网,为爱找个家.
目前,央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25%,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是113348.55元,每月还款金额是870.41元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是97770.83元,每月还款金额逐月递减。若需试算,可进入招行主页,点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。
若按照五年期以上公积金贷款利率:3.25%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:1701.59;还款总额:408380.95;利息总额:108380.95。
组合贷款60万,25年每个月还款多少

❸ 用住房公积金贷32万20年还清月供多少

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1815.03元,采用等额本金方式,首月还款金额是2200元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您致电招行客服选择3个人客户服务-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市尝试了解所需资料。

❹ 32万元公积金贷款20年,每月需交多少钱

目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1815.03元,采用等额本金方式,首月还款金额是2200元(仅供参考),月还款额逐月递减。
部分城市的招行有开展公积金贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。

❺ 32万的车首付20万月供多少

首付为20%,即32万×20%=6.4万,那贷款总额是25.6万。
假设贷款年限是20年,还款方式为等额本息,按商业贷款来算,利率为4.95%,那么利息总额是147781.69元,每月月供是1682.42元。
按公积金贷款来算利率为3.25%,那么利息总额是92485.08元,每月月供是1452.02元。
按组合贷款(各一半)来算,那么利息总额是120133.39元,每月月供是1567.22元。

❻ 贷款32万买房20年还清,月供是多少

与执行利率、还款方式相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,32万,按等额本息还款(每个月还款额相同)方式, 20年(240个月)计算:
月还款=320000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/((1+5.88%/12)^240-1)=2270.48
利息总额=2270.48*240-320000=224915.20
说明:^240为240次方

❼ 公积金贷款32万20年现在还有27万现在月供多少钱

这个问题的答案,你自己最清楚。
你都已经还了5年了,你看一下你上个月被扣了多少钱,就是现在是月供多少。
你也是挺逗的,明明自己可以查看的事情,非来这里提问。
是不是实在没有问题提了,完不成规定的任务。
公积金贷款32万,用20年还清,现在还有27万,这不是说明你很清楚自己的债务情况。
看一下你的手机短信提示吧,很清楚哦。

❽ 公积金贷款30万20年每月还多少

公积金贷款30万20年每月的还款金额与用户的还款方式、贷款利率等有关。目前公积金贷款20年的利率为3.25%,具体如下:
1、等额本金:每个月还款金额递减,第一个月还款2062.5元,最后一个月还款1253.39元。计算公式为:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。
2、等额本息:每月需还约1701.59元。计算公式为:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
拓展资料:
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2017年8月15日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
贷款条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

❾ 公积金贷款32万20年月供多少

法律分析:目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1815.03元,采用等额本金方式,首月还款金额是2200元(仅供参考),月还款额逐月递减。

法律依据:《住房公积金管理条例》

第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账,记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

第二十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。对缴存住房公积金确有困难的单位,经本单位职工代表大会或者工会讨论通过,并经住房公积金管理中心审核,报住房公积金管理委员会批准后,可以降低缴存比例或者缓缴;待单位经济效益好转后,再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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