1. 26万公积金按揭贷款15年期每月还多少钱
央行最新个人住房公积金贷款五年以上年利率为3.5%,月数=15*12=180,每月利息=(260000*3.5%*15)÷180=758.33元
2. 现在买房公积金贷款26万,十年还清,月供多少
等额本息和等额本金是不一样的,不知道你是哪一种,(等额本息的月供是2694.6元,不要怀疑算错,因为你贷款26万,十年要给银行利息63351.84元。)(等额本金是递减方式,十年的利息是58987.5元,月供第一个月是3141.67元,第二个月开始每月减少)
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。
2015年8月31日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
3. 商贷26万,公积金25万16年月供多少
商业贷款:
与执行利率、还款方式相关,按现行五年期以上通用年利率5.88%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为5.88%/12,26万,16年(192个月):
月还款=260000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^192/((1+5.88%/12)^192-1)=2092.69
说明:^192为192次方
公积金贷款:
按现行五年期以上公积金贷款年利率3.25%、等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算,月利率为3.25%/12,25万,16年(192个月):
月还款=250000*3.25%/12* (1+3.25%/12)^192/((1+3.25%/12)^192-1)=1671.56
说明:^192为192次方
4. 用市管住房公积金贷款26万元,贷款期限为15年,住房公积金每月缴纳273元,我想知道每月应该还多少钱啊
大概算了一下月均为2000
你自己缴纳的住房公积金的话,可以每半年或一年用来抵消一下
好像不可以每月自动打进去的
你可以自己算一下
5. 公积金贷款利率3.25贷了26万共是168期一共利息应该还多少钱
一共168期,就是168÷12=14年。所以利息=本金×利率×时间=26×3.25%×14=11.83万。本息一共是26+11.83=37.83万。
6. 我贷款26万,分15年还清,是普通的商业贷款,每月应该还多少钱啊
您好,
贷款26万、15年,还款情况如下:
等额本息:
基准利率的情况下:
每月还款2213.74元,总还款额398473.53元
基准利率85折的情况下(首套房利率)
每月还款2085.85元,总还款额375452.38元
等额本金
进准利率的情况下:
首月还款2774.78元,总还款额380395.17元
基准利率85折的情况下
首月还款2575.23元,总还款额362335.89元
7. 现在买房公积金贷款26万,十年还清,月供多少
月供=本金*月利率*(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]
本金=260000元;
月利率=3.25%/12=0.2708%
还款月数=10*13=120
带入计算
月供=2540.69元
8. 26万贷20,每月还1850,利率是多少
12月26日调整后五年以上公积金贷款利率4.30%,月利率为4.30%/12 26万,20年(240个月), 月还款额: 260000*4.30%/12*(1+4.30%/12)^240/[(1+4.30%/12)^240-1]=1616.95元
利息总额:1616.95*240-260000=128068 说明:^240为240次方
拓展资料:
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
9. 商贷26万,住房公积金贷款24万,16年还完等额本息,一个月还多少钱
每月月供:3561元
贷款总额:500000元
支付利息:183708元
还款总额:683708元
还款月数:192个月
10. 请问用公积今金贷款26万,月供多少怎么计算需收入多少才可贷款
贷款本金:260000元
贷款年限:20年(240个月)
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.9%(月利率4.08333333333333‰)
每月月供:1701.55元
总 利 息:148373.09元
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
考虑到公积金账户出一部分月供,那你的月纯收入可能最少要3500以上吧,如果是发达地区,最好再多一些才好。