1. 建设银行房贷一年后可多次还本金吗
第一，按揭房贷必须贷满一年以后才能提出提前还贷申请的
第二，提前还款有违约金，一般是罚息1-2个月！
哪种贷款方式，等额本金，等额本息，都不一样，但提前换指定是合适一点，但你的钱你能让他一年超过贷款利率，就不需要提前还，其实都是差不多的，一般1年后换是最合适的，因为时间越长，你吧利息都要还完了
2. 建行房贷提前还款，每月申请多还点
你说的这个还款方式估计行不通，现在的银行按揭还款有提前还款的情况，一般是第二年开始，每年都有一次机会，而且提前还的额度必须是5000元的整数倍。你是采用的等额本金还款方式，提前还款更划算。权威的还是建议你去建行的信贷科咨询下那边的工作人员，他们是专门负责这一块工作的。
希望对你有帮助。
另附
建设银行提前还贷违约金标准：贷款不满一年提前还款，提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
3. 2020年在建行办理的等额本金的贷款,还款时怎么越还越多啊
等额本息 ，在贷款期限里，每月月供一样多 ，其中本金递增，利息递减，也就是 说 前期还本付息月供里面本金扣得较少，利息较多。
等额本金，是指在货款期限里，等金不变，利息递减。前期还款压力大，越还越少。
两种还款方式比较而言，同样的金额、同样的期限，选择等额本金可以少支付利息，因为它的月供里面扣除的本金部分比等额本息这种方式多一些，那么，每还过一次后，剩余的本金越少，利息就越少了。
至于选择哪种方式，就要看你的经济条件了，如果你预测办完按揭后还有其他方面需要用钱，那么你可以选择压力较小的等额本息，等你把大事都办妥了，攒些余钱到银行申请部分提前还贷或者提前结清贷款，你只用还上剩余的本金就可以了（有些银行会附加收一点违约金）。
如果你是高收入家庭，月供只占你家庭收支的一小部分，没什么经济压力的话，可以选择等额本金。
你的还款额增加是因为国家基准利率提高了，所以利息增加了。
4. 中国建设银行住房贷款为什么还款利息比本金多
这个与还款方式的计算公式有关，您采用的等额本息还款法，每个月总的还款额（本金+利息）是基本保持不变的，但是每个月还款额的构成是不断变化的。期初还款时，由于贷款余额（剩余未归还贷款本金）比较大，所以每个月还款额中大部分归还的是利息，本金相对较少；到贷款中期，基本每月还款额中本金部分与利息部分就相差不多了；到贷款后期，由于贷款余额不高，每月还款基本是本金了，利息就是很少一点点。
将还款方式的计算公式贴在这里，供你参考：
●等额本息还款法：
每月应还金额：a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数
●等额本金还款法：
每月应还本金：a/n
每月应还利息：an*i/30*dn
注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=2-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推
5. 建行，首次还房贷第一个月要多还一千多，说放贷与扣款期相差一个多月。那么，我最后一个月是否也就能少还
你贷款是等额本息还是本金呢，假如你贷款50万的话用等额本息法每个月还款额都是一样的，不会多还，只不过第一个月需要多还是因为你的放款和扣款时间的差，你还完两个月后就能看出来．没有关系的，为了自己的征信稍微多存些．
6. 建行住房贷款后,能还几次大额
“建行房贷每年只有一次提前还款的机会,并且用户在贷款年限之间,只有五次提前还款的次数。 人们的生活水平越来越高,收入也在不断增高,房贷的贷款数额一般比较大,每年都需要偿还一笔不小的数目,还需要支付利息,很多人攒钱多了之后,就希望提前偿还房贷,希望因此提前结束还贷,减轻还款压力
7. 谁知道建行的商业住房贷款，每月还利息多少，本金多少怎么计算
总共分为三个阶段:1-3年的月还款利率为0.00465375,4-5年为0.00478125,6-20年(及以后)为0.00503625 银行还款是将总的本金和利息平摊到每个月，看上去每个月还的钱都是一样的，其实，其中本金和利息的归还额是有变化的，有本金归还额逐年递增，也有本金归还额逐年递减的，有专门的公式，很复杂的，随贷款年数的增加而有很大的增幅．所以说啊，贷的时间越长越不合算．一般五年以内最好，或者有钱就提前还清最好．具体公式:a*[i*(1+i)^n]/[(1+I)^n-1]
a：贷款本金
i:贷款月利率
n:贷款月数
8. 建行住房贷款19万12年每月还款多少
您好，若是按照商业贷款基准利率5.90%计算：
1.等额本息还款：
贷款总额 190,000.00 元
还款月数 144 月
每月还款 1,844.30 元
总支付利息 75,578.89 元
本息合计 265,578.89 元
2.等额本金还款：
贷款总额 190,000.00 元
还款月数 144 月
首月还款 2,253.61 元
每月递减：6.49 元
总支付利息 67,727.08 元
本息合计 257,727.08 元
计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实
9. 2021年在建行贷67万房贷20年还清要还多少钱
与执行利率，现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间，比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12，67万，按等额本息还款（每个月还款额相同）方式， 20年（240个月）计算：
月还款=670000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=4753.82
利息总额=4753.82*240-670000=470916.80
说明：^240为240次方
10. 建行按揭贷款30万，二十年还，月供是多少利息是多少
等额本息法： 贷款本金：300000，假定年利率：4.900%，贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 1963.33元、连本带利总还款金额是： 471199.2元、共应还利息： 171199.2元。
第1个月还利息为：1225 ；第1个月还本金为：738.33；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率：贷款期限在一年以上的，贷(10)建行住房贷款每月多还一些扩展阅读
贷款购房主要有以下几种：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。