① 为了能办公积金贷款，能否交首付后，推迟半年再办公积金贷款
这个需要和开发商协商了，开发商同意的就可以等几个月在申请贷款，开发商不同意就没办法了。如果实在想买可以先申请商业贷款，然后在转公积金贷款，这个不是适用所有地区，需要先咨询当地的公积金管理中心是否支持商业贷款转公积金贷款，过程也有点复杂。
公积金贷款条件：
借款人须具备以下所有条件：
1、具有合法有效身份;
2、具有完全的民事行为能力;
3、具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;
4、购买、建造、翻建、大修自住住房;
5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
6、提供委托人认可的担保;
7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
8、缴存条件：建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，同时，足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态；或申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态，但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上；或借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工(最高年龄不超过70周岁，申请的同时需要提供退休证和收入证明)。
② 公积金贷款还款延长划算吗
照你说的情况，想减轻经济负担的话，延长还款年限基本算是最好的办法了。因为公积金贷款利息基本是所有贷款中利息最低的啦。算上通货膨胀，这点利息确实很划算了。即便你现在有钱提前还清贷款，延长还款期限也是比较不错的选择，可以用钱去做别的事情，赚的很容易就比利息多了。
③ 开发商原因公积金贷款晚办了一年导致贷款额度
开发商是否应当承担相应的违约赔偿责任，需要视情况而定。首先，如果合同约定了开发商履行将材料备案的具体日期或者期间，只要还在约定的时间范围之内，开发商未去备案的行为并不属于违约。那么对于政策变化导致贷款数额的变化，开发商是不需要承担违约赔偿责任的。其次，如果开发商违反合同约定、怠于履行合同义务，可以起诉开发商，赔偿自己损失。根据《合同法》第六十条、以及第107条的规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。
公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
④ 公积金贷款一年内有逾期能提取公积金吗
能，只要你符合提取的条件，这是你的合法权益，没有问题。
如果信用卡逾期的话
解决方法： 1.作为信用卡持卡人，一旦因为失业、疾病或是其他意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，持卡人最好跟银行信用卡中心主动打电话联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。 2.银行鉴于持卡人的主动表现以及之前的良好信用记录，往往会同意延期还款，并会同持卡人商定双方能接受的还款计划，延迟期限、利息折扣、每月还款额等。这样主动联系银行，并经过银行同意延期还款的情况下，就不会被记不良记录，但需要注意的是，以后保证要按约定还款。 3.如果是平时疏忽大意忘记还款，那发现逾期后，一定要尽快还款，最好是全额还款。然后给银行信用卡中心打电话，申明非恶意欠款，如果以前一直记录良好，且逾期时间短，发现逾期后还款良好，则有可能不被记不良记录。以后不可马虎大意，一定要注意银行的账单通知和催收信息，避免逾期。 4.信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。 如今信用社会，千万不要小瞧了信用卡污点，这样将会导致你很多银行业务没办法办理，车贷、房贷、商业贷款都通不过，所以养成良好的用卡习惯，了解信用卡逾期的解决方法，做到有备无患！
⑤ 住房公积金贷款可以延期吗
可以的。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
⑥ 由于银行的原因,导致公积金贷款延期,又急着换工作怎么办
如果说是因为银行的因素导致公积金贷款延期，又着急换工作的话，那么只能够先暂时的等公积金贷款办下来之后再换工作，否则的话，在这个过程中，有可能会导致自己的申请的公积金贷款遇到麻烦，不过稳妥起见建议应该先与当地的公积金中心的工作人员将此情况说明，看他们是否有更好的解决办法。
⑦ 为了能办公积金，能否交首付后，推迟半年再办公积金贷款
公积金是缴存一年。然后开户满12个月才能 走公积金贷款 您这边先问好了
可以是可以 但是假如 我说的是假如 你先把定金交了 首付交了 然后半年之后做按揭】
如果半年内房子降价了 你还会买吗 如果半年后 房子涨钱了 假如涨10万 你交一万定金
业主很容易违约的 咱说了 这种单子 风行挺大的 对双方都没有利
不行就半年后在买 买房子 就差半年吗 自己好好想一想 我这边操办过这样的单子
第一房产团 为您解答
⑧ 公积金住房贷款5年可以延长吗
公积金贷款是可以延长期限的，但有一定的条件限制。
1.你需要在申请延长之钱已经按期还款超过一年，并且信誉始终维持在良好的状态，未出现过逾期。
2.想要延长贷款期限，你需要提供为何不能按期偿还贷款的客观事由的说明材料，同意对抵押物抵押期限作相应变更。
3.完成变更后的已还期数加上未来还款期数不可超过规定的公积金贷款期限，商品住房需要小于30年，二手房的房龄加上实际贷款期限要小于30年。
热心卡友 2018-07-23
你如果是符合下面条件的，将允许你申请将贷款的期限延长：
1、处于失业的状态，没有能力继续每月按照规定偿还贷款的本金利息;
2、如果你的直系亲属患有重大疾病、遭受重大伤害，需你来支付巨额的医疗费用，无力按月足额偿还借款本息;
3、你的收入出现严重减少的情况，支付不起每月的借款本息。
达到上述条件的任意一条，你都可以前往住房公积金管理中心上交你的延长贷款期限的申请。
⑨ 公积金未满一年可以跟开发商申请延迟贷款吗
你好：我看了你的而合同，内容你是可以和开发商协商的。特别是时间部分。
你可以和开发商协商，可以先付首付，贷款时间延迟到2012年12月办理。如果2013年1月30日前未完成贷款，可以允许开发商扣除部分逾期违约金或解除合同。
这样，开发商也不会太计较的，因为毕竟已经把房子卖出去了；
对于你来说，一定要先搞清楚你能贷多少公积金款，够不够与支付剩余的房款。如果够，就这样进行；如果不能确定额度或者肯定额度不够，也要同时准备商贷和公积金组合贷款。包括你的材料、收入证明、贷款期限等一定要搞清楚。
希望能对你有所帮助，有问题继续追问。
⑩ 交完首付后可以拖多久才去办公积金贷款，因为公积金缴纳还差三个月才满一年
这个主要是看你能拖开发商多久，如果开发商同意3个月后办理贷款，那就恭喜你了，不过一般开发商不会这么善良的，开发商看中的永远都是利益！你拖延办理贷款的时间其实就是在拖延开发商赚钱的时间，开发商是不会同意的！