商铺月供可以贷款吗

1. 现在买商业门面可以贷款吗

买商铺可以进行商业贷款，在申请商铺银行贷款时，首先要准备的材料有申请人的身份证，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，准备好以后才能满足银行提出的其它条件在，正确提交申请资料以后，申请人要提供购商铺房款的50%以上的首付款证明，商铺贷款期限长不能超过10年。商场商铺按揭贷款的首付的购买商铺价的是五折的。所以想要做生意还是需要有点成本的，毕竟首付是不可以贷款的，而且除了首付之外还需要另外一些费用。

2. 商铺按揭贷款月供该怎么计算

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：
1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年12月20日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

3. 买商铺可以贷款么

买商铺是可以进行贷款的，购买商铺所需要的条件是：提供业主本人的身份证、户口本的原件及复印件，此外还需到银行开具工资流水及收入证明、买卖合同、支付首付款的证明等。购买商铺的几大流程：签购买合同、支付首付款、买家办理商业贷款、前往当地的交易中心核实税款、进行商铺店面的过户、办理交房。
【法律依据】
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

4. 月供的房子可以贷款吗

月供的房子可以贷款，月供房子贷款相当于房屋二次抵押贷款。但并不是所有的房屋都能够办理二次抵押贷款的，需要满足两个基本要求：一是房子必须要是现房，并且具有较大的市场空间；二是房子的房龄需要在二十年以内，具体细则需以当地办理银行规定为准。

(4)商铺月供可以贷款吗扩展阅读:

住房二次抵押的注意事项是什么

1、贷款额

各地区融资政策不同，住房次级贷款融资额的规定一般是，住房价值按住房原购价和次级贷款时的评估价进行比较，取两者中较低的一方。 住房抵押下的次级贷款抵押率最高为70%； 以商业住宅为抵押的次级贷款的抵押率最高不超过50%，当然可以具体与贷款机构进行咨询。

2、贷款手续基本相同

二次抵押和一次抵押的手续和收到的文件基本相同。 登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。

3、第二抵押权人必须履行告知义务

虽然《城市房地产抵押管理办法》中规定二次抵押不需要第一抵押权人的同意，但是必须对第二抵押权人履行告知义务。 但是在实际抵押过程中，如果最初的抵押合同约定必须得到第一抵押权人的同意，则必须按照合同的约定遵守。


房屋二次抵押贷款的条件

1、二次抵押的房子必须是现房：期房的换钱能力低，而且期房容易发生腐烂、质量差等问题，所以期房不能办理二次抵押贷款。 大多数银行规定，只有现房可以办理次级抵押贷款。

2、借款人必须信用良好。 任何贷款都要求借款人信誉良好。 信用不好的人不能借钱。 因此，想要办理房屋次级贷款，必须从平时到期限偿还，保持良好的个人信用。

3、住宅已经办理了保险，保单原件由中国银行管理。 这个其实不用担心。 办理住房贷款时一定要买住房保险，所以一定要保管好购房合同和办理住房贷款时的收据。

4、产权清晰：想办理二次抵押贷款的，房屋产权一定要清晰，借款人一定要有房屋所有权，有产权纠纷的房屋不能办理二次抵押贷款。

5. 商铺可以用来抵押贷款吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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6. 买商铺能贷款吗

可以
首先需要说明，商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

7. 买店铺可以分期付款吗

买店铺可以分期付款吗

文章摘要：对于购房者来说，无论是购买住房还是店铺，一般都会考虑贷款，当然购买店铺是可以分期付款的，但是需要满足一定的条件才行。
可以。购买店铺是可以申请分期付款的，由于商铺贷款是属于商业房产贷款的一类，购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。

在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款长可为10年。

买商铺的注意事项
1、要选择居民聚集、人口集中的地区：

一般情况下，店铺都适合在人流比较多的街道，尤其是商业活动较多，商业设施集中的商业圈。人气多的地方对店铺营业有好处，比较适合开便利店、超市、干洗店等店铺。如果买到位置好的商铺，出租也比较容易。

2、注意店铺所在街道特点和客流方向与分类：

一条街道因为交通情况、历史文化、所在的位置不一样，有自己不同的特色。要选择交通不堵塞的街道，来往的车辆比较多，人流量就高，避免在没人来往的街道开店铺，这样很难经营。

3、避免受交通管制的街道，商铺门前有停放车辆的位置：

商铺位置一定要选择交通便利，不要去选择受交通管制的位置，比如对车辆种类有限制、通行时间有限制、单方向通行等位置。要选择商铺附近有出租车停车位，或者是公交站点，这些位置是最佳的。

4、贷款与其他税费方面：

商铺贷款额度比较低，贷款年限短，贷款利息比较高。若是要进行商铺贷款，银行所需要进行的贷款资质审核是非常麻烦的。所以买房的人体会不到贷款利息高的压力；买商铺需要缴纳总房价百分之四的契税，除此之外，还需要缴纳各种税，其中包括了土地增值税、营业税、印花税、个人所得税。

8. 买商铺可以贷款吗

可以。首先需要说明，商铺贷款它是属于一种商业房产贷款，不属于个人住房贷款，所以是不能使用公积金贷款。购买商铺这种可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款。
《商业银行委托贷款管理办法》第三条
本办法所称委托贷款，是指委托人提供资金，由商业银行(受托人)根据委托人确定的借款人、用途、金额、币种、期限、利率等代为发放、协助监督使用、协助收回的贷款，不包括现金管理项下委托贷款和住房公积金项下委托贷款。
委托人是指提供委托贷款资金的法人、非法人组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
现金管理项下委托贷款是指商业银行在现金管理服务中，受企业集团客户委托，以委托贷款的形式，为客户提供的企业集团内部独立法人之间的资金归集和划拨业务。
住房公积金项下委托贷款是指商业银行受各地住房公积金管理中心委托，以住房公积金为资金来源，代为发放的个人住房消费贷款和保障性住房建设项目贷款。

9. 我有一套商铺，现在想把拿来抵押贷款，最长能贷多少年，利息是多少，可以按月还款吗

最长可以贷到10年，利息是消费贷款的利息----基准利率上浮10-30个点，每个银行的情况不一样！