⑴ 银行贷款100万每个月多少利息
贷款一百万元,月息,年息都不同。贷款利息=贷款金额乘以贷款时间乘以贷款利率。每个银行的贷款利率有所差异,以中国人民银行贷款基准利率为例,贷款年限不同对应的贷款利率也不同。具体如下:
2021年中国人民银行贷款基准利率如下:一年以内(含一年)的贷款利率为4.35%;一年至五年(含五年)的贷款利率为4.75%;五年以上的贷款利率为4.90%。
举个例子来说明:假设李先生从银行贷款了100万元整,贷款年限为一年,那么一年里的产生的贷款利息为1000000乘以4.35%乘以1等于43500元。
实际每个银行的贷款利率都会有所浮动,具体的请以实际交易的利率为准。向银行贷款100万一年利息与用户贷款类型、贷款利率、贷款期限等有关,通常贷款利率都是在央行基准利率的基础上上浮调整得出的,目前央行的基准利率为:
1、活期存款:基准利率为0.35%。
2、定期存款:
(1)整存整取:三个月1.10%、半年1.30%、一年1.50%、二年2.10、三年2.75%。
(2)零存整取、整存零取、存本取息:一年1.10%、三年1.30%。
3、协定存款:基准利率为1.15%。
4、通知存款:一天0.80%、七天1.35%。
5、商业贷款:贷款金额100万,如:贷款年限30年,基准利率上浮10,等额本息月均还5609元;
商业贷款:贷款金额100万,如:贷款年限30年,基准利率上浮10,等额本金月均还7269元(首月后每月递减12元)。
⑵ 我想知道我每个月的房贷中多少是还本金,多少是还利息的
1.等额本金还贷法每月所还本金比较容易计算:370000÷15÷12=2055.56,本月所还利息=上月银行贷款剩余本金×贷款月利率,两者之和即为本月月供额;等额本息还贷法月供额与月还贷本金计算比较复杂,先用较复杂的方法计算出每月的月供数(就是每月相同的还款数),再按上面方法计算出本月应还的利息数,月供减去利息后所余额即为本月应还的本金数,开始几年这个本金数是很小的,所以还贷速度较慢,利息较高;
2.毋庸多言,等额本金还贷法应该是最合算的方式,如果有半月供或是允许每周还贷的话,那么还款频率越高越合算;
3.提前还清贷款的话,除了还清本金,还需要还掉这个剩余本金带来的一个月的利息,有的银行可能还要你算违约金,呵呵,所以你最好看清了,签约时千万别签上“提前还贷算违约”一条,不然那就是你的紧箍圈,你掏钱就是了。。。
⑶ 银行贷款买房子还月供一年可以还几次大额,还大额还花利息钱吗
你说还大额是指提前还款(就是一次多还部分本金)?
如果是的话,一般来说提前还款可能有费用,因为你提前还款和当初申请这个贷款的合同之间有差异(就是说银行本来想多赚你点利息,所以给你一个利率折扣,现在你提前还了,相当于它收到的利息比原来合同期望的少了,那它给你折扣就有些不合它的打算)。但收费用同时也会看你提前还钱的时刻,一般来说,提前还款在刚发贷款之后的几个月内基本上可能是非常高的费用或干脆不让,时间过得越久费用就越低甚至没有费用。你说一年后可以提前还款,那只是表示允许,但并不能说明就一定没有费用,你需要向银行了解清楚。或者看看贷款合同当时有没有提到这点。
利息计算本身是这样的:
你目前尚且欠银行多少钱,自上次你还钱或刚拿到贷款到下次要还钱的日子一共产生了多少利息,你下次还钱的时候就还这么多利息外加上你打算要还的本金部分,这两个数字加起来就是你这次还款额,因此,提前还款的那部分本金是不产生利息的,这也是银行为什么想另收费用的原因,如果你经常这样操作它就收不到多少利息了,对比一下给公司提供的商业贷款动不动
18%以上的年利率,而住房按揭不到
7%它多吃亏?人家愿意这样贷款是因为住房按揭期限长能赚到足够的利息,但你经常提前还它就赚不到多少利息了。
举例,你借
90万,年利率
6%,15年还清,第一个月还钱时(假设距离刚拿到贷款正好31天,每月有大小,而且有法定假期和周末的影响,每次还钱的间隔会不相同),产生的利息:
900000
*
6%
*
31
天
/
360
。(这里大陆贷款年利率换算成日利率的天数基准好像是360,香港是365,不过对结果的差异不是关键的,因为大家都是这样计算的,记得
6%
要替换成
0.06)。
如果你按“等额本金”方式还款,就是每月还相同的本金,每月还本金
900000
/
(15年
*
12个月)
=
5000
再加上第一个月还款额就是
900000
*
6%
*
31
/
360
+
5000,假设第一个月就允许你提前大额还款,你需要还清当前要还的这么多固定要还的钱之外,你额外还大额
10万,那这
10
万本身不另外产生利息,因为它在过去的一个月产生的利息已经计算在前面的利息部分
(900000
*
6%
*
31
天
/
360)
里了。
第2个月要还钱的时候,你只欠银行
90万
-
已经还的
5000
-
10万(如果你提前还10万)
=
79万5千,因此第2个月还钱时产生了利息:
795000
*
6%
*
30
天
/
360
(第一个月31天,这次假设它就正好是
30天),再加上约定的每月还本金
5000元就是第二个月的还款额,依次类推。
因此这个月你还的钱不影响这个月你还的利息,它只影响你下个月你将要还的利息。
⑷ 月供为什么是先还利息是怎么算出来的
贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。贷35万,按基准利率6.55,等额本息,10年期,每月还3983 贷35万,按基准利率6.55,等额本息,15年期,每月还3058.65 贷35万,按基准利率6.55,等额本金,30年期,每月还2200左右(30年总利息是45万多) 另外,银行会根据每年的房贷利率的调整,微调月供的金额,大概幅度在一百块钱以内。还有银行的贷款协议里会另外注明,多少年内提前还款,需要支付多少违约金,注意这是合理要求,不是霸王条款。一般来说提前越早,违约金越少,越往后违约金越高,不过违约金加上之前的已还贷款总数不能超过最初的贷款本金加利息的总数。也就是你可以理解为银行要求你先还清利息,再还本金。具体要看您采用什么还款方式了,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过银行贷款计算器尝试计算,个人贷款计算器”可以计算。
⑸ 38万房贷15年的月供多少 一个月利息要多少一共要还多少利息利息怎么算的 求大大赐教!
与执行利率相关,现行五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间,比较通用年利率5.88%、月利率为5.88%/12,38万,等额本息还款(每个月还款额相同)方式计算, 15年(180个月):月还款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^180/((1+5.88%/12)^180-1)=3182.07;利息总额=3182.07*180-380000=192772.60。
贷利息是购房者向银行借款,按照银行规定利率支付的一种本金利息。利息的计算公式为:利息=本金×利率×存款期限(也就是时间)。
房贷利息计算会因为贷款方式以及房贷还款方式的不同而有所不同。贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房公积金贷款不超过15年;贷款额度是房屋评估值的70%;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率根据贷款年限有所变化。
补充资料:
我国的房贷利息计算方式跟购房者办理贷款业务时选择的还款方式有关,不同还款方式每月产生的房贷利息会有所差异。我国房贷业务有等额本息和等额本金两种还款方式。
所谓等额本息就是将借款人的本金和产生的总利息相加,然后平均分摊到每一个还款月中,借款人每月的月供是相同的,不同的是,还款前期贷款利息在月供中的占比较大,本金较少,随着用户每月还款,月供中的利息占比会越来越少,本金占比会越来越多。
等额本金就是指借款人每月还款的本金是相同的,但还款利息不同,还款初期欠款本金较多,所以产生的利息会多一些,每月月供也较高一些,随着用户的还款,每月还款本金不变,但还款利息会随贷款本金的减少而减少。
我国的房贷利率并不是固定不变的,而是经常变动的,房贷利率会随着楼市政策、各商业银行的自身条件进行调整,这个调整是参照央行公布的基准利率来进行调整的,另外借款人的个人资质也会影响到贷款利率,所以不同银行、不同借款人的房贷利率会有所不同,目前我国房贷基准利率为4.9%,但大部分地区的房贷利率都有上浮10%左右,具体贷款利率以实际利率为准。
当贷款人签订房贷合同时,如果房贷利率上浮10%,那么后期各银行的贷款利率无论怎么调整,借款人都要按照合同上的利率来执行,除非我国央行基准利率发生变化,已经办理贷款的房贷利率才可能跟着变化。
⑹ 等额本息贷款每月的利息一样多吗
不一样的。
第一个月利息最多,因为是全部本金产生的利息;
第二个月就会少一些,因为第一个月已经还掉部分本金,剩余本金产生的利息低于上月;
以此类推,越往后,利息越少。而由于每月还款额不变,所以越往后,每月还的本金越多。
⑺ 如果贷款8万三年还款期限,一天的利息是多少,还有一天本金加利息应该是多少,那么一个月要还本金和利息是
贷款8万三年期限,按照年利率6.14%计算:
1、如果是等额本息的方式,一天的利息是13.6元左右,还有一天本金加利息应该是80元左右,那么一个月要还本金和利息是2430元左右;
2、如果是等额本金的方式,一天的利息是13.63元左右,还有一天本金加利息应该是86元左右,那么第一个月要还本金和利息是2630元左右;
后者初期还款压力较大,但是总体比前一种可节省利息225.37元。如果你将来会提前还款,后者比较合适。
⑻ 借36927分12个月还,一天的利息是0.0034%那我一个月需要还多少
贷款月供还款金额需要根据还款方式、贷款利率、贷款本金、贷款期限进行计算,根据您提供的信息无法直接计算出每月还款金额。日利率═年利率÷360=月利率÷30
如您有资金需求,可以考虑平安银行贷款。平安银行有推出多种贷款产品,不同的贷款产品贷款要求,利率,办理流程不同。其中新一贷信用贷款,无抵押,无担保,手续简单,审批快,额度3-50万,年龄要求23-55周岁。您可以登录平安口袋银行APP-金融-贷款,进行了解及尝试申请。
应答时间:2022-01-07,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。