月供和贷款成本什么意思

1. 贷款本金是啥意思 说简单点

贷款的偿还有两部分：一部分是本金，另一部分是利息。剩余贷款本金就是本金那部分的余额。也就是说还欠银行10万元的本金。

2. 月供是什么意思是利息还是每个月固定给的钱

问题一：月供是指在以银行按揭方式购置商品房、机动车辆等时，根据贷款协议的规定，贷款人应当在还款期间内，每月向贷款银行支付的月还款额，包括本金部分和相应利息。

问题二：月供给的钱包括本金部分和相应利息。

对于月供控制的法律规定：

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%），月所有债务支出与收入比控制在55％以下（含55%）。

房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费）/月均收入。

所有债务与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入。

上述计算公式中提到的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入。

(2)月供和贷款成本什么意思扩展阅读：

月供还款方式：

1、我国按揭贷款的还款方式包括：

贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

2、等额本息还款：

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

3、等额本金：

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

3. 房贷月供贷是什么意思

按月还本金和利息，房贷一般采用的是等额本息或等额本金还款方式。
在贷款利率不变的情况下：等额本息每月还款月供总金额不变，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力相对来说会比较小；等额本金每月月供总额逐月递减，本金每月不变，刚开始还款利息比较多，还款压力相对比较大，但总体会比等额本息还款方式节省一些利息。

4. 买房的月供和房贷是一样吗，有什么区别

房贷是你买房从银行贷款了多少，月供是你每月要还银行的钱数。

5. 月供是什么跟分期付款有什么区别商业贷款最多能贷多少钱

月供一般指贷款每月还款金额。分期付款一般指用信用卡消费后对消费或者账单进行的按月还款。月供要交贷款本金和利息；分期付款只需交每期还款额,还款额中含消费的金额除以分期数和手续费。商业贷款最多能贷1000万元。

6. 月供贷款是什么意思

月供就是月还款，

小额贷款的还款方式都是等额本息还款方式的，月供的还款组成就是每月应还利息和每月应还本金组成的月供，
比如借款1万元，月利率1%，借款1年，那么每月的还款本金是10000/12=833.33元，月还利息就是10000*1%=100元，那么每月的还款就是833.33+100=933.33元，每月的月供就是933.33元。

7. 车贷中客户月供是什么月供中包括贷款利息吗

你好，车贷还款一般都是每月还款本金加利息的。 汽车贷款利率，有一种通用的月供计算公式，即A=P{i（1+i）*n/[（1+i）*n－1]} 其中： A代表每月供款 P代表供款总金额 i表示月利率（年利/12） n代表供款总月数（年×12） 在得知每月贷款、供款总

8. 我办的住房贷款，贷款还息和贷款还本是啥意思，为什么我贷款还息比贷款还本还要多具体解释一下！

你说的是购房贷款还款方式吗？一般银行贷款还款方式有两种:等额本金还款和等额本息还款，其中等额本金还款每月的月供金额都不一样的，第一个月最多，以后依次减少的，不过前期还款压力较大，对于收入能力高的人来说比较划算，利息少，等额本息还款方式每月的月供金额是一样多的，但是总的利息要多一些！
希望有帮助！