贷款是月供还是到期一块还

Ⅰ 提前还款，是月供不变还是年限不变划算

月供不变，减少年限划算。节省利息最多的要属一次性还清，但这种方式很明显不是每个贷款人都能承受的。如果客户只能部分提前还贷，那么这其中就有很大差别了，若选择减少月供的方式，每个月或许只能少还两三百块钱，但如果选择月供不变，减少还贷年限的方式，总利息就可能省下十几万元。因此相比较而言，银行房贷人士还是建议客户采取“月供不变，减少年限”的方式。
拓展资料：
什么样的人提前还贷并不划算呢？
1、1998年底前办理房贷的客户。据光大银行一位相关人士介绍，1998年底前办理房贷的客户比较特殊，他们当时的还款方式均为等本等息还款法。也就是说，将贷款全程利息分摊到每个月，而前面有部分利息实际上被摊到了后面还，所以如果客户需要提前还款，就必须补上这块息差。提前还贷十几万元，息差得补上1万多元。对此，银行人士建议这类客户不要选择提前还贷。
2、月供一样且贷款快要到期的客户。对于选择了等额本息还款法的市民来说，如果现在贷款已经偿还了一大部分，那么现在提前还贷并不一定划算。光大银行相关专家称，目前市民贷款买房选择的主要是两种还款方式，即等额本金还款法（递减法）和等额本息还款法。而绝大多数市民选择的都是等额本息法。等额本息法每月还款额是固定的，但一开始还的大多是利息，到后面主要还本金。比如贷款十年已经还到八九年了，那还的基本上是本金，简直相当于低息甚至无息贷款，提前还贷没有意义。而递减法是利随本清，客户啥时候还都可以为自己节省出相应的利息。
3、贷款在一年之内的客户，几乎所有银行如果在贷款一年之内提前还贷，就须交一定的违约金，有的达到贷款总额的1％，白交这笔钱，就不是很划算了。

Ⅱ 分期付息和到期一次还本付息的区别

到期一次还本付息和分期付息的主要区别是：分期付息是按照月或者季度将利息支付给放款机构或放款人，到了贷款到期日，再将借款本金还给放款机构或放款人；到期一次还本付息则是在贷款到期日当天，一次性支付贷款本金与贷款利息给放款机构或放款人。
【拓展资料】
长期借款分期支付利息与一次性还本付息的主要区别在于利息的确认按合同利率计算确定的长期借款未付利息的会计分录为： 借：管理费用筹建期间、在建工程或研发费用用于资产购建符合资本化条件的固定资产等，在资产未达到预期可使用状态前发生的。资产达到预期可使用状态后发生的利息费用和按规定未资本化的利息费用贷款：应付利息分期付款利息和一次性还本金或贷款：长期贷款-应计利息到期一次性还本付息。
分期支付的利息通常每半年或一年支付一次，构成企业的流动负债，应计入“应付利息”标题。而与本金一起到期的一次性付息属于企业的非流动负债，应计入“长期借款”项下“应计利息”明细科目，一次还本付息：指最后一次还本付息，到期还本付息：指到期还本付息的总额。部分利息可以先付也可以不付。末次还款为一次性还本付息。等额本息：即从放贷的下个月起，每月按等额还本付息。前期利息多，后期利息越来越少，本金越来越多。
随着我国金融服务水平的提高和人们消费习惯的改变，风靡国外的分期付款消费被引入国内并迅速得到国内消费者的认可。支付能力差但有消费需求的年轻人通常采取分期付款的方式消费。他们的产品通常是笔记本电脑、手机、数码产品等。分期付款通常由银行和分期付款供应商共同提供。银行为消费者提供与所购商品等量的个人消费贷款。消费者使用贷款向供应商支付商品费用。同时，供应商为消费者提供担保，承担不可撤销的连带责任。分期消费的年轻人通常被称为“分期家庭”。
借款人必须有现金或银行存款账户。一次到期分期还本付息，是将未来不同时期收到的票据乘以一定的利率计算得出的贴现系数，与现在支付的票据利率相等。分期还本付息的债券发行价格=面值×复利现值系数+名义利息×年金现值系数；分期付息到期还本付息的债券，期末计提利息时分别采用“应付利息”和“应付债券-利息调整”科目，合并两个会计分录。

Ⅲ 银行贷款是分期还 还是先每月还利息 再还本金

您好，贷款按月还款，一般有两种还款方式：等额本金还款法和等额本息还款法。等额本息还款法每个月的还款额是固定的，适合收入稳定的年轻人；等额本金还款法总的利息支出较低，但前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减，适合在前段时间还款能力强的贷款人。如果您有小额贷款的需求，您可以考虑使用有钱花APP借款。“有钱花”是原网络金融信贷服务品牌（原名：网络有钱花，2018年6月更名为“有钱花”）， 具有申请简便、放款快、借还灵活、息费透明、安全性强等特点。申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。希望这个回答对您有帮助，手机端点击下方，立即测额！最高可借额度20万。

Ⅳ 银行贷款是分期还还是先每月还利息再还本金

您好，贷款的偿还方式跟您选取的贷款品种有关。
最常见的还款方式有两种：
1）月供：每月还款。具体又分为等额本息和等额本金两种。
2）月还息，期还本：每个月偿还贷款产生的利息，贷款到期了一次性偿还本金。
一般情况下，消费型的贷款以月供为主要还款方式。公司经营性质的贷款，除了月供可以选择月还息期还本的方式。
并且，每个银行的贷款政策不太一样，也要看您是在哪个银行做的贷款了。
希望对您有帮助，谢谢！

Ⅳ 关于还贷款，是每月还点好，还是一次性还清好

如果能提前一次性还清肯定是好的，如果换不清还是每月还点好。
可以对比下列公式：
一次付清本金及利息公式F(1+i)^N F为贷款金额，i为月利率（实际利率），n为利息期数，即多少个月后还款。
分期付款公式：i乘F(1+i)^N/(（1+i)^N-1）
分期还款能大幅减少利息支出。

Ⅵ 贷款是到期还本还是按月还贷

您好，若您需要办理我行的贷款业务，要根据您当时贷款时所选择的还款方式来计算月供的金额等数据，以下是还款方式的计算公式，给您做一个参考，您可以尝试带入数据试算一下，看一下哪一种适合您，但还贷具体计算和还款情况还需以经办行给的数据为准。

1.等额还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月支付利息＝剩余本金×贷款月利率；
每月归还本金＝每月还本付息额-每月支付利息。
2.等额本金还款法每月还款额的计算公式如下：
其中，每月归还本金＝贷款金额/ 还款月数；
每月支付利息＝(本金—累计已还本金)×月利率。
3.到期还本法是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金的还款方法。到期还本法适用于期限1年（含）以内的贷款。
1．到期还本法包括两类：按月付息到期还本还款法和到期还本付息法。
2．按月付息到期还本是指贷款到期日一次性归还贷款本金，按日计息，按月结息。
3．到期还本付息法是指贷款到期日一次性归还贷款本金和利息。到期还本付息仅适用于综合业务处理系统个人质押贷款、个人赎楼贷款。
以下是我行的“个 人 贷 款 计 算 器”链接，请您输入您的数据尝试试算一下。 http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

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Ⅶ 每月还息到期还本是什么贷款方式

每月还息到期还本就是“先息后本”的还款方式。目前无论个人信贷、抵押贷，企业信贷，商户信贷先息后本还款方式一般授信只有一到三年，每年须归还一次本金。适用于短期用钱的人群，实际支付利息一般高于等额本息，但是资金利用率较高。

Ⅷ 向银行贷款60万。是每个月结算利息。还是期限到了一起结算知道的还请详细说一下。谢谢了

银行贷款到底是每个月结算利息还是到期一起结算要看当初贷款时和银行签订的合同，上面明确的规定了本金和利息的还款方式。

银行的贷款还款方式有这几种：

1、先息后本法又称期末清偿法，指借款人在贷款到期日还清贷款本息，每月偿还利息。一般适用于期限在1年以内（含1年）的贷款。

2、等额本息还款法

指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

3、等额本金还款法指在贷款期内每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。特点是定期、定额还本，每月付款及每月贷款余额定额减少。

4、组合还款法是一种将贷款本金分段偿还，根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式。即根据借款人未来的收支情况，首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段，然后确定每个阶段的还款年限。

还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额，未归还的本金部分按月计息，两部分相加即形成每月的还款金额。

(8)贷款是月供还是到期一块还扩展阅读

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见贷款所需的条件。

贷款种类一：个人信用贷款

个人信用贷款是较为时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢？通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。

在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。

贷款种类二：房屋抵押贷款

之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢？

一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米；房屋具有较强的变现能力；抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。

这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。

贷款种类三：大学生创业贷款

大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的相信，很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件呢？

一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生；大专以上学历；18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。

贷款种类四：个体户贷款

个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件呢？

一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口；有本地固定的经营场所，且收入稳定；能提供合法的抵（质）押物；在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。

贷款种类五：房屋按揭贷款

很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件呢？

一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。

Ⅸ 用房产证抵押贷款每月要还的是利息，还是本金和利息要一起还的

一般情况下，是先息后本。
1. 先付款的好处是，你可以最大限度地利用你的资金，并保持本金在手。就像广州的10年期先息按揭贷款，年利率3.85%，100万元每月只需还3200元。一般大型商业银行不做这种按揭贷款，可以向当地城市银行、信贷机构等机构咨询。这种贷款需要由金融机构批准的评估机构对财产进行评估;如果贷款被批准，你需要在房地局办理正式的抵押手续，然后才能发放贷款。
2. 还本付息法，现在各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，所以还款方式是到期还本付息，即初始贷款本金加上整个贷款期间内的利息综合。等本息还款方式，个人购买抵押贷款的期限一般在一年以上，那么还款方式之一就是等本息还款。
3. 如果你的贷款期限已经超过一半，不急于偿还贷款偿还期限到期前，因为在这一次的月度付款主要是相对较大的，然后在还款期到期偿还贷款前抵押贷款利息储蓄。每个银行的业务都有自己的特点，在提前办理还款时，手续和流程也有很大不同。有的银行先用电话预约后先填单。
4. 还本付息的计算方法：一是将建设期的利息加在本金上，按等额或不等额分期偿还本金，逐年偿还减少的利息;首先，用复利计算建设期间的资本和利息支付总额，以及每年相同的资本和利息支付金额。
拓展资料
还本付息的计算，是指根据贷款偿还条件计算贷款偿还本息。偿付能力的计算是项目经济评价的重要依据，在项目可行性研究中占有重要地位。在资金计划中要做好资金偿还和利息的计算，既要符合商业习惯，又要符合商业可能性。

Ⅹ 贷款是怎么还等额本金还是等额本利，还是每月付息，到期还本

您好,若是招商银行贷款,个人贷款还款方式一般包括等额还款法、等额本金还款法、到期还本还款法等，不同贷款可选择的还款方式不同，具体您的还款方式可在申请贷款时与经办行确认。

贷款等额本息还款，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息(即每月月供总金额一样，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减)。

等额本金还款法是指在贷款期间内每月等额归还本金，利息每月按照剩余本金乘以月利率计算。（即每月还款本金不变，利息逐月递减，故还款总金额逐月递减）。

等额（本息）还款和等额本金还款的区别：在国家基准利率不变的情况下，【等额还款】每月还款月供总金额不变，方便您记忆，其中本金部分逐月递增，利息部分逐月递减，还款压力比较小；【等额本金】每月月供总额逐月递减，刚开始还款本金比较多，还款压力较大，但总体会较前者少还一些利息。具体哪种还款方式好，建议您根据您自身情况来选择。

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