郑州公积金每月提取公积金贷款吗

『壹』 公积金可以每月取出来还商业贷款吗

公积金可以每月取出来还商业贷款。
公积金是绝对可以提取出来还房贷的，每年一次。个别地方，租房子都可以用公积金来付房租。以家庭名义申请公积金贷款，最高额度是90万。可以先到公积金中心申请贷款，贷款批下来之后，申请购房提取和还贷提取。购房提取可以将余额提取出来。还贷提取可以按月提取出来，当然，您也可以只申请按月还贷提取。
使用公积金贷款还商业贷款，可以申请办理商品房商贷转公积金贷款：
所需条件：
1、申请人住房公积金个人账户建立满一年，在近半年按月、足额、连续缴存住房公积金。
2、申请人归还商业贷款过程中未出现过连续三期或累计六期逾期情况。
办理流程：
1、贷款申请。借款人携带贷款资料到单位所属辖区的住房公积金管理部门提出贷款申请。
2、贷款审批。贷款申请资料提供齐全，中心实行“三级审批”。
3、签订合同。审批通过后，借款人与公积金中心、受托银行签订《个人住房公积金借款合同》。
4、担保手续。选择房产抵押担保方式的，借款人与公积金中心、受托银行签订《房产抵押合同》，并到当地产权交易管理中心办理房产抵押登记手续。选择担保公司担保的，担保手续由担保公司代为办理。
5、公证及发放。借款人持所有贷款手续到自治区公证处办理放款公证，然后回公积金中心办理贷款发放手续。
需要说明的是，如果房产是夫妻双方共同共有或者婚后贷款购房，又或者提取双方的公积金的话，还要提供夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第二十四条 职工偿还购房贷款本息的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

『贰』 郑州公积金新政策2021提取

郑州住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》（下称“通知”），明确提出申请住房公积金贷款的申请人应满足已连续、正常缴存住房公积金12个月以上等条件，月还贷额将调整为不超过缴存基数的50%，并新增个人征信查询，近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人将不予办理贷款。

本次住房公积金使用政策主要对部分贷款申请条件、还贷能力认定标准、开展个人征信查询和部分提取政策四方面作出调整。将原政策规定的对申请住房公积金贷款的，应满足申请人已连续、正常缴存住房公积金6个月以上，账户状态正常，且近期应缴未缴不超过4个月的条件调整为申请人已连续、正常缴存住房公积金12个月以上（高层次人才、退役未满3年的复转军人除外）。

住房公积金贷款申请条件调整后，住房公积金贷款申请门槛有所提高，可有效调节住房公积金贷款申请的集中度，缓解资金供需矛盾。缴存时间未满1年的职工，将暂不能办理住房公积金贷款或组合贷款。

《通知》提出，审批住房公积金贷款时，按最长还款期限和所选还款方式计算的住房公积金贷款月还款额应不超过家庭月收入的50%。还贷能力认定标准调整后，住房公积金贷款与银行商业住房贷款实行了相同的还贷能力认定标准，有助于防范住房公积金贷款逾期风险。该项规定对住房公积金贷款办理不会带来大的影响，但还款能力偏低家庭的最高贷款金额会稍有减小。

值得注意的是，此次公积金使用政策还新增加了个人征信查询，要求住房公积金贷款审批部门不得批准向近2年内有连续3次或累计6次不良个人征信记录的申请人（含共同申请贷款的配偶，下同），或正在接受郑州住房公积金“黑名单”管理的申请人发放住房公积金贷款。申请人及配偶应当同意并授权贷款受理部门向中国人民银行征信系统查询其个人征信记录。实行个人征信查询后，个人征信有严重不良记录的，将不能办理住房公积金贷款。

同时，《通知》要求，购买住房提取住房公积金的，可于购房后2年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。

住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。

郑州住房公积金管理中心相关负责人表示，调整部分提取政策的目的在于适度抑制提取，开源节流，更好地保障贷款发放对资金的需求。本次住房公积金使用政策调整，还就特殊群体优惠政策、家庭月收入和缴存账户余额认定、异地贷款申请材料核实以及组合贷款如何执行住房公积金贷款政策等事项重新进行了更加规范的表述。

新政策执行后是否会影响正在购房的家庭使用住房公积金贷款？

住房公积金使用政策新调整的内容中，除提取政策于发布之日起执行外，有关住房公积金贷款的政策设有1个月的新老政策过渡期，过渡期结束后之前已签订过购房合同（以房管部门备案为准）或已完成预审（存量房贷款或组合贷）的，可继续按原政策办理对应贷款业务。因此，不会影响正在购房的家庭使用住房公积金贷款。

新政策对职工办理住房公积金提取有哪些影响？

住房公积金使用政策新调整内容执行后，拟以购房为由提取住房公积金的，如果购房时间未超过2年，可继续以购房为由办理提取业务，购房时间超过2年的，则不能再以购买该套房为由办理提取业务；住房公积金贷款未结清的家庭，夫妻双方只能以归还住房公积金贷款本息为由办理提取业务或办理委托提取归还住房公积金贷款本息（冲还贷）业务，不能以其他理由办理提取业务。

新政策对申请住房公积金贷款带来了哪些变化？

住房公积金使用政策新调整内容执行后，对办理住房公积金贷款或组合贷款主要有三个方面的影响：一是缴存住房公积金不满12个月的，需暂缓（待缴满12个月后）申请住房公积金贷款；二是还款能力偏低的家庭获得批准的最高住房公积金贷款金额会有所减小；三是个人征信有严重不良记录的，将不能办理住房公积金贷款。

『叁』 每月在公积金帐户里钱可以每月提取用来还公积金贷款吗

可以的，在办理贷款的地方告诉他们你要申请用公积金委托扣款的方式归还贷款，银行会给你一张申请表，你填完之后公积金中心会审批，然后交给银行，银行每月会自动从你的公积金账户上扣款归还贷款，然后不够的部分再从你原先签约的还款账户上归还。

『肆』 是不是每年可以提取公积金用来还商业贷款

住房公积金每年可以提取贷款。以郑州住房公积金为例，根据郑州市住房公积金中心，《提取住房公积金办事明白卡》第三条工作人员偿还自主住房贷款本息的，可以申请提取本人住房公积金。提取金额在此次提取期间之前，不能超过最后提取的贷款本金字。提取金额不足的，购买者的父母、配偶、子女、共有人可以申请提取本人的住房公积金。使用公积金还款有两种方法。

公积金的结算周期是每年7月1日到达年6月30日。3.提取手续： (我是沈阳。所以沈阳市的规定。)员工个人现金购买住房1年内(以《契税证》发行日期为准)，可持相关要求提取住房公积金。基于上述原因，买方的父母、配偶、子女、共有人提取本人的住房公积金，除上述资料外，还需要提供买方的身份证。与购房者的关系证明(结婚证或户口簿)，购房者不需要提供关系证明。

『伍』 郑州市商业贷款每月用公积金冲抵月供吗

摘要 亲，公积金冲抵商贷有两种模式：一种是每年提取，还有一种是每月冲抵。

『陆』 公积金可以每月提取吗

公积金可以每月提取吗？

很多地方的公积金都可以按月提取了。

比如海南，个人自住住房商贷可以约定公积金按月划款；比如济南，租房都可以通过公积金按月提取，每个月最多1000块；比如揭阳，公积金可以按月冲还贷；比如哈尔滨，公积金可以按月提取还商贷……

还有已经在路上的，比如成都，12月31日前，大概能够实现按月冲还贷和按月租房提取。

对于有房贷，或者租房的人来讲，按月提取，是一件好事，可以缓解短时的压力。但是，全国范围内，这个事儿还没有普及。

不过，有的地方租房提取公积金，可能需要发票。

3、父母给子女买房。

岁数大了，公积金有啥用？给子女买房！

父母的公积金可以帮子女买房，而且还以当作遗产来继承给子女。

4、离退休等可以一次性全部提取！

离退休，农业户籍男满60周岁、女满55周岁，到国外等定居的，完全丧失劳动能力、重度残疾等并与单位解除劳动合同的，领取失业保险金的等情况都可以一次性全部提出公积账户余额。

5、治疗重大疾病。

自己以及配偶等患有重大疾病，可以在出院之日起一年内，申请提取公积金。

『柒』 住房公积金每个月都可以提取吗

法律分析：如果是申请提取公积金偿还房贷的话，每月可以提取一次，但是累计提取额度不能超过实际支出金额。如果是租房提取公积金，一年申请一次，提取额会按照季度按时打到提取人的公积金联名卡里，申请满一年后，需要重新提交申请。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

『捌』 郑州住房公积金提取新政策

法律分析：公积金提取新规按照新规，职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请公积金贷款。曾在异地(含同城其他住房公积金管理机构)缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明合并计算。购买住房提取住房公积金的，可于购房后2年内，凭房地产交易或不动产登记部门备案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额。住房公积金贷款结清前，借款人（含已经出具异地贷款证明、在其他住房公积金管理机构办理贷款的借款人）及其配偶的缴存账户余额仅可用于归还住房公积金贷款本息，不得再以其他原因提取。
法律依据：《住房公积金管理条例》
第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。
单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

『玖』 公积金已办理按月提取的，还能办理贷款吗

办理按月还贷提取业务不影响申请公积金贷款业务，但可贷额度与公积金账户余额有关。这里，公积金贷款额度为公积金账户余额的12倍，且必须满足以下条件：1、每月偿还贷款额度（按等额本息或等额本金）不超过申请人住房公积金缴存基数的50%，共同申请人的缴存基数可以累加。2、公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3、个人申请单笔公积金贷款最高额度为50万元，与配偶或父母一并申请，单笔公积金贷款最高额度为90万元。