1. 贷款78万 利率5.39 30年和25年每个月利息差多少,怎么算，每个月利息差多少
你先按78万元的贷款本金和5.39的利率和30年的还款期算，每个月的贷款月供在6000元左右。然后，如果是25年的期限的话，也就是月供6000元的六分支五。一个月的月供也就是5000元上下。
2. 45万的贷款，在有提前还款的计划下，选择30年的等额本金还是25年的等额本息
看你资金情况，现在一般都喜欢多贷一段时间，可以有更多资金周转。如果你在乎利息，资金充足，那就选择等额本金。
等额本金和等额本息的区别如下：
不同方式各有优劣等额本金还款法是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于每月的还款本金固定，利息则越来越少，月还款额递减，这样借款人起初还款压力较大，但随时间的推移月还款额越来越少。等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款额不变。相对于等额本金还款法，劣势在于支出利息较多，还款初期利息占每月供款的大部分。但该方法每月的还款额固定，可以让借款人有计划地控制家庭收支，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
3. 急！！按揭贷款，25年的等额本息和30年的等额本金，哪个更合适
其实说下来其实是一样的，提前还款的话具体看你用了多长时间的钱，他都是用一天算一天的利息，等额本金是刚开始还的多，其中多出来的钱就是你的本金，所以总体下来产生的利息较少，但是那是因为你提前还了。而等额本息每月还款额不变，但是还的比等额本金少啊，方便记住还款额，贷款的目的不就是为了减轻负担吗？所以没必要纠结哪一种还款方式。具体用哪一种自己决定吧
4. 公积金贷款40万，25年或30年还清，哪个比较合适
从月供角度，二者区别不大，差203元，从利息角度，25年还款可以少付51900元。如果从这两个年限上做选择，25年好一些。如果不会降低生活水平的话，建议还款年限更短一些。
5. 还贷是选20年还是25年还是30年好区别在哪里
有2中还款方式，等额本息款（1）和等额本金还款（2）
等额本息，每月还款金额固定，按当前基准利率，贷款40W的话，月供为3005.89，支付利息要32万左右。
等额本金，每月还款金额不固定，随着还款次数的增多，剩余本金将逐渐减少，月还款的利息也相应减少，月供开始每个月要换将近4千，到后面每个月就还1600多，要支付利息26.5万左右
30年和20年，利率是一样的，选30年的话，月供少了，但最后要支付的利息多了
希望对你有帮助
6. 住房公积金贷款的贷款年限，15年，20年，30年到底有什么区别
唯一的区别就是，贷款年限不一样，贷款30年，时间长点，每个月还款利息就少一点。贷款15年，时间短点，每个月利息就多点。
7. 购房贷款20年和30年有什么区别
还贷30年总还款金额较大，但还款压力小，还贷20年总还款金额相对较小，但还贷压力较大。