⑴ 如果贷款50万 15年 每月还多少钱呢
按年利率4.90%算,等额本息还款方式,贷款15年,每月固定还款3927元,15年总计要还707034元,其中还本金50.00万元,利息207034元。
⑵ 我贷款15万,是20年等额本息法,请问如何计算月费用月供里多少是本金,多少是利息
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
贷款本金:150000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1122.78元
总 利 息:119467.09元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:948.97元
总 利 息:77753.77元
⑶ 银行里面贷款60万每个月要还多少钱啊
不知道你是什么贷款如果按照现在的7折住房贷款的话 利率4.15% 每个月大概还3683元左右
⑷ 财务计算:40万元的房屋贷款,年利率5.5%,还款期限20年,等额本息贷款,每月还款多少钱请列出公式
月利率为5.5%/12,40万20年(240个月)月还款额:400000*5.5%/12*(1+5.5%/12)^240/[(1+5.5%/12 )^240-1]=2751.55元。
利息是货币在一定时期内的使用费,指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下,利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式,是利润的一部分。每一个企业在生产经营的过程中都要向银行进行借款,借款利息如何记账。在新会计准则的要求下,在进行短期借款,以短期借款为例,来进行一下借款利息的记账。
比如,一家企业向工商银行进行借款,款额是100万,时间是三个月,利率是9%,财务人员如何进行处理呢。具体步骤有几个方面:当取得借款时,可以计入银行存款会计科目的借方,金额是100万,同时,计入短期借款会计科目的贷方,金额是100万。当产生利息可以进行计提利息,也可以不做计提的利息,到期的直接支付款项有两个方面。一是如果不计提利息的话,在到期以后可以在直接支付时计入短期借款的借方,金额是100万,计入财务费用会计科目的借方,金额是2.25万,计入银行存款会计科目的贷方,金额是102.25万。二是如果要按月来进行计提利息时,在第一个月预提利息时可以计入财务费用会计科目的借方,金额是0.75万,计入应付利息或是预提费用会计科目的贷方,金额是0.75万,以第一个月为例,连续几个会计分录都是一样,当到期要进行归还借款利息时,可以计入短期借款会计科目的借方,金额是100万,计入应付利息或是预提费用会计科目的借方,金额是2.25万,同时计入银行存款会计科目的贷方,金额是102.25万。
⑸ 月供怎么算
月供的计算方法是贷款总金额*月利率*(1+月利率)^分期月数/((1+月利率)^分期月数-1),这个计算方法是比较复杂的。所以为了防止你计算错误,我觉得你可以直接使用贷款计算器,算出还款总金额再除以月数,反正结果都是一样的。其实我觉得贷款是很不划算的,因为每个月除了这个本金分期之外,还有这个利息分期,相当于你多花了一部分钱,但是这样做其实也是有好处的,就是还款压力会比较小。
一,月供的计算方法有两种,第一种是等额本息计算法,第二种是等额本金计算法。等额本息计算月供的计算公式是,贷款的总额乘以每月的利率乘以还款月数之后再除以还款余额。等额本息的还款法是前期还款的利息比较多后期才是还本金,这种还款法不适合提前还款。等额本金计算月供的计算公式是,贷款总额除以还款月数加上还款余额乘以月利率。等额本金还款法前期还的比较多,到后期还的会越来越少,等额本金还款法适合比较有钱的人用。
二,等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 2、等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率。总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额
三,假如某客户从建设银行等额本息贷款100万,贷款年限30年,利率上浮10%。对应上述表格中的系数就是56.09,这就意味着从建行贷款1万块是56.09元的月供,贷款100万就是5609的月供。如果我们套用公式 那么,P=1000000,i=4.9%×1.1÷12,n=30×12=360, 经计算,最终月供 y=5609.07元。所以说,上述这个房贷月供等额本息计算系数表是相当精确的。
⑹ 买房贷款怎么算月供多少
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
【拓展资料】
一、买房贷款计算该注意什么?
1.要合理选择还款方式:贷款的还款方式包括等额本息和等额本金两种,前者是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息);后者是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。购房者可根据自己实际情况选择适合自己的方式,如工作稳定可选择等额本息,如工作后期上升空间大可以选择等额本金。
2.要尽量避免换工作:借款人申请贷款时,一些银行会要求申请人出具6个月以上、不间断的银行流水帐单,额度一般为月供的两倍以上,以便评估申请人的还款能力。银行批准贷款需要综合考量贷款人的经济能力水平,例如工作的稳定性、收入稳定程度以及增长的趋势。
3.要计算好贷款年限:目前,大部分城市的房屋贷款最长年限为30年,但是,并不是每个人贷款都可以申请到最长年限。购房者需要同时满足买房贷款期限+借款人实际年龄之和不超过65周岁(工商银行要求70周岁)的要求。如果你今年45岁,那么按照规定,你的贷款年限最长只能为20年。
二、月供多少最合理呢?
一般来说,银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%,这是一个比较合理的规定。很多人会想要在收入证明上动手脚,来提高自己的贷款额度和月供,但是你的实际收入并不会随之改变,这样做的后果是给自己的生活带来了极大的压力,降低自己的生活品质,甚至会有断供的风险。
⑺ 车贷月供计算
这是一个很好的问题,只要是贷款买房买车的都很关心每月还多少钱,土豪除外。题主问的问题没有说还款方式,不同的还款方式,月供相差还是挺大的。分期还款贷款,还款方式主要有两种,一是等额本金,二是等额本息,下面分别说明怎么计算。
1、等额本金还款方式。
等额本金计算方法具体公式:
每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;
每月还款本金=贷款总额/贷款月数 ;
每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/12);
贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。
2、等额本息还款方式。
等额本息还款表示每个月的月供都一样,计算方法具体公式:
每月应还款额=借款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数/[(1+月利率)^还款月数-1]
总还款额=每期还款额*还款月数。
从借款人的角度看,等额本金月供逐月减少,比较节约利息,等额本息还款方式,总利息要高好多,各位可以按以上公式计算对比一下。