1. 公积金贷款50万,商贷50万,30年需还款多少
均采用等额本息的还款方式
商业贷款 利率5.40 本息合计需还款101万，每月需还款2808
公积金贷款 利率3.65 本息合计82.34万元，每月需要还款2288
2. 大连公积金贷45万,商贷55万,30年还月供多少
假设是“等额本息”还款方式
一、商业贷款部分，假设年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=550000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-360]
月还款额=2,952.52元
还款总额=1,062,906.81元
利息总额=512,906.81元
二、公积金贷款部分，假设年利率=3.25%，月利率=年利率/12=0.27083%
【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]
月还款额=450000*0.27083%/[1-(1+0.27083%)^-360]
月还款额=1,958.43元
还款总额=705,034.24元
利息总额=255,034.24元
三、计算组合贷款下的利息之和
月还款额之和=4,910.95元
还款总额之和=1,767,941.05元
利息总额之和=767,941.05元
结果：
在假设条件下，组合贷款下的月还款额4,910.95元；还款总额1,767,941.05元；利息总额767,941.05元。
3. 房贷55万30年月供多少
商业贷款：按利率4.9来计算，等额本息月供2919.00元，等额本金首次月供3773.61元，逐月递减6.24元。公积金贷款：按利率3.25来计算，等额本息每月月供2176.03元，等额本金首次月供2743.06元，逐月递减3.76元。
【拓展资料】
一、贷款(电子借条信用贷款)简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。
二、利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬，它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来，在民法中，利息是本金的法定孳息。
三、等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同。
四、等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少。
五、按月付息到期还本:即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下(含一年)贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还;提前偿还部分贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限。
六、提前偿还全部贷款:即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。
4. 公积金贷款50万30年月供多少钱
1、等额本息还款法5000万元贷款，30年每月供应2176.03元。
2、等价本金还款法为50万贷款30年首月2743.06元，然后逐月递减。
公积金，通常是指住房公积金，有时也指公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业和其他城市企业、事业单位、民办非企业单位、社会组织及其在职职工的长期住房储蓄。自2017年7月1日起，所有住房公积金划拨接续业务均可通过“全国住房公积金划拨接续平台”办理。逐步实现“账有人，钱有账”。同时，大力推广异地贷款服务，满足职工跨地区购房资金需求。
2016年2月18日，根据央行、住房、城乡建设部、财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知，2月21日，职工住房公积金账户存款利率按现行的托收时间执行现行和三个月存款基准利率，调整一年期存款基准利率统一实施。
条件是:
1、借款人是中华人民共和国具有完全民事行为能力的自然人;
2、借款人有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人信用良好，无其他影响贷款偿还能力的债务;以购买、建造、修理房屋为抵押担保。
3、具有合法有效的房屋买卖合同或者经有关房屋建设、修缮部门批准的证明文件;不少于房屋首付金额的规定比例。
4、如借款人及其配偶已办理住房公积金贷款，在其还本付息前，任何一方。
拓展资料
每月付款的计算方法如下:
1、等于本金和利息的还款方法:同等数量的本金和利息还款是指相同的每月偿还本金和利息，银行的每月供应每个月都是一样的，银行的本金和利息分摊到每个月还款的一天。月金额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1];
2、等额本金还款法:等额本金还款点对还款的本金每月相同，利息按期递减。月供=(贷款本金÷偿还月份)+(贷款本金-累计偿还本金金额)×月利率;
5. 我今年想买房，共85万，首付自己出30万，用公积金贷款55万按30年进行还贷款，每个月需要还多少钱
公积金按揭
贷款本金： 55.0万元
贷款期限： 30.0年
合同利率： 年4.50%
A方案等额本息还款法： 2,787元 （每月月供）
预计全期利息： 45.3万元
B方案等额本金还款法： 3,590元 （首月月供）
之后每期递减： 5.7元
预计全期利息： 37.2万元
6. 买房贷款55万贷30年利息多少
商业贷款55万30年，按2015年5月11日的基准利率5.65，等额本息还款方式，月供3174.8元，总利息592926.86元，还款总额1142926.86元
公积金贷款55万30年，按2015年5月11日的基准利率3.75，等额本息还款方式，月供2547.14元，总利息366968.87元，还款总额916968.87元
利息差别真的很大，有公积金还是选择公积金贷款吧！
7. 首付20万，房子55万，贷款还30年。月供多少贷款换20年，月供多少如果有住房公积金的话，月供又是多少
<1>.房子55万，首付20万，那么贷款就是35万，按目前的国家基准利率，
贷款30年，月供就是2340.32元，
贷款20年，月供就是2724.06元。
有住房公积金的话，贷款30年的月供是1857.54元；贷款20年的月供是2290.55元。
<2>房子55万，首付是百分之三十算的话，首付是16.5万，那么贷款就是38.5万，按目前的国家基准利率，
贷款30年，月供就是2574.36元，
贷款20年，月供就是2996.47元。
有住房公积金的话，贷款30年的月供是2043.3元；贷款20年的月供是2519.61元。
8. 2012年6月8日后,公积金贷款55万,贷30年,月供多少
55万都是公积金？还贷30年？没听说过，公积金只能贷20年！
贷20年每月还3539.25元
我觉得你这是组合贷款！
有什么问题可以留言！
9. 公积金贷款55万,商贷45万,30年月还贷多少
公积金贷款55万元，期限30年，利率按照3.25%计算，月均还款2393.51元；
按揭贷款4万元，期限30年，利率按照基准利率4.9%计算，月均还款2388.16元。