1. 如何提取公积金还房贷
其实你所说的如何提取公积金来说进行还房贷只需要提供你合法有效的工资证明，然后把你的公积金账号绑定在手机上面或支付宝上面。然后上传你的身份证有效信息认证通过以后，你就可以拿着这些个有效信息到银行进行公积金贷款了，一般情况下你贷款的这个资金跟你公积金账户里的资金是成对比的，所以相对应来说，只需要按照公积金里面的这些个资金每个月进行打到指定银行卡里面的账户就可以了。
2. 如何用公积金直接还贷款
公积金贷款还款方式有以下几种
1、一次性还款法:从住房公积金账户提取公积金余额，一次性归还货款，还货后，若还有货款未还清，就对剩余货款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额;
2、停止还贷若干月法:从公积金账户中提取余额，提前归还货款，提前还货后，货款人可以
停止还货若干月，停止还贷的时间长短，根据提前归还货款的数额_定，不过不能超过12个
月。
3、借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行货款的偿还，每年可以提取自己和配偶的
积金，提取额不能超过上一年度还款总额。
拓展资料：
一、个人住房公积金贷款还款和个人商业贷款的还款一样，房贷的还款方式分等额本息和等额本
金，等额本息就是将月供和利息综合，每个月的还款额一致，等额本金就是每个月的本金+每个月应还的利息，所以就越还越少。
二、如今，越来越多人采用公积金进行贷款买房。那具体的流程是怎样的呢，用公积金如何贷款？
1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。
2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押（反担保）合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。
3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。（注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。）
4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押（反担保）合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
5、审核后的个人贷款申请资料（包括盖章后的合同），由担保中心转送住房公积金管理部；委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。
3. 如何用住房公积金贷款
住房公积金如何还贷?怎样才能用公积金贷款，公积金贷款怎么用，下面进入住房公积金如何还贷全攻略。
一、什么是住房公积金贷款?
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用个人以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
二、申请住房公积金个人购房贷款需哪些条件?
1.贷款对象应当符合以下四个条件：
(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。
(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
2.贷款用途必须专款专用：
住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。
3.具备一般住房贷款应具备的条件：
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。
三、住房公积金个人购房贷款的本息怎样偿还?
除现金支付外，借款人可以提取本人公积金账户储存余额用于归还贷款。在提取本人公积金账户储存余额不足时，可以提取其配偶、参贷人的公积金账户储存余额，但需征得被提取人的书面同意。
需要提取公积金账户储存余额的借款人，应向受托银行提出申请，经审核同意后签订“提取住房公积金偿还个人住房贷款授权书”，并由受托银行以转账方式代为办理提取手续。提取公积金账户储存余额的申请审批手续，在正常还款以后办理。
四、借款人可否提前偿还住房公积金贷款?
借款人可提前归还部分或全部公积金个贷本息，目前不需要支付违约金。部分或全部提前还款的，按日计息，以放款日为计息起点。
(1)部分提前还款：受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后，方可接受其部分提前还款的申请，与之以书面形式变更借款合同，并与借款人、担保机构签订补充条款，并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限，此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限，贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定;部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还，受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
(2)全部提前结清：借款人申请提前归还全部贷款的，不受时间限制。借款人应支付贷款本金余额，受托银行不再计收贷款利息，按照借款合同已收取的贷款利息也不退回。
五、年冲还是月冲?
公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。
因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果，并不能一概而论，关键要看房贷者本身现金流等情况。
(一)月冲：可减轻贷款月供压力
“月冲”，又叫逐月还款法，是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来，用于支付住房贷款的本息。对于多数购房者而言，其所能够申请到的最大公积金贷款额一般不足以覆盖全部房贷，而每月公积金的进账额一般也小于月总还款额，因此，公积金加商业贷款的组合贷款模式以及公积金“月冲”方式是多数人的常见选择。
举例来说，刘先生夫妇俩购房选择组合贷款，共35万元公积金贷款(15年)和65万元商业贷款(30年)，而两人公积金账户每个月进账总额是3500元，除抵扣公积金贷款部分外，还可富余500多元。刘先生夫妇每月工资税后收入合计约12000元，购房首付款的一部分为亲戚资助，同时，两人计划在一年内添丁，所以，在贷款初期还债压力较大，所以，他们选择了月冲方式。
在银行办理好“公积金冲还贷”的委托书后，银行每个月将3500元的公积金支取出来，先偿还公积金贷款的每月本息约3000元，剩余的500多元则用来偿还商贷(商贷每月本息约3000多元)。这样，刘先生还需要每月向还款账户存入2500元，用来补足商贷部分。
这样，两人每月在扣除房贷、各项生活费、还亲戚借款等支出后，每月可节余近5000元，这样，一年后两人可积攒约6万元的“生育基金”，基本可解除添丁的后顾之忧。
(二)年冲：一次性冲抵最省利息
“年冲”，又称为一次性还款法。和“月冲”的本息还贷不同，“年冲”是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。而根据公积金中心的规定，“年冲”须优先归还公积金贷款本金，也就是说，偿还完全部公积金贷款本金后，才可以冲减商业贷款的本金部分。“年冲”方式其实是一种提前还款，节省的多为公积金贷款的利息，同时，这种方式更适用于公积金账户余额较多，且贷款初期现金支出压力不大的购房者。
根据公积金中心规定，使用“年冲”还需要满足一些条件：第一，住房贷款必须满一年以后，才能去办理冲抵本金的业务;第二，在一般情况下，冲抵的本金额度不低于6个月还款额。另外，“年冲”之后，减少了贷款的本金，相应的每月还款额也会有所降低，对于那些还贷能力充足的人，此时可以到银行更改一下自己的还款方式，比如保持每月还款额不变，同时缩短自己的还款期限，以达到进一步节省利息的目的。
(三)选年冲还是月冲关键看现金流
究竟选择年冲和月冲哪种方式才是正确的，要取决于各人的现金流量以及还贷计划(是否打算提前还贷等)，选择月冲并不妨碍提前还贷，购房者可以把每月节省的现金积攒到年底一块冲抵本金，而且可优先归还商贷本金;选择年冲，还贷初期的现金流压力可能较大，但是，一年过后，随着贷款本金的一次性冲抵，月供负担也将大幅减少。不过，年冲还需考虑冲还公积金贷款后，公积金贷款相对较低的利率将不再享有，而月冲更有利于积累现金，用以提前冲还商业贷款。
六、住房公积金省钱诀窍大解密
诀窍一：贷足额度尽享利率优势
以市民王先生夫妇为例：他们工作稳定，住房公积金缴存正常，从未申请过任何贷款，计划购置一套120平方米价值180万元的住房，以改善居住条件。首付款预计70万元，申请住房贷款110万元，以后每月归还住房贷款约5000元。根据王先生夫妇的想法，业内人士提出以下建议：
住房公积金贷款作为政策性贷款，其最明显的特点就是低利率。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为7.83%，而住房公积金贷款年利率为5.22%，两者相差2.61个百分点。对一笔50万元15年期的住房公积金贷款和商业贷款进行比较，商业贷款比公积金贷款每月多支付约718元，15年多支出利息约129207元。这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步的拉大。因此，应尽可能地贷足公积金贷款。
诀窍二：巧用公积金归还购房贷款
贷款额度确定以后可就要考虑还款的问题了，怎样用公积金来归还贷款呢?怎么可以节省利息呢?
王先生夫妇首先想到了用公积金账户中的余额来归还贷款，但是还款方式有“逐月还款法”和“一次性还款法”这两种，到底应该选择哪种还款方式，需要先作一番比较：如果选择“一次性还款法”，每年用其住房公积金账户里的余额部分提前归还其住房贷款一次，假设住房公积金月缴额每年增加13%，则只要合同贷款期限一半的时间结清其全部住房贷款，可减少约一半的利息支出。
如果选择“逐月还款法”，王先生夫妇公积金账户里已有公积金余额加上每月缴存的住房公积金，假设住房公积金月缴额每年增加13%，那么贷款前期有一段时间内是不需要自己出钱还款的，以后很长一段时间里每月也只需付少量现金用于还款，当月缴存额将大于其月还款额后，就不用自己再出钱了。采用这种方式虽然利息支出没有减少，但是借款人在起初几年每个月的还款压力减轻了。
经过比较和分析，王先生认为贷款前期资金使用比较紧张，而自己收入还处于上升期，所以选择“逐月还款法”比较好，这样可以减少前期的还款压力，如果今后资金宽松，再变更还款方式为“一次性还款法”来减少利息支出。
总之，用好、用活自己的公积金，并且让它最大化地转化为实实在在的财富，这里面有很多诀窍，聪明的你如果懂得巧妙利用的话，可以帮你省下不少“银子”。
4. 公积金可以每月自动转到还贷款的银行卡吗
要看当地公积金管理中心的规定，目前深圳地区是可以的。
5. 住房公积金能否从一个城市转到另一城市继续缴纳并进行贷款
你好!可以转的!职工在上海市缴纳的住房公积金可以转移到外市继续缴存，具体操作方式应首先由录用单位为职工建立个人住房公积金账户（已建立个人住房公积金账户应转入录用单位），然后由外省市公积金管理部门将职工在上海市缴纳的住房公积金以电汇形式汇入录用单位的账户，最后由录用单位将汇入资金以补缴形式缴入该职工个人住房公积金账户。
一般是缴纳满6个月就可以贷款了!(各地不同,有的城市要12个月)
6. 公积金每月还贷款怎么办理
客户在办理了公积金月冲后，银行系统到了每月房贷还款日就会自动从客户的公积金账户里扣除相应金额用以偿还当月应还本息。而公积金冲还贷的顺序一般是：主贷人的基本公积金、补充公积金，参贷人的基本公积金、补充公积金。要是客户的公积金账户里余额不够扣房贷了，届时银行就会再从客户绑定的还款银行卡里扣除客户自存资金用于还款。需要注意，其实公积金冲还贷除了月冲方式（逐月还款法）以外，还有年冲的方式（一次性还款法），即每年一次性扣除公积金账户余额用以冲抵应还本金。年冲和月冲还可以相互变更，但必须是在办理公积金冲还贷业务一年之后方可申请。如果客户申请公积金冲还贷时账户里余额不算特别多，那先选择月冲会比较好；要是余额非常充足，那可以直接选择年冲。
【拓展资料】
公积金使用中需要注意的事项有哪些：
1.公积金账户余额不能做购房首付
很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付其实不然因为公积金是先使用后才可以提取的即购房人只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。
2.公积金贷款还清后才可以再次使用
能否使用公积金贷款与账户内余额是没有关联的只要缴存满个月并且申请贷款时账户处于缴存状态就可以使用但是因为康先生之前有过一次公积金贷款纪录且贷款未还清在这种情况是不可以再使用公积金贷款的康先生只有还清目前名下的公积金贷款才可以再次使用。
3.公积金提取额不能超出租房款或购房款
公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的田小姐一年的房租支出为*即元所以她一次性提取公积金的金额不能超出元另外提取公积金时需要提供租房发票需要去街道办事处去开具发票并通过单位相关部门办理提取手续。
4.北京公积金贷款额不能超出万上限
公积金贷款与商业贷款存在很大区别，即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算，且不能超出公积金贷款最高80万的上限。根据市管公积金的最高贷款额度的计算公式借款人家庭月收入月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例每月至少扣除元的生活费后所剩余额再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额小曹公积金的缴存额为元缴存比例是%万元年的月还款额为所以他可以申请的公积金最高贷款额为/%/=但因公积金贷款有万的额度限制所以小曹最多只能贷到万他如果想使用公积金贷款的话只能是多掏些首付或是通过组合贷将剩下的部分用商贷补齐
5.父母的公积金子女不可使用
小吴不可以使用父母的公积金来贷款买房因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的只有配偶之间才可以此外小吴买房后也不能提取父母的公积金。
6.商业贷款暂不能转成公积金贷款
目前北京是暂不支持商贷转公积金的，也就是说李先生并不能把名下的贷款转成公积金贷款。因为银行系统内是不提供转按揭服务的，如果李先生要缓解月供压力的话，有以下两种方案可以选择：1)还清目前的贷款，使用公积金贷款进行一次交易；2)将本人公积金账户内的余额提取出来用来减轻还款压力。
7.个人不良征信同样影响公积金贷款
公积金贷款也要考核借款人个人征信纪录。如果借款人个人征信较差，有超过“连三累六”逾期纪录，公积金管理中心可能会拒签。
8.除京秦外公积金不能跨省操作
公积金贷款一般只能在缴存地申请贷款或是省内互通使用，目前除了北京和秦皇岛可以互通外，其他省市不能跨省操作。
7. 公积金怎么转到月供上
您好：如果想让公积金转到月供上可以去公积金中心填表,转账还款,必须要有银行还款流程。
此外转到月供上还需要身份证、网上签署的正式合同、首付发票或收据等信息,可以在同一天申请这三个项目,并且10分钟内就可以办理,可以去公积金中心(包括所有分支机构)和市民中心进行办理公积金转到月供。公积金转月供如何办理，住房公积金制度是国家法律规定的一项重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性和保障性。单位和职工个人必须依法履行住房公积金缴存义务。职工个人缴存的住房公积金和单位为职工个人缴存的住房公积金应当专户存储,归职工个人所有。住房公积金存款的是长期性的。一旦住房公积金制度建立,雇员必须在就业期间按照规定不间断地支付,它体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
另外,国家规定,所有缴存公积金的职工都可以根据公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。住房公积金应当专款专用。在储存期间,只能用于购买、建造、建造和维修自住住房或支付租金。工人只有在退休、死亡、完全丧失工作能力、与所在单位终止劳动关系或迁出原居住地时,才能从账户中提取住房公积金。公积金抵扣月供需要公积金中心进行审核，通过以后银行每个月都会自动的从借款人公积金账户中扣款归还月供，如果公积金额度少于其上月应还款本息额的，这中间的差额由借款人在原还贷卡上补足，避免出现逾期的情况。日常用户使用公积金办理贷款后必须按时归还，不能出现逾期的情况，因为逾期后会产生罚息，时间越长罚息越多。而且逾期记录会被上传至征信中心，导致个人征信变不良，影响后续各种贷款的再次申请。使用公积金贷款时可以得到较低的贷款利率，还款的总利息少，不至于出现逾期的情况。不过使用公积金办理贷款时必须满足一定的条件，比如连续足额缴存住房公积金6个月以上；有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力等。企业必须为职工办理住房公积金缴存登记或者职工办理住房公积金账户设立手续。
【法律依据】《住房公积金管理条例》第十三条 住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。
住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。
第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。
8. 杭州住房公积金怎么办理每月自动转到还贷款的账户里
由借款人本人到贷款银行指定网点（附后）办理授权登记手续和转账业务登记手续，成功即可按月自动转账还款。
并提供以下材料：
（1）《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》（加盖单位公章）；
（2）《杭州市住房公积金借款担保合同》原件；
（3）本人身份证原件。
申请人为借款人直系亲属（父母、配偶、子女）的，须在借款人办妥授权登记手续后再办理还贷转账登记，办理时除提供上述材料外，另需提供借款人银行授权书原件以及与借款人的关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）原件、复印件。
附：贷款银行指定网点
1、中国工商银行：
（1）开元支行（求是路8号）
（2）高新支行（文二路391号西湖国际大厦1楼）
（3）湖墅支行（湖墅南路377号）
（4）省分行营业部（庆春路90号1楼）
2、中国建设银行：
（1）中山支行（中山北路297号）
（2）高新支行（文三路250号）
（3）秋涛支行（庆春东路5号）
3、中国农业银行：
（1）解放路支行（建国中路11号）
（2）钱江新城支行（钱江路639号）
4、中国银行杭州庆春支行（延安路320号）
5、交通银行杭州浣纱支行（浣纱路101号）
6、杭州银行：
（1）官巷口支行（解放路178号）
（2）滨江支行（滨江区江南大道财政金融大厦一楼）
7、中信银行杭州分行营业部（延安路88号）
8、浦发银行杭州西湖支行（延安路429号）
9、华夏银行杭州高新支行（文一路123号）
10、招商银行杭州分行营业部（杭大路23号）
9. 以前每个月都会把公积金账户的钱自动转到还贷的银行卡上，怎么最近两个月没有往贷款卡上转钱
约定提取日未收到应于当日到账的公积金，可能存在以下六种情况：
一是单位汇缴时间晚于约定提取日，住房公积金个人账户中无可提取金额，导致本次约定到账失败，但本月的提取金额将在下次约定提取日转入住房公积金联名卡账户中；
二是申请的提取事项可提取金额已经提满，不能再用该事项提取，约定提取自动终止；
三是个人因工作单位变动，由于新老单位个人信息录入不一致，职工个人公积金账户未能合并，导致约定提取失败的，需本人持身份证原件、填写《个人信息变更申请表》（住房公积金表501），到管理部或受托银行代办点办理；
四是由于首次使用住房公积金联名卡，联名卡未激活或长期未使用处于休眠状态，导致到账失败，需本人持身份证到发卡银行激活住房公积金联名卡，激活后资金将在下次约定提取日转入住房公积金联名卡账户中（例如：购房提取下次约定提取日到账金额应为公积金账户余额留存10元后的其余资金；无房租房每月按1500元的标准每季度提取的，下次约定提取日到账金额应为9000元）；
五是住房公积金联名卡被银行降为二类储蓄卡，提取金额超过二类储蓄卡当日入账限额的，也会导致提取到账失败，需本人持身份证到发卡银行办理恢复一类储蓄卡的手续，办理后资金将在下次约定提取日转入住房公积金联名卡账户中；
六是约定提取连续三次失败的，约定提取自动终止，如需恢复，需本人持身份证原件、填写《个人信息变更申请表》（住房公积金表501），到管理部或受托银行代办点办理。
10. 关于公积金每个月自动转账。它这笔钱是先到公积金账户里再从账户转到
每月不会自动把缴纳的公积金转到银行卡上。需要办理业务，如果办理了公积金月冲还款，银行会每月从公积金账户扣款的。如果还款银行卡上有钱，会先从银行卡扣款，再将等额钱款从公积金帐户划入银行卡。如果当月公积金账户上余额不足，就需要银行缴存现金.
目前，到银行、证券公司理财需开立相应理财账户。一般而言，通过银行开立的理财账户可以办理储蓄类产品和银行理财产品以及基金类产品，大型银行还可通过银行系统购买国债。由于银行网点分布较广，通过银行渠道开立的投资理财账户可到银行柜台办理。[7]
证券公司开立的理财账户可用于股票（包括A股、B股、H股等）、债券（包括国债、企业债、公司债等）、期货（包括金融期货如股指期货、外汇期货等，商品期货如黄金期货、农产品期货等）等一系列的投资理财工具的投资。证券账户的开立可到各证券公司营业部办理，需要在交易日内办理。
投资公司的手续比较方便，一般只需要提供自己的身份证和银行卡复印件。投资公司也会为客户定制专属理财计划。
理财的目的，不在于要赚很多的钱，而是在于使将来的生活有保障或生活的更好(所以说理财不只是有钱人的事，工薪阶层同样需要理财)，善于计划自己的未来需求对于理财很重要。
这个计划非常长，有三个核心意思：
第一、财务资源，要清楚自己的财务资源有哪些;
第二、生活目标，要对自己的生活目标有清醒的认识;
第三、要有一系列统一协调的计划，要保证所有的计划不会冲突，协调起来都能够实现。
核心内容就包括保险计划、投资计划、教育计划、所得税计划、退休计划、房产计划。用现金流的管理把所有的计划综合在一起，协调所有的计划，并让所有的计划都能够满足你的现金流，这就是个人理财的核心内容。