60万元贷款20年月供多少

㈠ 买房按揭贷款60万元二十年月供多少

你好，买房贷款60万，期限20年，利率4.65％，等额本息月供3842元，等额本金月供4528元。

㈡ 贷60万20年月供多少钱

假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
等额本息还款的特点是借款人在还款期内每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。等额本息每月还款金额 = 〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。
【拓展资料】
银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
基本定义：
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧：
如今，越来越多的80，90后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。
1.借款理由：借款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。
2.借款金额：借款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3.借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。
4.贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。

㈢ 贷款60万20年月供多少

贷款也分很多种类型，首先要明确是什么类型的贷款。
如果是商业贷款，贷款60万，分30年还，月供3200-4200元；分20年还，月供4000-5000元。
如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供2620-3300元；分20年还，月供3400-4200元。
假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；
采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。
(3)60万元贷款20年月供多少扩展阅读;
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。
这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。
商业贷款又称个人住房贷款，是央行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。北
京市多家商业银行都有此项业务，如建行、农行。申请贷款手续也基本一致。
个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。
具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民;二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供担保。
公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；
未超过法定退休年龄；
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；
借款人同意办理住房抵押登记和保险；
提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

㈣ 60万的房贷还20年，需要还多少利息

无论是等额本息、等额本息，还是20年或30年，这些都只是想占用银行资金多少，占用一天就要承担一天的利息，我没有提前返还过没有产生的利息。 从贷款来说，只有利率和汇率会影响你的成本。 也就是说，是不合比例的问题。 利息通常只有三个因素影响。 一个是期限。 期限越长利率越高，但5年以上就会关闭。 除非能在五年内还清贷款，否则不需要考虑。 二是利率调整。 现在基本上是浮动利率。 如果央行调整利率，你的贷款利率将按同样比例上升或下降。 第三个是贷款批准的变动比例，一般来说上浮9折或10%。

㈤ 60万贷款20年,一个月要还贷多少

可以贷款20年的应该是购房贷款，根据现在的银行贷款基准利率5.4%计算的话贷款60万20年月供如下：

等额本息还款方式：

贷款总额：600000元
贷款期限：240期
每期还款：4093.51元
支付利息：382442.29元
还款总额：982442.29元

等额本金还款方式：

贷款总额：600000元
贷款期限：240期
首期还款：5200.00元
支付利息：325350.00元
还款总额：925350.00元

㈥ 60万的房子首付多少月供多少

首付必须20万，月供2766点82元。
房子首付的占比并非一成不变的，并且不一样地域，不一样的贷款方法首付比例全是不一样的，严格说来，新房子商业服务贷款首付比例是三成，而公积金贷款首付比例是不可小于百分之20，相较为而言，或是公积金贷款较为合适，假如首付按百分之30算得话，那_60万的房子首付必须20万，贷款40万，贷款20年，等额本息，月供2766点82元。
买房子首付就是开发商或房主要求除了贷款之外的房款，一般是房价的三成以上，月供就是银行贷款的部分房款按贷款期限加上利息后，分期付款每个月要还银行的费用。

㈦ 房贷贷款60万，还二十年，每个月是多少

若是通过招商银行贷款，具体月供和利息还需要看您的贷款执行利率等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。
手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；
招行主页：主页右侧实时金融信息-贷款利率，再点击左下方的贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。
（应答时间：2021年3月5日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

㈧ 贷款60万20年每月还多少

3926.66元。实际上，申请60万住房贷款分20年，一个月偿还贷款的金额要根据贷款利率和还款方式来确定。若贷款基准利率为4.9%，采用等额本息还款方式，总利息为342399.43元，月还款额为3926.66元；如果采用等额本金还款方式，总利息为4632.25元，以后每月还款额逐月减少。
所谓等额本息还款法，是指在贷款期间每月等额偿还贷款本息，直至贷款结清。即借款人每月归还的利息和本金之和相等。利息和本金在计划每月还款额中的比例每次都在变化。当初由于本金数额大，利息占比大。
拓展资料：
1，贷款是指银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。简单通俗的理解就是借钱需要利息。银行通过出借货币和货币资金，可以满足社会对补充资金的需求，扩大再生产，促进经济发展；同时，银行还可以获得贷款利息收入，增加自身积累。利息是指借款人为取得资金使用权向贷款人支付的报酬。它是一定时期内资金(即借出本金)的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细计算。在民法中，利息是本金的法定孳息。
2，银行的贷款利率是由电脑根据个人征信、收入、工作等数据计算出来的。当其他情况无法改变时，我们只能保持良好的征信，尽量按时归还信用卡，避免逾期。虽然央行已经发布了基准利率，但所有银行的利率都会在基准利率的基础上上升。具体的上涨情况各行不同。因此，要获得最低的银行贷款利率，就必须“比较三笔贷款”，然后选择利率最低的银行。
3，全国性商业银行法人制定的存贷款业务计息结算规则和计息方法，报中国人民银行总行备案并告知客户；区域性商业银行、城市信用社法人应当报中国人民银行分支机构和省会城市中心支行备案并告知客户；农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况，制定存贷款业务的计息结算规则和计息办法，报中国人民银行分支机构和省会城市中心支行备案，由农村信用社法人通知客户。

㈨ 160万贷款20年月供多少

贷款160万,年限20年,月供是10471.1元
根据2018年央行最新基准利率来算：贷款100万，年限10年，月供是10557.74元，而贷款160万，年限20年，月供是10471.1元

㈩ 房贷60万20年月供多少

根据央行公积金贷款五年以上年利率为3.25%，则公积金贷款60万20年月供额如下：
1、等额本息还款法30万贷款20年的每月月供为3403.17元。
2、等额本金还款法30万贷款20年的首月月供为4125元，随后逐月递减。
拓展资料：
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。
并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
房贷的参与方 ，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主(包括开发商/二手房的业主)，在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。
根据房地产担保公司北京万才联合投资管理有限公司2010年末发布的统计，在国内主要一线城市，房贷的使用率已经达到较高水准，以购房按揭贷款来说，贷款比重已经达到7成以上，而且近几年，通过用自己名下或亲人的房产申请房产抵押消费贷款以实现盘活不动产的居民人数也越来越多。"房贷"已经成为与居民生活息息相关的一种生活方式。
住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。