① 等额本息还款每月还4000元其中本是多少
这还要看贷款利率是多少；
假设贷款利率是5%，即年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%
一、测算贷款额
“等额本息”还款方式
【公式】贷款额=月还款额*[1-(1+月利率)^-还款月数]/月利率
贷款额=4000*[1-(1+0.41667%)^-180]/0.41667%
贷款额=505,820.97元
贷款额≈50万元
二、测算月还款额里平均包含多少利息、本金
月利息额=(还款总额-贷款额)/还款期数
月利息额=(0.4万元*12*15-50万元)/(12*15)
月利息额=1222元
月本金=4000-1222
月本金=2778元
结果：
在假设条件下，每月还款额里平均包含着2778元的本金。
② 买房贷款40万，20年，等额本金和等额本息每月各还多少钱
目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是228266.29元，每月还款金额是2617.78元，采用“等额本金还款”方式，利息总额是196816.67元，月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
③ 等额本息中本金怎么算 利息怎么算
等额本息还贷中的本金是根据银行给你算的每月的还贷本息总额（这个数计算比较麻烦点）减去当月应还的利息数得到的，
比如贷款20万20年等额本息法还贷，每月应还本息总额为1229元，贷款月利率为3.465‰，
那么你第一个月的利息应还200000×3.465‰=693元，因此你第一个月还掉的本金就是1229-693=536元，下个月你的计息本金就是200000-536=199164元，
第二个月应还的利息数为199464×3.465‰=691.14元，第二个月还掉的本金就是1229-691.14=537.86元，
等等。。。。。
④ 我贷款28万，按等额本息还款15年每月还多少
一、 28万元贷款分15年偿还，每月还款按签订合同时的贷款利率和还款方式计算。如果贷款年利率为4.65%，本息相等，每月还款额为2163.51元。
二、 如果本金相等，每月还款额逐月减少。第一个月还款金额2640.56元，后续还款减少6.03元。
三、 贷款买房是指买受人以房屋交易中的建筑物作为抵押物，向银行申请贷款支付购房款，然后由买受人分期向银行支付本息的贷款业务。也叫房子按揭贷款
四、 贷款方式一般分为:等额本金和等额本息。等额本息:表示每月利息还款额不变！一般叫等额还款。等额本金:指先付本金，后付利息。一般称为递减还款
五、 根据央行公告，2019年10月8日起新发放的个人住房贷款利率是以最近一个月对应期间的LPR为定价基准形成的。
六、 其中，LPR是由报价计算形成的贷款市场报价利率报价线。每笔贷款的具体红利价值，由贷款银行根据国家和地方住房信贷政策要求及综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。
七、 附加值一旦确定，将在整个合同期内固定。同时，公告明确第一笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR，第二笔个人住房贷款利率不低于对应期限LPR加60个基点。假设最近5年LPR为4.85%，第一笔住房贷款利率不低于4.85%，第二笔住房贷款利率不低于5.45%。
八、 此外，公告明确个人住房贷款利率的重新定价周期可由双方协商约定，最短1年，最长合同期限。例如，购房者第一年的利率为5.45%，利率逐年调整。一年后，如果相应时期的LPR利率提高40个基点，第二年的购房者利率为5.85%。
九、 等额本息和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。
十、 综上所述，我们根据自己的情况选择更适合的买房方式。
⑤ 贷款50万，10年还清，等额本息还款和等额本金每月各还多少
一、等额本金是什么？
等额本金。指在购房贷款的还款期内，把贷款本金总额等分，贷款利息随贷款本金减少而减少，因此前期还款基本上还的都是利息部分。区别等额本金非常简单：还款方案里，每月还款额逐月递减。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，第一月供6208.元，逐月递减，最后一月供4184元。总利息123521元，总还款额623521元。
二、等额本金还款方式如何？相比等额本息呢？
这种还款方式，较适合前几年时间还款能力强、并有考虑提前还款的小伙伴。例如目前手头资金比较充足，或年龄稍大，未来还款能力可能减弱的情况。
等额本息。指购房贷款时，本金和利息的总额进行等分，每月偿还同等数额的贷款。本质来说，这种还款本金所占比例逐月递增，而利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后，逐步转为本金比例大、利息比例小。以50万申请商业贷款10年为例，选择等额本息的方式，月供5279元，总利息133464元，还款总额633464元。
三、到底是10年还是30年比较划算，需要从以下几方面考虑：
可以看出，两种方式总利息相差不大。而与等额本金相比，等额本息的还款方式较适合每月收入稳定的年轻人，每月还款额度相同，还款压力也相对较少。
贷款10年和30年的区别。买房贷款50万贷款10年，每月还款约5500元，利息约16万元。如同样贷款50万选择30年，每月还款约2900元，利息54万左右。
还款压力。贷款年限越短，每月还款额越高压力较大。很明显，贷款10年每月还款压力几乎是30年的两倍，因此选择哪种年限需要考虑每月的家庭收入是否可支撑较短年限的月供压力，也就是说收入水平较低的家庭，适合选择更长年限的贷款方案。
贷款利息。贷款年限越短，负担利息越少且越早还清贷款。从还款总利息来看，10年年限所需负担的总利息约为30年的4倍以上。
⑥ 我贷款15万,是20年等额本息法,请问如何计算月费用月供里多少是本金,多少是利息
等额本息还款法:
每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕
每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金
说明:月利率=年利率÷12 15^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思)
贷款本金:150000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1122.78元
总 利 息:119467.09元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:948.97元
总 利 息:77753.77元
⑦ 等额本息贷款的详细计算方法
等额本息还款的计算方式是：等额本息每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。等额本息还款是房贷还款的方式之一，具体来说就是贷款本金加上产生的利息，然后在还款期限内，平均分到每个月，也就是每个月都要偿还固定的金额。
拓展资料：
1.等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻，剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息，也就是说未付的利息也要计息。在国外，它是公认的适合放贷人利益的贷款方式。
2.每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变，即在月供“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小。还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。
3.等额本金贷款采用的是简单利率方式计算利息。在每期还款的结算时刻，它只对剩余的本金(贷款余额)计息，也就是说未支付的贷款利息不与未支付的贷款余额一起作利息计算，而只有本金才作利息计算。
4.每月的还款额减少，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的利息，这样就形成月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多 ，然后逐月减少，越还越少。
5.二者相比，在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款初期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。
⑧ 100万房贷20年，等额本息，每月还多少钱
2010-06-10按2008-12-23贷款年利率计息
贷款种类 商业贷款
贷款金额100万元
贷款年限20年
还款方式 等额本息
还款周期 按月还款
年贷款利率5.94%
累计还款总额1711137.29元
支付息款711137.29元
每月偿还本息7129.74元
贷款种类 住房公积金贷款
贷款金额100万元
贷款年限20年
还款方式 等额本息
还款周期 按月还款
年贷款利率3.87%
累计还款总额1437965.50元
支付息款437965.50元
每月偿还本息5991.52元
2015-10-24
贷款种类 商业贷款
贷款金额100万元
贷款年限20年
还款方式 等额本息
还款周期 按月还款
年贷款利率4.9%
累计还款总额1570665.67元
支付息款570665.67元
每月偿还本息6544.44元
贷款种类 住房公积金贷款
贷款金额100万元
贷款年限20年
还款方式 等额本息
还款周期 按月还款
年贷款利率3.25%
累计还款总额1361269.66元
支付息款361269.66元
每月偿还本息5671.96元
商业贷款年利率会在人行公布的贷款年利率基础上有所上浮
农行普通贷款计算器
⑨ 等额本息贷款贷90万分30年每月还5000相当于还多少本金每个月
因为每个月还5000元，30年本息一共就是5000×30×12=1800000元，利息就是180-90=90万。所以每个月还本金是90÷30÷12=0.25万，2500元。