1万块钱公积金贷款月供

① 公积金账户余额1万能贷多少

只要符合贷款条件，贷款额度与账户余额没有关系，额度只与两个因素有关:
一，本省市规定的最大额度，各地有差异，通常是60万，具体可咨询12329。
二，贷款人还款能力。通常每月还款金额不超过贷款人收入的50%。需要注意的是，每月还款金额包括贷款人的其他负债，也就是如果贷款人有其他贷款需要偿还，每月还款金额是需要累计的。

② 公积金1万能贷多少钱

住房公积金余额一万申请贷款的具体额度由各地的政策限制，一般情况下为余额的20倍，即20万。

法律依据：

《住房公积金管理条例》第二十七条：申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金个人住房贷款业务规范》3.2.2 7 根据所申请的贷款金额、期限及适用利率，应按等额本息还款法计算的月均还款额，不应超过借款申请人 (含共同申请人) 月收入的规定比例，月收入应按借款申请人 (含共同申请人) 的住房公积金月缴存额推算，对于借款申请人同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，可不另行提供收入证明；

《住房公积金个人住房贷款业务规范》3.2.2 8 所申请贷款额度不应高于借款申请人 (含共同申请人) 公积金账户缴存余额的一定倍数。贷款额度与公积金账户缴存余额的倍数规定，应经住房公积金管理委员会批准并报上级监管部门备案后实行；

③ 我是天津人现在公积金有1万元想买房能贷多少钱月供多少钱（建行公积金）

你的公积金最多能贷20W，公积金利率是4.5，纯公积金且首套且90平以下是首付2成，如果公积金+按揭组合贷款就是首付3成，不知道你贷多少年，是纯公积金贷款还是组合贷款，无法给你算月还。

④ 公积金余额有1万，能贷多少

公积金余额有1万块钱能贷多少钱？这个原因本身所在的地方是有关系的，就北上广深这些大城市普遍都是50倍到60倍，那些算是最高倍数，但普遍来说贷款的倍数应该没有那么高，不同的地方政策不一样，你个人的信誉情况也不一样。

公积金大部分人都会有，但是公积金缴纳的比例各不相同，一般来说是事业单位，国企央企这些单位缴纳的公积金比例比较高，能达到10%甚至是12%，但普通私企里面都是按照5%去缴纳，一个月都是按照最低限额去缴纳，因为根据湖北省今天新公布的公积金每月缴纳最低下限是170块钱，所以不能缴纳的特别少，那个也是有一定的规定的。

⑤ 住房公积金 贷款月供如何计算

贷款月供计算公式：

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率

(5)1万块钱公积金贷款月供扩展阅读：

计算

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下：

按还贷能力计算公式

{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

按房屋价格计算公式

贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：

购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房），

且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80%；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%。

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。具体的贷款额度金额还要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和信用等级。

⑥ 我目前公积金账户有大约1万元，想贷款买房子，能贷多少呢

你好，坐标武汉

以本人16年经验告诉您，看完点赞，希望能帮到您。

住房公积金不要随便用，很多人没有搞清楚公积金贷款就是乱用，结果白浪费了这么好的一个福利，这期郭经理告诉你怎么正确使用住房公积金？总共给大家总结如下。大家都要收藏起来，可以慢慢看的。

第一点先说商业贷款和公金贷款的差别，商业贷款的利率是5.88%，公积金贷款的利率是3.25%，上期我已经给大家说了，公积金贷款利息比商业贷款利息省30多万，省下来的，这是实实在在的真金白银，所以公积金贷款的话，能用尽量用。

第二，要学会商业贷款和公积金贷款的组合贷款，组合公积金贷款买房的贷款上限只有70万，很多城市还不到100万，而现在的房价我们随便的话，贷款额度轻松超过了200万，甚至超过了300万，这时候你一定要选择商业贷款和公积金贷款的组合贷款，比如说你贷款200万，那么先用公积金。70万的贷款再用商业贷款申请130万，这样是最优的组合，而现在很多开发商和中介不愿意去给你提组合贷款，是因为公积金贷款申请比较慢，他们不愿这么做，并不是没有这种方式，

所以你买房的时候一定要去争取，一般如果你买房子的时候没有用公积金贷款买房子，你的公积缴存余额也是可以提出来的，买完房子可以提取公积金，装修，租房也都可以提取公积金，必要的时候公积金你还可以用来还月供，还可以用到其他地方，

第三，如果您的公积金没有达到公积金贷款的审核条件，那么后面等你满足了条件，依然可以把商业贷款转成公金贷款，不过这有两点需要注意，第一点是要确定真的有公积金的贷款资格，而且能顺利的审批通过，

第四点就是公积金贷款审批，放款资金。你需要把银行的商业按揭贷款给还清，用公积金来还贷的话，每个月你还是需要往你的商业贷款还款的银行还款卡存钱，因为银行商业贷款卡的钱不会自动从公积金的卡上扣钱，每个月你需要把公积金卡上的钱往商业贷款卡上手动转账，有很多粉丝没有注意到这点，造成了还款逾期，个人征信出现了严重的问题，这个务必提醒大家注意，一定要做好公积金贷款的筹划和准备，

买房的时候，如果你想用公积金贷款，那么在公积金贷款审批放款之前不要去办理公积金的任何提取，提取了公积金会影响你的公积贷款的审批额度，首付款不够的朋友一定要注意不要提取公积金支付首付款，可以找亲戚朋友周转，买房成功以后再把公积金提取出来还了周转。公积金贷款的利息低，这是一种福利，但是你不要轻易使用公积金贷款，每个家庭只有两次使用，买房子之前一定要考虑你是打算长期的还是短期过渡，短期过度买房，没必要使用公积贷款，而是一种浪费，浪费了一次低息贷款的机会，买了房子自住，而且长期打算持有这个房子的话，这时候你可以考虑使用公积金贷款。

⑦ 公积金里是一万块钱的话能贷多少钱

公积金账户余额1万能贷10-20万左右。一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。这要看你是哪里的，年纪多大等因素。不同的地方有不同的政策细则，同一样的条件，在不同的地方，最高贷款额度可以相差好多倍的。
拓展资料：
一、什么是公积金
1.住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇民营企业和其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体等存放的长期住房储备。 - 在职员工。
2.2011年，住建部会同各部门研究修订公积金管理办法，放宽个人提取公积金支付住房租金的规定。 2013年，部分城市出台措施，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金进行应急救援。 2014年，三部门下发文件，取消公积金、个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款从业人员负担。 2015年《住房公积金管理条例》规定职工和单位住房公积金的缴存比例不低于5%，不高于12%。自2016年2月21日起，调整职工住房公积金账户存款利率，统一按照一年期定期存款基准利率执行，上调利率为1.50%。
3.2018年9月17日，北京市调整住房公积金个人住房贷款政策。每年可借款10万元，最高每12年可借款120万元。 2019年10月23日，住房公积金提取不需提交纸质提取申请。
二、住房公积金的性质
（1）保障性，职工住房公积金制度的建立，为职工更快更好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助，住房公积金制度的建立，可以有效建立和形成有住房职工救助无住房职工的机制和渠道，而住房公积金对无住房职工提供资金帮助，体现职工住房公积金互助；
（3）长期，城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者解除劳动关系之日，必须缴纳个人住房公积金；用人单位还应当按照规定缴纳住房公积金用于职工补贴。

⑧ 一万块钱公积金能贷款多少

不同城市的公积金贷款政策也是不完全一样的，公积金贷款可贷的最高金额也是不一样的，一般公积金可贷金额的计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为：
[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
使用配偶额度的：
[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。
2、按照房屋价格计算的贷款额度
汇小贷计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
3、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度
汇小贷职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度