⑴ 商业贷款按揭,月供最多可以超过月收入的一半吗
不可以,目前各银行要求月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,其中月贷款支出包括名下的房贷车贷等等。
若贷款过程中确实遇到无法开具相当数额的收入证明时,适当降低贷款额度或延长贷款时间减少月供贷款数额,也可以通过其他的方式证明自身具备还贷能力,比如:夫妻双方共同借贷、父母作为共同还贷人、提供兼职收入证明、提供其他资产的证明(汽车、房产、股票、大额存单等),具体情况可咨询委贷银行。
感谢您的提问,望采纳!
⑵ 月供大于工资可以贷款买车
你好,除非你有足够的存款,不然这种情况不建议贷款买车
⑶ 月薪2万可以同时贷款买车买房吗
可以
房贷、车贷是同时申请的,对于银行来说,只要贷款人有足够的还款能力,负债没有超过月收入的三分之一或二分之一,那么同时申请房贷和车贷都是可以的。但如果房贷的月供加车贷的月供,已经超过贷款人月收入的二分之一,这种情况两者就不能同时申请,只能申请其中一个。
⑷ 月供大于月收入还能贷款买房吗
办理住房按揭贷款,有明确规定,月还款额不能超过个人月收入的50%,也就是说,您的平均月收入必须覆盖月供的两倍。按您所述情况,这比贷款是不成立的。目前部分银行可以父母或子女做担保人,男女朋友共同还贷,也就是说可以直系亲属或男女朋友提供收入证明及流水和您共同还贷,也是可以的
⑸ 我想买一个车,需要贷款。可是月供的钱超过了我每个月赚的钱,但我银行卡里的钱可以全款买车。我应该怎么
建议你一次性购买,月供已经超越了你的月收入,还没计算车子的月开销,如果你按揭其费用可能你无法负担
⑹ 车贷月供不能比工资高吗
车贷月供如果比工资高你怎么生活?不吃不喝吗?所以,不能因还贷而降低自己的生活水平,不能用买车的虚荣心使自己陷入困境和窘迫的生活。力所能及可以买车也还得起月供才是正确的选择。
⑺ 月供高于工资,要不要买房
月供高于工资。你现在买房的话就得不偿失。因为你无力偿还借贷。这样会很累的。你先可以租房。在有条件的情况下,再买房更好一些。
⑻ 贷款每月还款(月供)不可以超过工资一半吗
您好,一般银行规定你的月工资要是月供的两倍,银行才会放款,不用的银行有不同的要求,具体看银行,请悉知
⑼ 工薪阶层有房贷车贷,还能在贷款买车吗
摘要 亲亲你好,很高兴为你解答问题!只要您符合车贷申请条件,那么就可以继续贷款买车。车贷是不限贷的,只要用户符合申请条件就可以申请。至于能否通过车贷审核,那么就以审核结果为准。
⑽ 每个月有房贷和车贷,车贷和房贷占收入的多少比重时,才不会对自己的生活产生较大的压力
按照国际惯例,房贷应该占据家庭收入的30%比较合适,这样购房者既不影响生活质量,又可以慢慢的把房贷还上。
房贷月供占收入比例多少才合适?银行方面给出了答案,银行为了防范风险,都会要求借款人月供房贷不得超过收入的50%。因此,大家通常在买房的时候也要出示银行流水和工资证明,而这个50%就是借款人最高警戒线。
房贷应该占家庭收入的多少比重?按照银行业的标准是不超过月收入的50%,但这样的结果是生活质量低下。我们更偏向于看你的贷款年龄,如果贷款时年龄在35岁以下,还贷比例可以高一些,而在35岁以上还贷比例应该低一点。此外,如果想压低还贷比例,可以延长贷款年限或者提高首付比例。当然,在还贷比例中还应该加入其他一些费用的支出,这样才能更直观地了解自己的还贷比例。